Manilva 5834 m² का एक प्लॉट प्रदान करता है, जो 4-5 अलग-अलग विला बनाने के लिए आदर्श है। ला पालोमा (La Paloma) क्षेत्र में स्थित, यह प्लॉट समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रदान करता है, जिसमें प्रत्येक प्लॉट को अलग से बेचने का विकल्प भी है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी तट के किनारे विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक प्रमुख स्थान पर अनुरूप घर बनाने के इच्छुक निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Manilva के La Paloma क्षेत्र में स्थित, यह प्लॉट भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है। तट से इसकी निकटता, इसके शांत वातावरण के साथ, इसे एकांत लेकिन आसानी से सुलभ स्थान चाहने वाले डेवलपर्स के लिए आकर्षक बनाती है।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में अनुरूप आवासीय संपत्तियों के निर्माण की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है। विशाल क्षेत्र कई विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो विभिन्न खरीदार खंडों के लिए विविध विकल्प प्रदान करता है, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं।
यह प्लॉट नए विकास के अंतर्गत आता है, जो नई आवासीय संपत्तियों के निर्माण का अवसर प्रदान करता है। यह डेवलपर्स को विविध खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने वाले जीवंत क्षेत्र में आधुनिक विला बनाने की सुविधा प्रदान करता है।
प्लॉट डेटा में कोई विशिष्ट प्रतिबंध नहीं बताया गया है, हालांकि डेवलपर्स को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग आवश्यकताओं का पालन करना होगा। एक प्लॉट के रूप में, इसे पूरी तरह से योजना और विकास की आवश्यकता होती है, तैयार संपत्तियों के विपरीत।
यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर मध्यम से उच्च-अंत आवासीय परियोजनाओं की योजना बनाने वाले डेवलपर्स के लिए आदर्श है। यह उन निवेशकों के लिए रुचिकर होगा जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स सहित अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र में कई विला बनाना चाहते हैं। दक्षिणमुखी अभिविन्यास और मनोरम दृश्य इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो दृश्यों और प्राकृतिक प्रकाश की सराहना करते हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है और प्रति वर्ष 3845 घंटे धूप निकलती है, जो इसे गर्म जलवायु की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह प्लॉट उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय संपत्तियों के निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। संभावित खरीदार और डेवलपर्स बाजार की मांग और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के आधार पर निर्माण सामग्री और फिनिशिंग स्तर चुन सकते हैं। दक्षिणमुखी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो भविष्य के आवासों को समृद्ध कर सकता है।
5834 m² का यह प्लॉट €2,336,000 में पेश किया गया है। इसका आकार और विकास की क्षमता इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) तट पर लक्जरी आवासीय परियोजनाएं बनाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए एक संभावित निवेश बनाती है। प्रत्येक प्लॉट को अलग से बेचने का विकल्प इसकी आकर्षकता को बढ़ाता है।
Manilva एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय जीवन को भीतरी इलाकों की शांति के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में Playa de la Chullera (0.5 किमी) और La Duquesa (2.4 किमी) जैसे समुद्र तट हैं, साथ ही Finca Cortesín Golf Club (3.3 किमी) भी है। निवासी स्थानीय व्यंजनों का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां हैं। इस क्षेत्र में 18,165 निवासी (2025 तक) हैं और इसमें 3 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित पर्याप्त शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
Manilva एक शांत वातावरण बनाए रखते हुए तट के निकटता के साथ एक विशिष्ट अंदलूसियाई जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में Playa de la Chullera (0.5 किमी) और La Duquesa (2.4 किमी) जैसे समुद्र तट, साथ ही Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) का मरीना शामिल है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 3.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 6 लाइनों द्वारा सेवित 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, लेकिन कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह प्लॉट Manilva के La Paloma क्षेत्र में, तट के पास स्थित है, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। यह स्थानीय समुद्र तटों, मरीनाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ नए आवासीय संपत्तियों को विकसित करने का अवसर प्रदान करता है।
Manilva अंदलूसिया के तट पर, जिब्राल्टर और स्पेन के दक्षिणी अन्य प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह जिब्राल्टर (22 किमी) के करीब है और मलागा (76 किमी) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे क्षेत्रीय केंद्रों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र दक्षिणी यूरोप के तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के केंद्र में स्थित है, जो निवासियों को आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्लॉट Playa de la Chullera समुद्र तट से केवल 0.5 किमी दूर स्थित है और La Duquesa (2.4 किमी) और Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) जैसे मनोरंजन क्षेत्रों के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 6.2 किमी दूर है। यात्रियों के लिए, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है। Finca Cortesín Golf Club जैसे गोल्फ कोर्स केवल 3.3 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष 3845 घंटे धूप रहती है। यह क्षेत्र अत्यधिक धूप वाला है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 30 मीटर है, और समुद्र तट की ढलान 4.8% है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए एक सौम्य इलाके प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट शामिल हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी Playa de la Chullera केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में La Duquesa (2.4 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग बीच है: Sabinillas। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 3.3 किमी दूर है, जबकि Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 किमी) खेल सुविधाओं की पेशकश करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva अंदलूसिया के तट पर, जिब्राल्टर और स्पेन के दक्षिणी अन्य प्रमुख शहरों के बीच स्थित है। यह जिब्राल्टर (22 किमी) के करीब है और मलागा (76 किमी) और एस्टेपोना (Estepona) जैसे क्षेत्रीय केंद्रों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र दक्षिणी यूरोप के तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के केंद्र में स्थित है, जो निवासियों को आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL481272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva के आसपास के विकास परियोजनाओं, जैसे कि एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्लॉट अधिक विकास क्षमता प्रदान करता है। जबकि ये परियोजनाएं तैयार संपत्तियों की पेशकश करती हैं, Manilva में यह प्लॉट €2,336,000 की कीमत पर बड़े पैमाने की परियोजना की अनुमति देता है। प्लॉट की कीमत इसके आकार और कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाती है, जहां भूमि की आपूर्ति सीमित है। अन्य क्षेत्रों में अपार्टमेंट या छोटी विला परियोजनाओं की तुलना में, यह डेवलपर्स और कस्टम समाधान की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। प्लॉट का विशाल आकार और व्यक्तिगत विकास की क्षमता इसे एस्टेपोना (Estepona) या बेनल्मडेना (Benalmádena) की अधिक घनी परियोजनाओं से अलग करती है, जो बड़े पैमाने पर विकास के अवसरों की तलाश करने वाले विशिष्ट बाजार खंड को लक्षित करती है।
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