Manilva oferă un teren de 5834 m², ideal pentru construirea a 4-5 vile individuale. Situat în zona La Paloma, terenul oferă vederi panoramice asupra mării și munților, cu opțiunea de a vinde fiecare parcelă separat. Se află într-un mediu urban, dar oferă totuși o atmosferă liniștită, cu acces ușor la diverse facilități de-a lungul coastei. Aceasta este o oportunitate pentru investitori și dezvoltatori care doresc să creeze case personalizate într-o locație premium de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona La Paloma din Manilva, acest teren beneficiază de o poziție privilegiată, oferind vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților înconjurători. Proximitatea sa față de coastă, împreună cu atmosfera sa liniștită, îl fac atractiv pentru dezvoltatorii care caută un loc retras, dar totuși accesibil.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltatorii care doresc să creeze proprietăți rezidențiale personalizate în zona Costa del Sol. Suprafața generoasă permite construirea mai multor vile, oferind opțiuni diverse pentru diferite segmente de cumpărători, cu priveliști uimitoare asupra mării și munților.
Acest teren intră sub incidența unui nou dezvoltări, oferind oportunitatea de a construi noi proprietăți rezidențiale. Oferă dezvoltatorilor flexibilitatea de a crea vile moderne într-o zonă vibrantă, care satisface nevoile diverse ale cumpărătorilor.
Nu există restricții specifice menționate în datele terenului, dar dezvoltatorii trebuie să respecte reglementările locale de construcție și cerințele de zonare. Fiind un teren, necesită planificare și dezvoltare cuprinzătoare, spre deosebire de proprietățile gata construite.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii care planifică proiecte rezidențiale de segment mediu spre înalt pe Costa del Sol. Va fi de interes pentru investitorii care doresc să construiască vile multiple într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, inclusiv plaje și terenuri de golf. Orientarea sudică și vederile panoramice îl fac atractiv pentru cei care apreciază priveliștile și lumina naturală. Temperatura medie anuală a zonei este de 18,4°C, cu 3845 de ore de soare pe an, făcându-l atractiv pentru cei care caută un climat cald.
Terenul oferă o pânză goală pentru crearea de proprietăți rezidențiale de înaltă calitate. Potențialii cumpărători și dezvoltatori pot alege materialele de construcție și finisajele în funcție de cererea pieței și preferințele individuale. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, ceea ce poate îmbogăți viitoarele locuințe.
Acest teren de 5834 m² este oferit la prețul de 2.336.000 €. Dimensiunea sa și potențialul de dezvoltare îl fac o investiție potențială pentru dezvoltatorii care doresc să creeze proiecte rezidențiale de lux pe coasta Costa del Sol. Opțiunea de a vinde parcele individuale îi sporește atractivitatea.
Manilva oferă un stil de viață vibrant care combină viața pe litoral cu liniștea zonelor interioare. Zona se mândrește cu plaje precum Playa de la Chullera (0,5 km) și La Duquesa (2,4 km), precum și cu clubul de golf Finca Cortesín (3,3 km). Rezidenții se pot bucura de bucătăria locală, deoarece există 2 restaurante în raza de 2 km. Zona are o populație de 18.165 de locuitori (la data de 2025) și dispune de facilități educaționale și medicale adecvate, inclusiv 3 școli primare, 1 școală secundară și 1 centru de sănătate, asigurând comoditatea.
Manilva oferă un stil de viață tipic andaluz, cu apropierea de coastă, păstrând în același timp o atmosferă liniștită. Zona include plaje precum Playa de la Chullera (0,5 km) și La Duquesa (2,4 km), precum și portul Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 3,3 km. Există 36 de stații de transport public în zonă, deservite de 6 linii, dar deținerea unei mașini oferă mai multă flexibilitate.
Terenul este situat în zona La Paloma din Manilva, aproape de coastă, oferind o locație convenabilă. Oferă oportunitatea de a dezvolta noi proprietăți rezidențiale, cu acces facil la plajele locale, marine și terenurile de golf din apropiere.
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Gibralfaro și alte orașe majore din sudul Spaniei. Este aproape de Gibralfaro (22 km) și ușor accesibilă din centre regionale precum Malaga (76 km) și Estepona. Această regiune se află în inima zonelor de vacanță de coastă din sudul Europei, oferind rezidenților oportunitatea de a explora împrejurimile și de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Terenul este situat la doar 0,5 km de plaja Playa de la Chullera și este aproape de zone de agrement precum La Duquesa (2,4 km) și Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Cel mai apropiat supermarket (315 m) și farmacie (159 m) se află la o distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul este la 6,2 km. Pentru călători, Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km. Terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club se află la doar 3,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și 3845 de ore de soare pe an. Zona este bogat însorită, ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 30 metri, iar panta plajei este de 4,8%, oferind un teren blând pentru activități pe plajă. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei rămânând de obicei peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona include mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Chullera, la doar 0,5 km. Alte plaje din apropiere includ La Duquesa (2,4 km) și Playa de Casares (3,6 km). Există o plajă cu Steagul Albastru în zonă: Sabinillas. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 3,3 km, în timp ce centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) oferă facilități sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe coasta Andaluziei, între Gibralfaro și alte orașe majore din sudul Spaniei. Este aproape de Gibralfaro (22 km) și ușor accesibilă din centre regionale precum Malaga (76 km) și Estepona. Această regiune se află în inima zonelor de vacanță de coastă din sudul Europei, oferind rezidenților oportunitatea de a explora împrejurimile și de a se bucura de stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL481272
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de dezvoltare din apropierea Manilvei, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest teren oferă un potențial de dezvoltare mai mare. În timp ce aceste proiecte oferă proprietăți construite, terenul din Manilva permite un proiect la scară mai mare, la prețul de 2.336.000 €. Prețul terenului reflectă dimensiunea sa și locația strategică pe Costa del Sol, unde oferta de terenuri este limitată. În comparație cu apartamentele sau vilele mici din alte zone, oferă avantaje unice pentru dezvoltatori și cumpărători care caută soluții personalizate. Dimensiunea generoasă a terenului și potențialul de dezvoltare individuală îl diferențiază de proiectele mai dense din Estepona sau Benalmádena, adresându-se unui segment de piață specific care caută oportunități de dezvoltare la scară largă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
