Manilva ponúka pozemok s rozlohou 5834 m², ideálny na výstavbu 4-5 samostatných víl. Pozemok sa nachádza v oblasti La Paloma a ponúka panoramatický výhľad na more a hory, s možnosťou predaja každej parcely samostatne. Nachádza sa v mestskom prostredí, no napriek tomu poskytuje pokojnú atmosféru s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam pozdĺž pobrežia. Je to príležitosť pre investorov a developerov, ktorí chcú vytvoriť domy na mieru v prestížnej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti La Paloma v Manilve a ponúka vynikajúcu panoramatickú polohu s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Jeho blízkosť k pobrežiu v kombinácii s pokojnou atmosférou ho robí atraktívnym pre developerov hľadajúcich súkromné, no zároveň ľahko dostupné miesto.
Tento pozemok je vhodný pre developerov, ktorí chcú vytvoriť rezidenčné nehnuteľnosti na mieru v oblasti Costa del Sol. Veľká plocha umožňuje výstavbu viacerých víl, ponúkajúc rozmanité možnosti pre rôzne segmenty kupujúcich, s nádhernými výhľadmi na more a hory.
Tento pozemok spadá pod novú výstavbu, poskytujúc príležitosť na výstavbu nových rezidenčných nehnuteľností. Ponúka developerom flexibilitu pri vytváraní moderných víl v živej oblasti, ktoré spĺňajú rôznorodé potreby kupujúcich.
V údajoch o pozemku nie sú uvedené žiadne špecifické obmedzenia, avšak developeri musia dodržiavať miestne stavebné predpisy a požiadavky na územné plánovanie. Ako pozemok si vyžaduje komplexné plánovanie a rozvoj, na rozdiel od hotových nehnuteľností.
Tento pozemok je ideálny pre developerov, ktorí plánujú rezidenčné projekty strednej až vyššej triedy na Costa del Sol. Bude zaujímavý pre investorov, ktorí chcú postaviť viacero víl v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane pláží a golfových ihrísk. Južná orientácia a panoramatické výhľady ho robia atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú výhľady a prirodzené svetlo. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,4°C s 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí atraktívnym pre hľadajúcich teplé klíma.
Pozemok poskytuje prázdne plátno na vytvorenie vysokokvalitných rezidenčných nehnuteľností. Potenciálni kupujúci a developeri si môžu vybrať stavebné materiály a úrovne dokončenia na základe dopytu na trhu a individuálnych preferencií. Južná orientácia zabezpečuje hojné prirodzené svetlo, ktoré môže obohatiť budúce bývanie.
Tento pozemok s rozlohou 5834 m² sa ponúka za cenu 2 336 000 €. Jeho veľkosť a potenciál rozvoja z neho robia potenciálnu investíciu pre developerov, ktorí chcú vytvoriť luxusné rezidenčné projekty na pobreží Costa del Sol. Možnosť predaja jednotlivých pozemkov zvyšuje jeho atraktivitu.
Manilva ponúka živý životný štýl, ktorý kombinuje život pri pobreží so pokojom vnútrozemia. Oblasť sa pýši plážami ako Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km), ako aj golfovým klubom Finca Cortesín (3,3 km). Obyvatelia si môžu vychutnať miestnu kuchyňu, keďže v okruhu 2 km sú 2 reštaurácie. Oblasť má 18 165 obyvateľov (k roku 2025) a má primerané vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane 3 základných škôl, 1 strednej školy a 1 zdravotníckeho strediska, čím zabezpečuje pohodlie.
Manilva ponúka typický andalúzsky životný štýl s blízkosťou pobrežia, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Oblasť zahŕňa pláže ako Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km), ako aj prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 3,3 km. V oblasti sa nachádza 36 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 6 linkami, ale vlastnenie auta poskytuje väčšiu flexibilitu.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Paloma v Manilve, blízko pobrežia, čo poskytuje pohodlnú polohu. Ponúka príležitosť na rozvoj nových rezidenčných nehnuteľností s ľahkým prístupom k miestnym plážam, marínám a golfovým ihriskám.
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Gibralfaro a ďalšími veľkými mestami na juhu Španielska. Je blízko Gibralfara (22 km) a ľahko dostupná z regionálnych centier ako Malaga (76 km) a Estepona. Táto oblasť je v srdci pobrežných rekreačných zón južnej Európy, ponúkajúc obyvateľom príležitosť preskúmať okolie a užiť si stredomorský životný štýl.
Pozemok sa nachádza len 0,5 km od pláže Playa de la Chullera a je blízko rekreačných oblastí ako La Duquesa (2,4 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Najbližší supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,2 km. Pre cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 76 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 22 km. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 3,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a 3845 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť je veľmi slnečná, ideálna pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 30 metrov a sklon pláže je 4,8%, čo poskytuje mierny terén pre plážové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne zostáva nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť zahŕňa niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). V oblasti sa nachádza jedna pláž s Modrou vlajkou: Sabinillas. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený len 3,3 km, zatiaľ čo športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) ponúka športové vybavenie.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na pobreží Andalúzie, medzi Gibralfaro a ďalšími veľkými mestami na juhu Španielska. Je blízko Gibralfara (22 km) a ľahko dostupná z regionálnych centier ako Malaga (76 km) a Estepona. Táto oblasť je v srdci pobrežných rekreačných zón južnej Európy, ponúkajúc obyvateľom príležitosť preskúmať okolie a užiť si stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL481272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rozvojovými projektmi v blízkosti Manilvy, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento pozemok ponúka väčší rozvojový potenciál. Kým tieto projekty ponúkajú už postavené nehnuteľnosti, pozemok v Manilve umožňuje rozsiahlejší projekt za cenu 2 336 000 €. Cena pozemku odráža jeho veľkosť a strategickú polohu na Costa del Sol, kde je ponuka pôdy obmedzená. V porovnaní s apartmánmi alebo malými vilami v iných oblastiach, ponúka jedinečné výhody pre developerov a kupujúcich hľadajúcich prispôsobené riešenia. Rozsiahla veľkosť pozemku a potenciál samostatného rozvoja ho odlišujú od hustejších projektov v Estepone alebo Benalmádena, pričom sa zameriava na špecifický trhový segment hľadajúci príležitosti pre rozsiahly rozvoj.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
