Manilva, esantis pačiame Malagos provincijos pakraštyje prie Kadiso sienos, siūlo unikalų Andalūzijos pajūrio gyvenimo būdą. Šis projektas, kaimo sodyba (Cortijo) su 76 m² gyvenamuoju plotu, yra įsikūręs 4,5 hektaro žemės sklype, apaugusiame vynuogynais. Būklė reikalauja renovacijos, tačiau tai suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Didelis sklypas ir rami aplinka, tačiau su patogiu susisiekimu prie miestelio ir pajūrio, daro šį objektą patraukliu ieškantiems ramios rezidencijos su potencialu.
Manilva, esanti Kosta del Sol vakarinėje dalyje, pasižymi ramesniu ir autentiškesniu pobūdžiu, palyginti su labiau išsivysčiusiais rytiniais regionais, tokiais kaip Marbella ar Estepona. Šis konkretus projektas, kaimo sodyba su dideliu žemės sklypu, rinkoje išsiskiria savo dydžiu ir gamtiniu potencialu. Nors kiti Manilvos projektai, kaip „Blue View Heights“ (nuo 490 000 €) ar „Kristina Views“ (nuo 545 000 €), siūlo modernius būstus arti pakrantės, šis objektas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius erdvės, privatumo ir galimybės įgyvendinti savo viziją. „Golden View II“ (nuo 567 750 €) siūlo greitą įsikūrimą, tačiau ne tokią didelę žemės valdą. Šios sodybos kaina (699 000 €) atspindi didelį žemės plotą ir renovacijos poreikį, suteikdama galimybę sukurti unikalų būstą ar investiciją, ko dažnai trūksta standartiniuose apartamentų kompleksuose. Lyginant su didesniais miestais, Manilva siūlo geresnį kainos ir ploto santykį, ypač tiems, kurie vertina gamtą ir ramesnį gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs priemiesčio tipo zonoje, Manilvoje, siūlančioje prieinamumą prie vietinių paslaugų ir gamtos. Tai suteikia ramybę, tačiau išlaiko ryšį su miesto infrastruktūra. Būdingas atviras, ramios aplinkos pojūtis, suderintas su arti esančiais patogumais.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško namų su erdve ir nori juos renovuoti pagal savo skonį. Didelis sklypas siūlo privatumą ir galimybes laisvalaikiui lauke, o esama sodybos struktūra leidžia sukurti autentišką gyvenamąją aplinką su papildomomis erdvėmis.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2004 m., todėl jis nėra naujos statybos. Pastatas yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos, todėl pirkėjai turėtų įvertinti papildomas investicijas į atnaujinimo darbus ir laiko sąnaudas.
Objektas reikalauja kapitalinio remonto, kas reiškia papildomas išlaidas ir laiką atnaujinimui. Nėra baseino, tačiau yra pakankamai vietos jo įrengimui. Nurodytas 2004 m. užbaigimo metai reiškia, kad pastatas nėra naujausias ir gali nevisiškai atitikti šiuolaikinius energijos efektyvumo standartus.
Šis projektas puikiai tinka ieškantiems privatumo ir ramybės, tačiau norintiems išlaikyti ryšį su pakrante. Jei svajojate apie namus, kuriuos galėtumėte renovuoti pagal savo individualius poreikius, turint didelį žemės plotą vynuogynų ir gamtos apsuptyje, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis patiks tiems, kurie vertina autentiškumą ir turi viziją, kaip atnaujinti esamą kaimo sodybą į modernius namus. Taip pat tai gali būti investicija į ateitį, ypač tiems, kurie domisi žemės ūkiu ar nori sukurti unikalų turizmo objektą.
