Dit project in Manilva, Málaga, betreft een rustieke Finca - Cortijo, gelegen op een aanzienlijk perceel van 45.000 m². De bestaande woning, met een woonoppervlak van 76 m², dateert uit 2004 en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. De locatie biedt een landelijke setting nabij voorzieningen, met het strand op 2,5 km afstand. Het perceel is deels bebouwd met authentieke wijngaarden, wat potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of behoud van het agrarische karakter.
In vergelijking met projecten zoals Blue View Heights (€490.000), Kristina Views (€545.000) en Golden View II (€567.750) in Manilva, positioneert deze Finca - Cortijo zich in een ander marktsegment. Deze vergelijkbare projecten lijken zich te richten op appartementen of kleinere woningen met een lagere instapprijs, mogelijk in recentere ontwikkelingen met gemeenschappelijke voorzieningen. Het hier beschreven eigendom onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel van 45.000 m², de aanwezigheid van wijngaarden en de bestaande, te renoveren cortijo-structuur. De prijs van €699.000 is hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat verklaard kan worden door de landelijke ligging, de grondwaarde en het unieke karakter. De locatie biedt meer rust en privacy dan de typische residentiële ontwikkelingen in Manilva, terwijl de voorzieningen en stranden nog steeds op acceptabele afstand liggen. Dit maakt het een nicheaanbod voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een landgoed met potentie voor agrarische exploitatie of een grootschalige renovatie, in plaats van een instapklare woning in een residentiële zone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is gesitueerd in een landelijke zone van Manilva, doch met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat duidt op een zekere mate van bereikbaarheid voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de kust, op 2,5 km, biedt toegang tot de faciliteiten van Playa de Manilva.
Dit eigendom is geschikt voor kopers die een grootschalig landelijk perceel met agrarische elementen, zoals wijngaarden, wensen. De bestaande woning vereist renovatie, wat ruimte biedt voor personalisatie. Het potentieel voor een zwembad en het panoramisch uitzicht zijn bijkomende factoren voor wie zoekt naar een project met ontwikkelingsmogelijkheden.
Het betreft hier een bestaande constructie uit 2004, die reeds bewoond is. De woning is instapklaar na de noodzakelijke renovatiewerken. Het perceel biedt ruimte voor eventuele uitbreidingen of de toevoeging van nieuwe structuren, mits de geldende bouwvoorschriften worden nageleefd.
De woning vereist een aanzienlijke renovatie. Er is geen zwembad aanwezig, hoewel er ruimte voor is. De landelijke ligging impliceert dat bepaalde stedelijke voorzieningen niet op loopafstand liggen, ondanks de nabijheid van enkele basisvoorzieningen. De verhoogde ligging kan een aanpassing vereisen voor wie een volledig vlak perceel verkiest.
Dit eigendom past bij kandidaten die een renovatieproject zoeken met veel grond en potentieel voor landbouw, in het bijzonder wijnbouw. Het is een geschikte keuze voor wie een rustig leven op het platteland ambieert, maar toch binnen korte afstand van de voorzieningen en de kust wil blijven. Kopers die geïnteresseerd zijn in het restaureren van een authentieke cortijo met moderne aanpassingen, zullen hier hun gading vinden. Ook investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van het ruime perceel, bijvoorbeeld voor agritoerisme of de uitbreiding van de wijngaarden, kunnen dit project overwegen. De ligging, op 2,5 km van het strand en nabij golfbanen, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan die tegelijkertijd de voorkeur geven aan privacy en ruimte.
De bestaande cortijo, gebouwd in 2004, biedt een basis die aanpassing behoeft. De woning heeft een woonoppervlak van 76 m² en telt 2 slaapkamers en 1 badkamer. De beschrijving 'needs some renovation' impliceert dat de huidige afwerkingen niet voldoen aan hedendaagse normen of de specifieke wensen van een nieuwe eigenaar. Potentieel voor verbetering ligt in de modernisering van de keuken en badkamer, de vloer- en wandafwerkingen, en de installaties. Het grote perceel van 45.000 m² met wijngaarden biedt echter een unieke setting. De Zuid-oriëntatie van het pand kan zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en warmte. Er is ruimte voorzien voor de aanleg van een privézwembad, wat de leefkwaliteit verder kan verhogen na voltooiing van de renovatie.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Manilva bedraagt €699.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 76 m² op een zeer ruim perceel van 45.000 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de potentie van de wijngaarden en de locatie nabij de kust. De woning is reeds gebouwd in 2004 en verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist. Er is geen actieve nieuwbouwontwikkeling; het betreft een bestaand eigendom met significante landelijke kenmerken. De prijs is exclusief eventuele renovatiekosten en aankoopgerelateerde belastingen.
Deze finca, gelegen op een ruim perceel met wijngaarden nabij Manilva, biedt een landelijk leven met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, de mogelijkheid om een eigen wijngaard te beheren of te ontwikkelen, en het genot van panoramische uitzichten over de regio en de zee. De bestaande woning, hoewel in behoefte aan renovatie, biedt een solide basis. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (315m) en apotheek (159m) zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de stranden van La Duquesa en Playa de Manilva op korte afstand liggen (respectievelijk 3.1 km en 2.5 km). De aanwezigheid van diverse golfbanen in de omgeving, zoals Doña Julia (2.2 km), verrijkt het recreatieve aanbod. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten en het klimaat.
Het leven in deze Finca-omgeving in Manilva combineert landelijke rust met nabijheid tot stedelijke en kustfaciliteiten. De directe omgeving biedt een supermarkt (315m) en apotheek (159m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De stranden van Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn vlot bereikbaar voor recreatie aan zee. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín (3.3 km) in de nabijheid. De grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De gemeente Manilva telt 18.165 inwoners (2025) en heeft 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen bereik.
Dit project bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in het meest zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, Andalusië. Het is gelegen in de comarca Costa del Sol Occidental, nabij de grens met de provincie Cádiz. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van landbouwgrond, waaronder wijngaarden, en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt strategisch aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (36 km naar het oosten) en Algeciras (32 km naar het westen). De nabijheid van de kust en de relatieve rust in vergelijking met meer toeristische hotspots zoals Marbella, maken Manilva een aantrekkelijke locatie voor wie de drukte wil vermijden maar toch toegang wenst tot de Costa del Sol faciliteiten. De ligging aan de Costa del Sol Occidental biedt een mix van natuur, cultuur en recreatie.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie, ondanks het landelijke karakter van het perceel. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De stranden, zoals Playa de Manilva, liggen op 2,5 km. De golfbanen Doña Julia en Finca Cortesín zijn respectievelijk 2,2 km en 3,3 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 75 km afstand (hemelsbreed), hoewel Gibraltar International Airport op slechts 26 km ligt, wat voor internationale reizen een significant voordeel kan zijn. De nabijheid van de kustweg AP-7 (niet expliciet vermeld, maar impliciet door de afstand tot steden als Marbella en Algeciras) zorgt voor goede verbindingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.845 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op 79 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3.0% naar het strand, biedt aangename uitzichten zonder extreme steilheid. Het grote perceel met wijngaarden op de glooiende heuvels van Manilva draagt bij aan een natuurlijke omgeving, met uitzicht op zowel het platteland als de zee, wat het microklimaat positief kan beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km). Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio: La Gaviotas en Sabinillas, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia Golf (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) en Puerto de Sotogrande (9.6 km) verrijkt het aanbod aan watersport en recreatie. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de bredere omgeving geregistreerd.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL733038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
