Ta ekskluzywna działka budowlana znajduje się w Manilvie, rozwijającym się regionie przybrzeżnym na Costa del Sol. O powierzchni 5 834 m², oferuje rzadką okazję do budowy wolnostojących willi z panoramicznym widokiem na morze i góry. Działka położona jest w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i jest idealna dla deweloperów lub osób prywatnych planujących spersonalizowany projekt mieszkaniowy. Południowa orientacja gwarantuje optymalne nasłonecznienie i zapierające dech w piersiach widoki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Manilvie, blisko wybrzeża i w obrębie strefy miejskiej z bezpośrednim dostępem do niezbędnych udogodnień. Otoczenie łączy spokój życia nadmorskiego z komfortem miejskiej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla projektów mieszkaniowych.
Ta działka jest skierowana do nabywców, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt mieszkaniowy z rozległym widokiem. Umożliwia budowę czterech do pięciu wolnostojących willi, oferujących widok zarówno na morze, jak i na góry. Możliwość sprzedaży działek oddzielnie otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Działka jest oferowana jako teren budowlany pod budowę wolnostojących willi. Istnieje możliwość rozwoju kilku jednostek mieszkalnych. Planowanie i uzyskiwanie pozwoleń na budowę leży po stronie nabywcy. Lokalizacja w ugruntowanej strefie miejskiej ułatwia proces rozwoju.
Ta działka budowlana nie oferuje żadnych istniejących struktur ani gotowych nieruchomości. Wymaga ona rozwoju i budowy nowych willi zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Nie ma gotowych projektów; muszą one zostać stworzone przez nabywcę. Przeznaczone zabudowanie jest ograniczone do 4-5 wolnostojących willi.
Ta działka jest doskonałym wyborem dla inwestorów i deweloperów poszukujących możliwości rozwoju na Costa del Sol. Możliwość budowy do pięciu wolnostojących willi, z których każda ma potencjalny widok na morze i góry, oferuje znaczące marże zysku. Jest również odpowiednia dla konsorcjum nabywców, którzy chcą wspólnie stworzyć ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową. Rodziny szukające spokojnego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru docenią bliskość szkół i opieki zdrowotnej. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem a dostępnością, idealną dla tych, którzy rozważają stałe zamieszkanie i chcą skorzystać z uroków śródziemnomorskiego stylu życia.
Chociaż jest to działka budowlana, a nie gotowa nieruchomość, lokalizacja ma kluczowe znaczenie dla ostatecznej jakości życia i wartości. Działka znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że infrastruktura, taka jak usługi komunalne (woda, prąd, kanalizacja), jest prawdopodobnie łatwo dostępna do podłączenia. Przepisy budowlane w Manilvie określą maksymalną wysokość zabudowy, gęstość zaludnienia i styl architektoniczny. Szczegółowe informacje dotyczące pożądanych wykończeń budowanych willi, takie jak materiały, izolacja i technologia, będą zależeć od projektów architektonicznych i preferencji przyszłych mieszkańców. Południowa orientacja działki sprzyja naturalnemu światłu i ciepłu w przyszłych domach.
Ta przestronna działka o powierzchni 5 834 m² w Manilvie ma cenę wywoławczą 2 336 000 €. Działka przeznaczona jest pod budowę kilku wolnostojących willi, z możliwością podziału gruntu na mniejsze parcele i sprzedaży ich oddzielnie. Ta elastyczność w strategii sprzedaży czyni ją interesującą opcją dla deweloperów. Cena odzwierciedla wielkość działki, jej pożądaną lokalizację blisko wybrzeża i potencjał do rozwoju wysokiej jakości nieruchomości mieszkaniowych.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, to nadmorska gmina oferująca atrakcyjną mieszankę tradycyjnego andaluzyjskiego życia i nowoczesnych udogodnień. Obszar projektu znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak apteki i supermarkety, są w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Z 3 845 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w przedziale 12-26°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C. Te warunki zachęcają do życia na świeżym powietrzu, z licznymi możliwościami rekreacji i relaksu. Osiedle jest dobrze skomunikowane transportem publicznym, chociaż samochód ułatwia codzienne życie, zwłaszcza podczas wycieczek do pobliskich miast lub pól golfowych.
