Tento projekt sa nachádza v obci Manilva v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Ide o usadlosť typu Finca - Cortijo s pozemkom s vinohradom, ktorá ponúka vidiecky charakter s blízkosťou k pobrežiu. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, ale disponuje potenciálom na vytvorenie atraktívneho bývania. Poskytuje pokojné prostredie s výhľadom na prírodu a more, pričom zachováva dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektmi ako Blue View Heights (od €490,000) a Kristina Views (od €545,000) v rovnakej lokalite Manilva, tento projekt s cenou od 699 000 € ponúka výrazne väčší pozemok s potenciálom rozvoja vinohradníctva a možnosťou rekonštrukcie podľa individuálnych potrieb. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu ponúkať modernejšiu štruktúru, tento Finca - Cortijo typ nehnuteľnosti sa odlišuje svojim autentickým charakterom a rozsiahlym pozemkom, čo z neho robí investične zaujímavejšiu voľbu pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu vidiecky štýl života s blízkosťou k pobrežným atrakciám. Golden View II (od €567,750) je síce lacnejší, ale taktiež nedisponuje takým rozsahom pozemku a potenciálom pre agroturistiku či vinárstvo ako tento projekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 79 metrov, v blízkosti pobrežia, s miernym sklonom terénu smerom k moru. Okolie ponúka kombináciu vidieckej krajiny s vinohradmi a blízkosťou mestských prvkov, čo vytvára jedinečné prostredie pre bývanie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a túžbou po vytvorení vlastného domova v autentickom prostredí. Pozemok s vinohradom a možnosťou vybudovať bazén osloví záujemcov o vonkajší život a relax.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu stavbu, nie o novostavbu. Objekt vyžaduje renováciu, ktorá umožní modernizáciu interiéru a exteriéru podľa súčasných štandardov a potrieb budúceho majiteľa.
Projekt nezahŕňa nové stavebné práce ani moderné vybavenie, ktoré je bežné pri novostavbách. Rekonštrukcia je nevyhnutná na dosiahnutie plného potenciálu nehnuteľnosti a jej prispôsobenie moderným štandardom bývania. Chýbajú informácie o energetickej certifikácii.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s výrazným rekonštrukčným potenciálom a túžia po vytvorení unikátneho bývania podľa vlastných predstáv. Je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia vidiecky životný štýl, ale zároveň nechcú byť príliš vzdialení od pobrežia a jeho vybavenosti. Možnosť vybudovať bazén a úprava záhrady osloví milovníkov outdoorových aktivít a relaxácie. Investorov môže zaujať veľký pozemok a možnosť rozvoja vinohradníctva či agroturizmu.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, preto aktuálna kvalita a úroveň dokončenia zodpovedá jej veku a potrebám rekonštrukcie. Pôvodná stavba z roku 2004 naznačuje základnú stavebnú technológiu tej doby. Potenciál však spočíva v možnostiach modernizácie pomocou kvalitných materiálov a súčasných technológií, ktoré môžu výrazne zvýšiť komfort a hodnotu nehnuteľnosti po jej renovácii.
Projekt je ponúkaný za cenu od 699 000 €. Vzhľadom na rozlohu pozemku (45 000 m²) a potenciál nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje renováciu, predstavuje táto cena ponuku s investičným potenciálom. Predajca má záujem o rýchle uzatvorenie obchodu, čo môže otvoriť priestor na diskusiu o finálnych podmienkach.
Manilva je obec na pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími letoviskami. Okolie projektu ponúka vidiecky ráz s rozsiahlym pozemkom s vinohradom, ale zároveň je v dosahu mestských prvkov, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Denne sa tu snúbi súkromie veľkého pozemku s dostupnosťou služieb, čo umožňuje harmonické prepojenie vidieckeho života a komfortu.
Okolie projektu v Manilve poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádzajú reštaurácie, škola, lekáreň, banka a park. Vzdialenosť 315 metrov k supermarketu a 6.2 km k nemocnici zabezpečujú každodenný komfort. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy naznačuje dobré prepojenie s okolitými oblasťami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Manilve, na pobreží Costa del Sol. Ukazuje jeho blízkosť k moru, plážam, golfovým ihriskám a základným službám, ako aj jeho umiestnenie v rámci širšieho regiónu Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou comarcy Costa del Sol Occidental. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (36 km) alebo Málaga (83 km), Manilva ponúka pokojnejšie prostredie, pričom zachováva dobrú dostupnosť k týmto centrám v prípade potreby.
Projekt je situovaný približne 2.5 km od pláží ako Playa de Manilva a La Duquesa. V dosahu sú aj golfové ihriská ako Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Letisko Málaga je vzdialené 26 km, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Obchody a lekáreň sú v pešej dostupnosti, čo zvyšuje praktickosť bývania.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C a až 3845 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 79 metrov a mierny sklon k moru poskytujú príjemné výhľady a klímu, vhodnú pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú pláže ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km). V regióne sú tiež pláže ocenené Modrou vlajkou, napríklad La Gaviotas a Sabinillas. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín (3.3 km). V okolí je aj dostatok športových zariadení a prístavov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL733038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
