Denne eksklusive byggegrund ligger i Manilva, en spirende kystregion på Costa del Sol. Med et areal på 5.834 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at opføre enfamilievillaer med panoramaudsigt over havet og bjergene. Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø med god adgang til lokale faciliteter og er ideel for udviklere eller privatpersoner, der planlægger et skræddersyet boligprojekt. Den sydlige orientering garanterer optimal sollys og betagende udsigter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Manilva, tæt ved kysten og inden for en bymæssig zone med direkte adgang til vigtige faciliteter. Omgivelserne kombinerer roen fra kystlivet med bekvemmeligheden af bymæssig infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for boligprojekter.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere et eksklusivt boligprojekt med vidtrækkende udsigt. Den muliggør opførelse af fire til fem enfamilievillaer, der tilbyder både hav- og bjergudsigt. Muligheden for at sælge grundene separat åbner for yderligere investeringsmuligheder.
Grunden udbydes som byggegrund til nybyggeri af enfamilievillaer. Der er mulighed for at udvikle flere boligenheder. Planlægning og godkendelse af byggeprojekter er køberens ansvar. Beliggenheden i et etableret byområde letter udviklingsprocessen.
Denne byggegrund tilbyder ingen eksisterende strukturer eller nøglefærdige ejendomme. Den kræver udvikling og opførelse af nye villaer i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer. Der er ingen præfabrikerede designplaner; disse skal skabes af køberen. Den tilsigtede bebyggelse er begrænset til 4-5 enfamilievillaer.
Denne grund er et fremragende valg for investorer og ejendomsudviklere, der søger en udviklingsmulighed på Costa del Sol. Muligheden for at opføre op til fem enfamilievillaer, hver med potentiel hav- og bjergudsigt, giver betydelige fortjenstmargener. Den er også velegnet til et konsortium af købere, der ønsker at skabe et eksklusivt boligområde sammen. Familier, der søger et roligt miljø med faciliteter inden for gåafstand, vil sætte pris på nærheden til skoler og sundhedspleje. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed, ideel for dem, der overvejer en permanent bolig og ønsker at drage fordel af den middelhavsinspirerede livsstil.
Selvom dette er en byggegrund og ikke en færdig ejendom, er beliggenheden afgørende for den endelige livskvalitet og værdi. Grunden er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at infrastrukturen såsom forsyningsvirksomheder (vand, elektricitet, spildevand) sandsynligvis er let tilgængelig for tilslutning. Bygningsreglementerne i Manilva vil bestemme den maksimale byggehøjde, bebyggelsestæthed og arkitektoniske stil. Specifikke detaljer om de ønskede finish for de villaer, der skal bygges, såsom materialer, isolering og teknologi, vil afhænge af de arkitektoniske designs og de fremtidige beboeres præferencer. Grundens sydlige orientering fremmer naturligt lys og varme i fremtidige boliger.
Denne rummelige grund på 5.834 m² i Manilva har en startpris på €2.336.000. Grunden er beregnet til opførelse af flere enfamilievillaer, med mulighed for at opdele jorden i mindre parceller og sælge dem separat. Denne fleksibilitet i salgsstrategien gør den til en interessant mulighed for ejendomsudviklere. Prisen afspejler grundens størrelse, dens eftertragtede beliggenhed nær kysten og dens potentiale for udvikling af boliger af høj kvalitet.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, er en kystkommune, der tilbyder en attraktiv blanding af traditionelt andalusisk liv og moderne bekvemmeligheder. Projektområdet ligger i et byområde, hvilket betyder, at vigtige tjenester som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) forstærker stedets tiltrækningskraft. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder er klimaet mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C. Disse forhold indbyder til et udendørs liv med rigelige muligheder for fritid og afslapning. Byområdet er godt betjent af offentlig transport, selvom en bil letter hverdagen, især for ture til nærliggende byer eller golfbaner.