Manilva oferuje zróżnicowane lokalne życie, z bliskością zarówno wybrzeża, jak i obszarów śródlądowych. W zasięgu spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), co ułatwia codzienne zakupy. W okolicy znajdują się dwie restauracje w promieniu 2 km, a dla szerszego wyboru doznań kulinarnych, pobliskie przystanie w La Duquesa (2,7 km) i Sotogrande (5,9 km) są atrakcyjnymi celami. Okolica jest również popularna wśród golfistów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 10 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lokalna edukacja jest zapewniona przez trzy szkoły podstawowe i jedną szkołę średnią, podczas gdy centrum zdrowia (6,2 km) zapewnia opiekę medyczną.
Ta działka budowlana w Manilvie znajduje się w idealnym miejscu z widokiem na morze i góry. Bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień, w połączeniu z kontekstem miejskim, czyni ją wszechstronną lokalizacją do rozwoju mieszkalnictwa na Costa del Sol.
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, na granicy prowincji Kadyks. Projekt znajduje się w regionie znanym z pięknych plaż, światowej klasy pól golfowych i bliskości ekskluzywnych kurortów, takich jak Sotogrande. Lokalizacja oferuje stosunkowo spokojniejsze otoczenie niż bardziej centralne części Costa del Sol, ale zachowuje doskonałe połączenia z większymi miastami, takimi jak Marbella i Málaga. Średni dochód prowincji wynoszący 16 450 € wskazuje na zamożny region.
Ta działka oferuje doskonałą dostępność i bliskość różnych udogodnień. Najbliższe plaże, Playa de la Chullera, znajdują się zaledwie 0,5 km w linii prostej, a inne popularne opcje, takie jak La Duquesa (2,4 km) i Sabinillas (1 plaża z Błękitną Flagą), są w odległości kilku kilometrów. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 22 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o 76 km, oferując międzynarodowe możliwości podróży. Chociaż posiadanie samochodu jest wygodne, bliskość supermarketu (315 m) i apteki (159 m), a także 36 przystanków transportu publicznego obsługiwanych przez 6 linii, umożliwia wykonywanie wielu codziennych czynności bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie jest typowo śródziemnomorski, ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na przyjemną temperaturę przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,4°C, z maksymalnymi temperaturami sięgającymi 26°C latem i minimalnymi spadającymi do 12°C zimą. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatura wody morskiej jest komfortowa (≥20°C). Działka znajduje się 30 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży, co przyczynia się do atrakcyjnych widoków bez utrudniania dostępu. Południowa orientacja działki maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu tej działki jest bogata w możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km w linii prostej. Inne znane plaże to Playa de La Duquesa (2,4 km) i plaża z Błękitną Flagą w Sabinillas. Dla miłośników sportów wodnych i plażowiczów wybrzeże oferuje mnóstwo możliwości. Oprócz plaż, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Przystanie w La Duquesa i Sotogrande również oferują możliwości do aktywności wodnych i tętniącej życiem atmosfery z restauracjami i barami.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, na granicy prowincji Kadyks. Projekt znajduje się w regionie znanym z pięknych plaż, światowej klasy pól golfowych i bliskości ekskluzywnych kurortów, takich jak Sotogrande. Lokalizacja oferuje stosunkowo spokojniejsze otoczenie niż bardziej centralne części Costa del Sol, ale zachowuje doskonałe połączenia z większymi miastami, takimi jak Marbella i Málaga. Średni dochód prowincji wynoszący 16 450 € wskazuje na zamożny region.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL481272
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta działka w Manilvie oferuje znacznie większą skalę rozwoju. Jej cena wywoławcza 2 336 000 € za 5 834 m² plasuje ją w segmencie premium, skierowanym do większych projektów lub rozwoju luksusowych willi. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest przykładem już zrealizowanego projektu, który ilustruje popyt rynkowy na nieruchomości w tym obszarze. Unikalna wartość tej działki leży w jej wielkości i możliwości stworzenia ekskluzywnej dzielnicy mieszkaniowej z panoramicznym widokiem, przy jednoczesnym korzystaniu z miejskiej infrastruktury i bliskości nadmorskich udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny. Wyróżnia ją to od mniejszych działek lub już zbudowanych kompleksów apartamentowych w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
