Tämä eksklusiivinen rakennustontti sijaitsee Manilvassa, Costa del Solin nousevalla rannikkoalueella. 5 834 m²:n tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa omakotitaloja, joista on panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Tontti sijaitsee urbaanilla alueella, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, ja se on ihanteellinen kehittäjille tai yksityishenkilöille, jotka suunnittelevat räätälöityä asuntoprojektia. Eteläsuunta takaa optimaalisen auringonvalon ja henkeäsalpaavat näkymät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Manilvassa, lähellä rannikkoa ja urbaanilla alueella, josta on suora pääsy tärkeisiin palveluihin. Ympäristö yhdistää rannikkoelämän rauhallisuuden urbaanin infrastruktuurin mukavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin asuntoprojekteille.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa eksklusiivisen asuntoprojektin upeilla näkymillä. Se mahdollistaa neljän tai viiden omakotitalon rakentamisen, jotka tarjoavat sekä meri- että vuoristonäkymät. Mahdollisuus myydä tontit erikseen avaa lisäinvestointimahdollisuuksia.
Tontti tarjotaan rakennusmaaksi omakotitalojen uudisrakentamiseen. On mahdollista kehittää useita asuntoyksiköitä. Rakennusprojektien suunnittelu ja hyväksyntä on ostajan vastuulla. Sijainti vakiintuneella urbaanilla alueella helpottaa kehitysprosessia.
Tämä rakennustontti ei tarjoa valmiita rakennuksia tai avaimet käteen -ratkaisuja. Se vaatii uusien huviloiden kehittämistä ja rakentamista paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Valmiita suunnitelmia ei ole; ostajan on luotava ne. Tarkoitusperäinen rakentaminen rajoittuu 4-5 omakotitaloon.
Tämä tontti on erinomainen valinta sijoittajille ja kiinteistökehittäjille, jotka etsivät kehitysmahdollisuutta Costa del Solilla. Mahdollisuus rakentaa jopa viisi omakotitaloa, joista jokaisella on potentiaalia meri- ja vuoristonäkymiin, tarjoaa merkittäviä voittomarginaaleja. Se sopii myös ostajakonsortiolle, joka haluaa luoda yhdessä eksklusiivisen asuinalueen. Perheet, jotka etsivät rauhallista ympäristöä palveluiden ollessa kävelymatkan päässä, arvostavat läheisyyttä kouluihin ja terveydenhuoltoon. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, mikä on ihanteellista niille, jotka harkitsevat pysyvää asumista ja haluavat hyötyä Välimeren elämäntyylistä.
Vaikka kyseessä on rakennustontti eikä valmis kiinteistö, sijainti on ratkaisevan tärkeä lopullisen elämänlaadun ja arvon kannalta. Tontti sijaitsee urbaanilla alueella, mikä tarkoittaa, että infrastruktuuri, kuten yleiset palvelut (vesi, sähkö, viemäröinti), on todennäköisesti helposti saatavilla liitettäväksi. Manilvan rakennusmääräykset määrittävät enimmäisrakennuskorkeuden, rakennustiheyden ja arkkitehtonisen tyylin. Rakennettavien huviloiden haluttujen viimeistelyjen yksityiskohdat, kuten materiaalit, eristys ja teknologia, riippuvat arkkitehtonisista suunnitelmista ja tulevien asukkaiden mieltymyksistä. Tontin eteläsuunta edistää luonnonvaloa ja lämpöä tulevissa kodeissa.
Tämä tilava 5 834 m²:n tontti Manilvassa on hinnoiteltu alkaen 2 336 000 €. Tontti on tarkoitettu useiden omakotitalojen rakentamiseen, ja se voidaan jakaa pienempiin osiin ja myydä erikseen. Tämä joustavuus myyntistrategiassa tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon kiinteistökehittäjille. Hinta heijastaa tontin kokoa, sen haluttua sijaintia lähellä rannikkoa ja potentiaalia korkealaatuiseen asuntokehitykseen.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, on rannikkokunta, joka tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän perinteistä andalusialaista elämää ja moderneja mukavuuksia. Projektialue sijaitsee urbaanilla alueella, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), lisää sijainnin vetovoimaa. 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden, keskilämpötilojen ollessa 12–26 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4 °C. Nämä olosuhteet kutsuvat ulkoiluun ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, vaikka auto helpottaakin jokapäiväistä elämää, erityisesti matkustettaessa lähikaupunkeihin tai golfkentille.
