Dit bouwkavel van 5.834 m² in Manilva, Málaga, biedt een kans om een exclusieve residentie te ontwikkelen met een focus op privacy en uitzicht. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij kustvoorzieningen, combineert dit perceel de rust van een eigen domein met de nabijheid van stedelijke gemakken. De locatie is strategisch gekozen voor een optimale balans tussen toegankelijkheid en een serene levensstijl aan de Costa del Sol, met potentieel voor panoramische vergezichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Manilva, op de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, bevindt dit perceel zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen op loopafstand liggen. De nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km, zorgt voor een maritieme connectie, terwijl de stedelijke omgeving toegang biedt tot dagelijkse benodigdheden.
Dit kavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor een grootschalige privéwoning of meerdere villa's. De omvang van het perceel en de oriëntatie op het zuiden bieden flexibiliteit voor het ontwerp van een woning die optimaal profiteert van zonlicht en potentiële vergezichten, gericht op een levensstijl van ruimte en rust.
Het betreft een bouwkavel, de startpunt voor een nieuwbouwproject. De focus ligt op de ontwikkeling van nieuwe residentiële eenheden, waaronder de mogelijkheid om 4-5 vrijstaande villa's te realiseren. De kavel kan potentieel ook per deelperceel verkocht worden, wat flexibiliteit biedt aan ontwikkelaars.
Dit is een bouwkavel en biedt geen directe woonruimte of bestaande faciliteiten. De ontwikkeling vereist nieuwbouwplannen en vergunningstrajecten. Potentiële kopers moeten rekening houden met de noodzaak van een auto voor optimaal gebruik van de regio, ondanks de nabijheid van enkele lokale voorzieningen.
Dit bouwkavel is interessant voor projectontwikkelaars die plannen hebben voor de realisatie van meerdere luxe villa's in een kustregio met een aantrekkelijk klimaat en toeristisch potentieel. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar grond met ontwikkelingsmogelijkheden is dit perceel een overweging waard. Particulieren die een op maat gemaakte villa willen bouwen met veel ruimte, privacy en uitzicht, kunnen hier hun droomproject realiseren. De locatie in Manilva, met zijn mix van rust en nabijheid tot voorzieningen en recreatie, is geschikt voor wie een permanente residentie of een hoogwaardige vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de huidige kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De focus ligt volledig op de potentie voor nieuwbouw. De zuidelijke oriëntatie van het perceel biedt echter optimale omstandigheden voor het ontwerpen van een woning met veel natuurlijk licht, wat een belangrijk aspect is voor de uiteindelijke woonkwaliteit en het energieverbruik. Toekomstige bouwwerkzaamheden zullen de uiteindelijke afwerkingsniveaus en materiaalkeuzes bepalen, waarbij de ruimte en locatie een basis vormen voor hoogwaardige architectuur.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €2.336.000. De omvang van het perceel van 5.834 m² suggereert een prijsstelling die is afgestemd op grotere ontwikkelingsmogelijkheden of de realisatie van een exclusieve residentie. De mogelijkheid om het perceel op te splitsen in kleinere kavels voor de bouw van 4-5 villa's kan prijsvariaties creëren, afhankelijk van de uiteindelijke indeling en individuele perceelverkoop, hoewel deze specifieke aanbieding zich richt op het gehele perceel.
Manilva, gelegen aan de uiterste westrand van de Costa del Sol, biedt een omgeving die zich onderscheidt door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne kustontwikkelingen. Met 18.165 inwoners (2025) en een oppervlakte van 35 km², combineert het de sfeer van een kleinere stad met de voorzieningen van een grotere regio. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, €16.450, duidt op een economische realiteit die de lokale vastgoedmarkt beïnvloedt. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km radius wijst op een gemeenschap die zich richt op gezinnen, terwijl de 34 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar een levendige levensstijl suggereren, zowel voor bewoners als voor bezoekers die de lokale cultuur willen ervaren.
Manilva biedt een rustiger alternatief binnen de drukkere Costa del Sol. Het is een gemeente waar de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m), op loopafstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 3 km, en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), biedt recreatiemogelijkheden. Het stedelijke karakter van de directe omgeving, gecombineerd met de hoogte van 137 meter, kan zorgen voor een aangenaam klimaat en potentieel uitzicht, terwijl de 6 OV-lijnen en 36 haltes enige opties voor openbaar vervoer bieden.
Dit bouwkavel is gelegen in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse stranden, golfbanen en jachthavens, evenals de stedelijke kern van Manilva en omliggende steden zoals Estepona en La Duquesa.
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit positioneert het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met verbindingen naar Estepona (9.5 km hemelsbreed naar Puerto Estepona) en verder naar Marbella en Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een minder bebouwde kuststrook.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is gunstig. Stranden zoals Playa de Manilva liggen op 2.5 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 26 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. In de directe omgeving bevinden zich noodzakelijke voorzieningen: een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5.5 km, waaronder de Finca Cortesín Golf Club. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van enkele essentiële voorzieningen en het aanwezige openbaar vervoer (6 OV-lijnen, 36 haltes) het mogelijk om zonder auto te functioneren voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is), is het klimaat zeer aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. Het perceel ligt op 137 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam microklimaat en potentieel uitzicht. De helling van het terrein richting het strand is matig (4.4%), wat de bouw en het ontwerp van de toekomstige woningen ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km hemelsbreed, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km. Er is één Blue Flag strand in de omgeving (Sabinillas). De regio is een hotspot voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km en Estepona Golf op 5.4 km. Daarnaast zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.0 km. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de bredere regio biedt ruime mogelijkheden voor recreatie en sportactiviteiten, zowel op land als op zee.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit positioneert het als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met verbindingen naar Estepona (9.5 km hemelsbreed naar Puerto Estepona) en verder naar Marbella en Málaga. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km hemelsbreed) biedt een alternatieve toegangspoort. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een minder bebouwde kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL481272
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena in nabijgelegen steden als Estepona en Benalmadena, bevindt dit bouwkavel zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn doorgaans al ontwikkelde appartementencomplexen of villa's met prijzen vanaf €320.000 tot €699.000. Dit kavel in Manilva, met een prijs vanaf €2.336.000 en een oppervlakte van 5.834 m², richt zich specifiek op grondontwikkeling. De locatie in Manilva, hoewel iets rustiger en minder centraal gelegen dan de directe omgeving van Estepona, biedt een grotere schaal voor projectontwikkeling en potentieel voor meer exclusieve, op maat gemaakte woningen. De nabijheid van voorzieningen en stranden is vergelijkbaar, maar de focus op het bouwen van meerdere villa's op één groot perceel onderscheidt dit aanbod van de meer geconcentreerde appartementencomplexen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