Pastatas, kurio bendras plotas 76 m², yra kaimo stiliaus sodyba (Cortijo), kuriai reikalingas kapitalinis remontas. Nepaisant to, kad jis buvo pastatytas 2004 m., vidinės apdailos detalės nebuvo pateiktos, tačiau reikalaujama renovacija rodo, kad dabartinė apdaila yra pasenusi ir neatitinka dabartinių standartų. Pastatas turi rūsyje esančią erdvę, kuri gali būti pertvarkyta į papildomus kambarius ar poilsio zonas. Galimybė renovuoti suteikia lankstumo renkantis apdailos medžiagas ir technologijas, pradedant grindų dangomis ir baigiant santechnika bei virtuvės įranga.
Šis nekilnojamasis turtas rinkoje siūlomas už 699 000 eurų. Tai yra didelis 4,5 hektaro žemės sklypas su 76 m² pastatu, kuriam reikalinga renovacija. Didelis sklypo plotas ir jo buvimas arti pakrantės bei Manilvos miesto daro šią kainą konkurencingą, atsižvelgiant į galimybes plėtoti ir pritaikyti sodybą. Atsižvelgiant į tai, kad būklė reikalauja renovacijos, kaina atspindi didelį potencialą ir galimybę įsigyti nemažą žemės plotą su galimybe sukurti unikalų namą.
Manilva, esanti Kosta del Sol vakarinėje dalyje, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su judresniais regionais rytuose. Šis konkretus projektas, kaimo sodyba su dideliu žemės sklypu, yra ideali vieta tiems, kurie vertina gamtą, privatumą ir nori sukurti savo svajonių namus. Aplinkui esantys vynuogynai ir atviras kraštovaizdis sukuria ramų foną kasdieniam gyvenimui. Viešnagės čia reiškia mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu, lėtesnį tempą ir galimybę būti arti gamtos, nepamirštant miesto patogumų, pasiekiamų per trumpą kelionę automobiliu.
Manilva siūlo malonią ir ramų gyvenimo aplinką su Viduržemio jūros klimatu. Gyventojai gali mėgautis saulėtomis dienomis beveik visus metus, vidutiniškai 18,5°C temperatūra ir 3845 saulės valandomis per metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios. Didelis 4,5 hektaro žemės sklypas suteikia daug privatumo ir galimybių laisvalaikiui gamtoje, pavyzdžiui, vaikščioti po vynuogynus ar tiesiog mėgautis gamtovaizdžiu. Artumas prie pakrantės (2,5 km iki artimiausio paplūdimio) leidžia lengvai pasiekti jūrą, o netoliese esantys miesteliai ir miestai siūlo platų paslaugų spektrą.
Šis žemėlapis parodo Manilvos savivaldybės vietą Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia projekto artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir kitų svarbių vietovių, tokių kaip golfos aikštynai ir paplūdimiai, suteikdamas vizualinį supratimą apie jo strateginę poziciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol vakarinėje dalyje, arti Kadiso provincijos sienos. Tai suteikia jai unikalią padėtį tarp didesnių miestų. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 32 km, o kosmopolitiškasis Marbella, už 36 km. Malagos miestas, didžiausias regiono centras, yra 83 km atstumu. Tokia lokacija leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių, komercinių ir verslo galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 2,5 km, o La Duquesa ir Playa de Casares, atitinkamai 3,1 km ir 3,6 km. Artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų, kas užtikrina kasdienius poreikius. Sveikatos centras yra 6,2 km atstumu. Dvi svarbios golfo aikštynai, Doña Julia ir Finca Cortesín Golf Club, yra pasiekiami per 2,2 km ir 3,3 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra 26 km atstumu, o didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra už 36 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, mieste yra 36 viešojo transporto stotelės.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Metinis vidutinis temperatūros rodiklis siekia 18,5°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas, apie 3845 valandas. Tai sudaro puikias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, tinkama maudynėms. Projekto vieta, 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir 3,0% nuolydis link artimiausio paplūdimio, suteikia malonų kraštovaizdį ir lengvą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilva ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Šiame regione yra du „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai, La Gaviotas ir Sabinillas, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Be to, regione veikia 34 sporto centrai, o laisvalaikio praleidimui tinkami marina uostai, pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km).
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL733038
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