Manilva tarjoaa monipuolista paikalliselämää, ja se sijaitsee lähellä sekä rannikkoa että sisämaata. Kävelymatkan päässä on välttämättömiä palveluita, kuten apteekki (159 m) ja supermarket (315 m), mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Alueella on kaksi ravintolaa 2 km:n säteellä, ja laajempia kulinaarisia kokemuksia etsivät löytävät houkuttelevia kohteita läheisistä La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) venesatamista. Alue on myös suosittu golfareiden keskuudessa, ja useita golfkenttiä on 10 km:n säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Paikallisesta koulutuksesta vastaavat kolme alakoulua ja yksi yläkoulu, kun taas terveyskeskus (6,2 km) takaa lääketieteellisen hoidon.
Tämä rakennustontti Manilvassa sijaitsee ihanteellisella paikalla merelle ja vuorille avautuvilla näkymillä. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja palveluihin sekä urbaani ympäristö tekevät siitä monipuolisen sijainnin asuntokehitykselle Costa del Solilla.
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnan rajalla. Projekti sijaitsee alueella, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään eksklusiivisiin lomakohteisiin, kuten Sotograndeen. Sijainti tarjoaa suhteellisen rauhallisemman ympäristön kuin Costa del Solin keskeisemmät osat, mutta tarjoaa silti erinomaiset yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Provinssin mediaanitulo 16 450 € osoittaa alueen vaurautta.
Tämä tontti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden ja läheisyyden erilaisiin palveluihin. Lähimmät rannat, Playa de la Chullera, sijaitsevat vain 0,5 km:n etäisyydellä linnuntietä, ja muita suosittuja vaihtoehtoja, kuten La Duquesa (2,4 km) ja Sabinillas (1 sininen lippu -ranta), löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Golfaajille on useita tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Gibraltarin lentokenttä sijaitsee noin 22 km:n etäisyydellä linnuntietä, kun taas Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on 76 km:n päässä, tarjoten kansainvälisiä matkustusmahdollisuuksia. Vaikka auto on hyödyllinen, läheisyys supermarketiin (315 m) ja apteekkiin (159 m) sekä 36 julkisen liikenteen pysäkkiin 6 linjalla mahdollistavat monien päivittäisten toimintojen suorittamisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,4 °C, kesämaksimien yltäessä 26 °C:een ja talviminimien laskeessa 12 °C:een. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on mukava (≥20°C). Tontti sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja sen rinne rantaa kohti on maltillinen, 4,8%, mikä edistää miellyttäviä näkymiä vaikeuttamatta pääsyä. Tontin eteläsuunta maksimoi auringonvalon saannin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän tontin läheisyydessä oleva rannikko on täynnä virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä linnuntietä. Muita tunnettuja rantoja ovat Playa de La Duquesa (2,4 km) ja Sabinillasin sinilippuranta. Vesilajeista ja rantaelämästä nauttiville rannikko tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Rantojen lisäksi lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). La Duquesan ja Sotogranden venesatamat tarjoavat myös mahdollisuuksia veneilyyn ja vilkkaan tunnelman ravintoloineen ja baareineen.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnan rajalla. Projekti sijaitsee alueella, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään eksklusiivisiin lomakohteisiin, kuten Sotograndeen. Sijainti tarjoaa suhteellisen rauhallisemman ympäristön kuin Costa del Solin keskeisemmät osat, mutta tarjoaa silti erinomaiset yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan. Provinssin mediaanitulo 16 450 € osoittaa alueen vaurautta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL481272
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Manilvan tontti tarjoaa merkittävästi laajemman kehityskaalan. Sen aloitus hinta 2 336 000 € 5 834 m²:stä sijoittaa sen ylempään segmenttiin, kohdistuen suurempiin projekteihin tai luksushuviloiden kehittämiseen. Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on esimerkki jo kehitetystä projektista, joka havainnollistaa alueen kiinteistökysyntää. Tämän tontin ainutlaatuinen arvo piilee sen koossa ja mahdollisuudessa luoda eksklusiivinen asuinalue panoraamanäkymillä, samalla kun siitä hyötyvät urbaani infrastruktuuri ja rannikon palveluiden, kuten golfkenttien ja venesatamien, läheisyys. Tämä erottaa sen pienemmistä tonteista tai jo rakennetuista kerrostaloista alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