Manilva tilbyder et varieret lokalt liv med nærhed til både kysten og indlandet. Inden for gåafstand finder man vigtige faciliteter som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m), hvilket letter daglige indkøb. Området har to restauranter inden for 2 km, og for et bredere udvalg af kulinariske oplevelser er de nærliggende marinaer La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) attraktive destinationer. Området er også populært blandt golfspillere med flere golfbaner inden for 10 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lokal uddannelse leveres af tre folkeskoler og en gymnasieskole, mens et sundhedscenter (6,2 km) garanterer medicinsk pleje.
Denne byggegrund i Manilva er ideelt beliggende med udsigt over havet og bjergene. Nærheden til strande, golfbaner og faciliteter, kombineret med den bymæssige kontekst, gør den til en alsidig beliggenhed for boligudvikling på Costa del Sol.
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Projektet er beliggende i et område kendt for sine smukke strande, golfbaner i verdensklasse og nærheden til eksklusive feriesteder som Sotogrande. Beliggenheden tilbyder et relativt roligere miljø end de mere centrale dele af Costa del Sol, men bevarer fremragende forbindelser til større byer som Marbella og Málaga. Den provinsielle medianindkomst på €16.450 indikerer en velstående region.
Denne grund tilbyder fremragende tilgængelighed og nærhed til forskellige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km i luftlinje, med andre populære muligheder som La Duquesa (2,4 km) og Sabinillas (1 Blå Flag-strand) inden for få kilometer. For golfspillere er der flere anerkendte baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Gibraltar Lufthavn ligger ca. 22 km i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol er 76 km væk, hvilket giver internationale rejsemuligheder. Selvom en bil er praktisk, gør nærheden til et supermarked (315 m) og apotek (159 m) samt 36 offentlige transportstoppesteder med 6 linjer det muligt at udføre mange daglige aktiviteter uden bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en behagelig temperatur hele året. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,4°C, med maksimale temperaturer, der når 26°C om sommeren og minimumstemperaturer, der falder til 12°C om vinteren. Badesæsonen varer cirka fem måneder, når havvandets temperatur er behagelig (≥20°C). Grunden ligger 30 meter over havets overflade og har en moderat hældning på 4,8% mod stranden, hvilket bidrager til den attraktive udsigt uden at hindre tilgængeligheden. Grundens sydlige orientering maksimerer soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær denne grund er rig på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km i luftlinje. Andre kendte strande inkluderer Playa de La Duquesa (2,4 km) og Blå Flag-stranden i Sabinillas. For vandsportentusiaster og strandgæster tilbyder kystlinjen masser af muligheder. Udover strandene er der flere golfbaner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Marinaerne La Duquesa og Sotogrande tilbyder også muligheder for nautiske aktiviteter og en livlig atmosfære med restauranter og barer.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, ved grænsen til provinsen Cádiz. Projektet er beliggende i et område kendt for sine smukke strande, golfbaner i verdensklasse og nærheden til eksklusive feriesteder som Sotogrande. Beliggenheden tilbyder et relativt roligere miljø end de mere centrale dele af Costa del Sol, men bevarer fremragende forbindelser til større byer som Marbella og Málaga. Den provinsielle medianindkomst på €16.450 indikerer en velstående region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL481272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, tilbyder denne grund i Manilva en markant større skala for udvikling. Dens startpris på €2.336.000 for 5.834 m² placerer den i det øvre segment, rettet mod større projekter eller udvikling af luksusvillaer. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, er et eksempel på et allerede udviklet projekt, der illustrerer markedets efterspørgsel efter ejendomme i dette område. Grundens unikke værdi ligger i dens størrelse og muligheden for at skabe et eksklusivt boligområde med panoramaudsigt, samtidig med at den drager fordel af byens infrastruktur og nærheden til kystfaciliteter som golfbaner og marinaer. Dette adskiller den fra mindre grunde eller allerede byggede lejlighedskomplekser i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
