Projekt v Manilvi, v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za nakup rustikalne parcele s Finca - Cortijo tipom nepremičnine. S 76 m² bivalne površine, 2 sobama in 1 kopalnico, na zemljišču velikosti 45.000 m², ta nepremičnina predstavlja potencial za prenovo in prilagoditev. Projekt je zaključen, z dokončanjem leta 2004, in se nahaja v sub-urbanem okolju z lepimi razgledi.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue View Heights (od 490.000 €) in Kristina Views (od 545.000 €), se ta Finca - Cortijo z 699.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je predvsem posledica velikosti zemljišča. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjski kompleksi z apartmaji ali vilami, ta ponuja rustikalno posest z obsežnim zemljiščem, kar je redkost na tem območju. Golden View II - Key Ready! (od 567.750 €) je bližje po ceni, a verjetno prav tako ponuja drugačen tip nepremičnine. Ta Finca - Cortijo se izstopa po svojem tradicionalnem podeželskem značaju in območju s potencialom za kmetijstvo ali ustvarjanje zasebne kmetije. V primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Costa del Sol, Manilva ohranja bolj umirjen in avtentičen značaj, z dobrim dostopom do plaž in naravnih lepot, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v priročnem sub-urbanem okolju v Manilvi, z zagotovljeno bližino osnovnih storitev. Kljub svoji mirni legi, omogoča enostaven dostop do plaž in drugih območij, kar je ključno za udobno bivanje.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo mirno okolje z velikim zemljiščem in potencialom za prenovo. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in možnost ustvarjanja lastnega doma po meri, z dovolj prostora za rastline ali zunanje ureditve.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in na voljo za takojšnjo uporabo ali prenovo. Gre za dokončano gradnjo, ne pa novogradnjo, kar omogoča vpogled v obstoječo strukturo in njene morebitne izboljšave.
Ta nepremičnina trenutno ne ponuja bazena ali drugih luksuznih objektov, temveč se osredotoča na zemljišče in osnovno strukturo hiše. Potrebna je prenova, kar pomeni dodatne investicije in čas za dosego želenih standardov.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo z velikim zemljiščem in potencialom za ustvarjanje zasebne oaze. Idealen je za tiste, ki cenijo rustikalni šarm in želijo lastno kmetijo z vinogradi, ki jo lahko preuredijo po svojih željah. Z bližino plaže (2,5 km) in golf igrišč je primeren tudi za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu ob morju. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo in si želijo posest z zgodovino. Velikost zemljišča je idealna za kmetijske projekte ali zasebne vrtove, medtem ko je sama hiša primerna za osnovno bivanje ali kot osnova za širitev.
Obstoječa hiša, zgrajena leta 2004, zahteva prenovo, kar pomeni, da trenutna kakovost obdelave ni na najvišjem nivoju. Obstoječa struktura ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico, z dodanimi prostori, kot je klet, ki nudijo dodaten potencial. Opis omenja "avtentične vinograde", kar lahko nakazuje na naravne materiale ali tradicionalne elemente, ki bi jih bilo mogoče ohraniti ali obnoviti. Potencial za izboljšave je velik, saj je mogoče v celoti prilagoditi notranjo opremo in izboljšati energetsko učinkovitost. Vseeno je treba poudariti, da je nepremičnina starejša in zahteva naložbe za doseganje sodobnih standardov kakovosti in udobja.
Projekt je na voljo po ceni od 699.000 €. Trenutno je na voljo ena enota, ki predstavlja Finca - Cortijo tip nepremičnine z 2 sobama in 1 kopalnico na obsežnem zemljišču. Vse nepremičnine so dokončane in na voljo za takojšen prevzem, z dokončanjem leta 2004. Ta cenovna točka odraža velikost zemljišča in lokacijo v bližini obale ter potencial za razvoj ali prenovo.
Manilva, na jugozahodnem robu province Málaga, ponuja življenjski ritem, ki združuje bližino obale s podeželskim mirom. S 18.165 prebivalci (leta 2025) je to območje, kjer je dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne, banke in restavracije, zagotovljen v radiju dveh kilometrov. Hkrati pa veliko zemljišče, ki ga obdaja, nudi občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Območje je znano po svojih plažah, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, ter bližini prestižnih golf igrišč, kot je Finca Cortesín. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na zmerno ekonomsko okolje. Lokacija omogoča uživanje v mirnem življenju, a hkrati ohranja dostop do mestnih dobrin.
Manilva je občina, ki se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Območje je del regije Costa del Sol Occidental. S svojo površino 35 km² ponuja raznoliko pokrajino, od obalnih predelov do hribovitih območij. Bližina večjih mest, kot so Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km), zagotavlja dostop do širših storitev in kulturnih znamenitosti. V radiju 2 km od projekta so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, šole, lekarne in parki. V provinci je skupno 1.351 nepremičninskih transakcij, kar nakazuje na aktivno tržno okolje. Območje je bogato z marinanami, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, in golf igrišči, kar privablja turiste in rezidente, ki uživajo v vodnih in športnih aktivnostih.
Ta projekt se nahaja v občini Manilva, na območju Costa del Sol Occidental v Andaluziji v Španiji. Območje je znano po svojih plažah in bližini golf igrišč, s pogledom na Sredozemsko morje in bližnje gorovje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta položaj ji omogoča bližino pomembnih urbanih centrov. Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella, znana po svojem luksuzu, pa 36 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 83 km. Bližina marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), poudarja njeno obalno naravo in ponuja možnosti za pomorstvo. Ta lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mirnim obalnim okoljem in dostopom do večjih mestnih središč ter njihovih storitev.
Lokacija v Manilvi nudi dobro povezljivost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene le 2,5 do 3,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 26 km po zraku, kar je ugodno za mednarodne potnike. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (315 m), bolnišnica (6,2 km) in lekarne (159 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Območje ima tudi 36 javnih prevoznih postaj, ki pokrivajo 6 linij.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 79 metrov, kar ji daje ugodno, subtropsko sredozemsko podnebje. S povprečno 3.845 sončnimi urami letno in 18,5 °C povprečne letne temperature, je to območje, ki ponuja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih. Hribovita pokrajina v zaledju nudi dodatne možnosti za raziskovanje narave, medtem ko bližina morja zagotavlja svežino in prijetne poletne temperature. Mladoletno vino, ki je omenjeno v opisu, nakazuje na podeželsko okolje z možnostjo pridelave lokalnih pridelkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Manilva se ponaša z dvema plažama z modro zastavo: La Gaviotas in Sabinillas, ki nudita kakovostno obalo za obiskovalce. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 2,6 km, z zmernim naklonom 3,0 %, kar omogoča enostaven dostop. Poleg plaž, območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so štiri golf igrišča, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V radiju 1 km je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas. Skupno je na voljo 34 športnih objektov v regiji, kar zagotavlja širok spekter aktivnosti za vse okuse, od vodnih športov do golfa in drugih športov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL733038
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
