Manilva'da 5834 m²'lik bir arsa, 4-5 adet müstakil villa inşaatı için idealdir. La Paloma bölgesinde yer alan bu arsa, deniz ve dağların panoramik manzaralarına sahiptir ve her bir parselin ayrı ayrı satılma seçeneği sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, sakin bir atmosfer sunar ve sahil boyunca çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Bu, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde özel tasarlanmış evler yaratmak isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın La Paloma bölgesinde yer alan bu arsa, Akdeniz'in ve çevredeki dağların panoramik manzaralarını sunan üstün bir konuma sahiptir. Sahile yakınlığı ve sakin atmosferi, gözlerden uzak ama kolay ulaşılabilir bir konum arayan geliştiriciler için caziptir.
Bu arsa, Costa del Sol bölgesinde özel tasarlanmış konutlar yaratmak isteyen geliştiriciler için uygundur. Geniş alan, birden fazla villa inşaatına olanak tanıyarak, farklı alıcı segmentleri için çeşitli seçenekler sunar ve deniz ile dağların muhteşem manzaralarını içerir.
Bu arsa, yeni konut projeleri kapsamında yer almakta olup, yeni konut projeleri inşa etme fırsatı sunmaktadır. Geliştiricilere, çeşitli alıcıların ihtiyaçlarını karşılayan canlı bir bölgede modern villalar inşa etme esnekliği sağlar.
Arsa verilerinde belirli kısıtlamalar belirtilmemiştir, ancak geliştiricilerin yerel imar yönetmeliklerine ve imar gereksinimlerine uyması gerekmektedir. Bir arsa olarak, tamamlanmış gayrimenkullerin aksine kapsamlı planlama ve geliştirme gerektirir.
Bu arsa, Costa del Sol'da orta-üst segment konut projeleri planlayan geliştiriciler için uygundur. Plajlar ve golf sahaları gibi olanaklara yakın bir bölgede birden fazla villa inşa etmek isteyen yatırımcılar için ilgi çekici olacaktır. Güney yönü ve panoramik manzaralar, manzarayı ve doğal ışığı takdir edenler için caziptir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.4°C olup, yılda 3845 saat güneş ışığı alması, sıcak bir iklim arayanlar için çekici hale getirmektedir.
Arsa, yüksek kaliteli konutlar inşa etmek için boş bir tuval sunmaktadır. Potansiyel alıcılar ve geliştiriciler, pazar talebine ve bireysel tercihlere göre inşaat malzemeleri ve bitiş seviyeleri seçebilirler. Güney yönü, gelecekteki konutları zenginleştirebilecek bol miktarda doğal ışık sağlar.
5834 m²'lik bu arsa, 2.336.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Boyutu ve geliştirme potansiyeli, onu Endülüs kıyılarında üst düzey konut projeleri yaratmak isteyen geliştiriciler için potansiyel bir yatırım haline getirmektedir. Her bir parselin ayrı ayrı satılabilme seçeneği, cazibesini artırmaktadır.
Manilva, kıyı yaşamının sakin iç bölgelerle harmanlandığı canlı bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Playa de la Chullera (0.5 km) ve La Duquesa (2.4 km) gibi plajlara ve Finca Cortesín Golf Club'a (3.3 km) ev sahipliği yapmaktadır. Bölge sakinleri, 2 km'lik bir yarıçap içinde 2 restoran bulunduğu için yerel mutfağın tadını çıkarabilirler. Bölgenin nüfusu 18.165 kişidir (2025 itibarıyla) ve 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi dahil olmak üzere yeterli eğitim ve sağlık tesisleri mevcuttur, bu da kolaylık sağlar.
Manilva, sakin bir atmosferi korurken kıyıya yakınlığı ile tipik bir Endülüs yaşam tarzı sunar. Bölgede Playa de la Chullera (0.5 km) ve La Duquesa (2.4 km) gibi plajların yanı sıra Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) yat limanı da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3.3 km uzaklıktadır. Bölgede 6 otobüs hattı tarafından hizmet verilen 36 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak bir araca sahip olmak daha fazla esneklik sağlar.
Arsa, Manilva'nın La Paloma bölgesinde, sahile yakın ve elverişli bir konumda yer almaktadır. Yakındaki plajlara, marinalara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken, yeni konut projeleri geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Manilva, Endülüs kıyısında, Gibralfaro ve İspanya'nın güneyindeki diğer büyük şehirler arasında yer almaktadır. Gibralfaro'ya (22 km) yakındır ve Malaga (76 km) ve Estepona gibi bölgesel merkezlere kolayca ulaşılabilir. Bu bölge, Güney Avrupa'nın kıyı tatil bölgelerinin kalbinde yer almakta olup, sakinlere çevre bölgeleri keşfetme ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Arsa, Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km mesafededir ve La Duquesa (2.4 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi eğlence alanlarına yakındır. En yakın süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesinde, hastane ise 6.2 km uzaklıktadır. Gezginler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafededir. Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları sadece 3.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve yılda 3845 saat güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneşlidir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 30 metredir ve plaj eğimi %4.8 olup, kıyı aktiviteleri için nazik bir arazi sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, 0.5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'ya en yakın olanlar da dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır. Diğer yakın plajlar arasında La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Bölgede Mavi Bayraklı bir plaj bulunmaktadır: Sabinillas. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 3.3 km, Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) ise spor tesisleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs kıyısında, Gibralfaro ve İspanya'nın güneyindeki diğer büyük şehirler arasında yer almaktadır. Gibralfaro'ya (22 km) yakındır ve Malaga (76 km) ve Estepona gibi bölgesel merkezlere kolayca ulaşılabilir. Bu bölge, Güney Avrupa'nın kıyı tatil bölgelerinin kalbinde yer almakta olup, sakinlere çevre bölgeleri keşfetme ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL481272
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva yakınlarındaki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, bu arsa daha büyük bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Bu projeler bitmiş konutlar sunarken, Manilva'daki arsa 2.336.000 € fiyatla daha büyük ölçekli bir projeye olanak tanımaktadır. Arsanın fiyatı, büyüklüğünü ve Costa del Sol'daki stratejik konumunu yansıtmaktadır; burada arazi arzı sınırlıdır. Diğer bölgelerdeki apartman veya küçük villa projelerine kıyasla, geliştiriciler ve özel çözümler arayan alıcılar için benzersiz avantajlar sunmaktadır. Arsanın geniş alanı ve potansiyel müstakil geliştirme imkanı, Estepona veya Benalmádena'daki daha yoğun projelerden farklılaşarak, büyük ölçekli geliştirme fırsatları arayan belirli bir pazar segmentine hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzları analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
