Пројекат се налази у Манилви, провинција Малага, и нуди парцеле за изградњу четири до пет породичних вила. Локација пружа панорамске погледе на море и планине, са опцијом одвојене продаје сваке парцеле. Ово подручје је познато по свом потенцијалу за развој стамбених објеката, комбинујући близину обале са урбаним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Манилви, близу обале, нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су доступне без њега, што доприноси практичности свакодневног живота у овом подручју.
Овај пројекат је намењен онима који траже простор за изградњу породичних вила са погледом. Општина Манилва обезбеђује окружење погодно за становање, са близином основних услуга и рекреативних садржаја, задовољавајући потребе за удобним и функционалним животним простором.
Пројекат се састоји од парцела предвиђених за изградњу нових стамбених објеката. Фокус је на стварању модерних породичних домова, са могућношћу градње више вила на једном имању. Детаљи о фази изградње и предвиђеном року завршетка нису наведени.
Пројекат нуди парцеле за градњу, а не готове стамбене јединице. Нема информација о доступности инфраструктуре попут базена или специфичних услуга у оквиру саме парцеле. Ограничења се тичу самог процеса градње и потребе за самосталним планирањем изградње вила.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре и индивидуалне купце који желе да изграде породичну вилу или више њих на пространом земљишту са погледом. Идеалан је за оне који траже мирније подручје, али са добрим приступом основним погодностима и туристичким атракцијама. Купци који планирају да живе у Шпанији током целе године или да користе некретнину као луксузну сезонску резиденцију, уз могућност издавања, могу сматрати ово место атрактивним. Близина голф терена попут Финка Кортесин (3.3 км) и луке Ла Дукеса чини је погодном за љубитеље голфа и поморства. Такође, пројекат може бити интересантан за компаније које се баве развојем некретнина, због могућности поделе парцела и продаје појединачних јединица.
Као парцела за градњу, квалитет завршне обраде директно зависи од будућег пројекта изградње вила. Потенцијал локације и оријентација према југу, као и панорамски погледи, сугеришу да ће будуће виле бити дизајниране са фокусом на луксуз и комфор. Материјали и техничке спецификације ће бити одређене од стране будућег власника или грађевинске компаније, али околина и постојећи стандарди у региону указују на висок ниво квалитета.
Тренутна цена за парцелу од 5.834 м² у Манилви износи 2.336.000 евра. Ова цена одражава локацију са потенцијалом за развој стамбених објеката, која може укључивати изградњу 4-5 породичних вила. Опција одвојене продаје парцела може утицати на укупну доступност и цену по квадратном метру, али тренутно нису дате детаљне информације о ценовнима распону за појединачне парцеле. Овај ниво цене сврстава пројекат у више ценовни сегмент, што је у складу са потенцијалом локације за изградњу ексклузивних станова.
Манилва, смештена на обали Малаге, нуди животни ритам који комбинује мир приморског града са близином урбаних центара. Постојећа инфраструктура, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним. Близина плажа попут Плаиа де ла Чулера (0.5 км) и луке Ла Дукеса (2.7 км) омогућава лак приступ рекреативним активностима на мору. Регион нуди и културне садржаје и гастрономске понуде, што доприноси квалитету живота. Постојање 34 спортских објеката и 3845 сунчаних сати годишње сугерише активну и испуњену свакодневицу, са дугим периодом погодним за уживање на отвореном.
Живот у Манилви нуди баланс између мирног приморског окружења и близине градских садржаја. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, основне потрепштине су лако доступне. За веће куповине или додатне услуге, оближњи градови попут Естепоне (5.4 км до голф терена) и Марбеље (36 км) нуде широк спектар опција. Регион је добро повезан, са 6 линија јавног превоза и 36 станица, иако је за пуну мобилност препоручљиво имати ауто. Постојање 3 ресторана у близини додаје локалној гастрономској понуди.
Ова мапа приказује локацију Манилве у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Истиче близину обале, кључних транспортних рута и оближњих градова. Визуелизација помаже у разумевању географског положаја и приступачности пројекта у односу на околна подручја и природне ресурсе.
Манилва је стратешки смештена на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Налази се у близини границе са Андалузијом и покрајином Кадиз, што је чини идеалном базом за истраживање региона. Удаљена је 36 км од Марбеље и 83 км од главног града покрајине, Малаге, али је ближа већим градовима попут Алхесираса (32 км). Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) додатно утиче на њену географску релевантност.
Пројекат у Манилви има добру географску позицију. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Најближи плаже, попут Плаиа де ла Чулера, удаљене су само 0.5 км, а луке Ла Дукеса и Сотогранде су такође у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3 до 7.5 км, укључујући престижни Финка Кортесин Голф Клуб. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3845 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са периодом купања који траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 30 метара и умерена падина према мору (4.8%) доприносе пријатном окружењу. Лети температуре варирају између 12°C и 26°C, што чини ово подручје удобним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилве нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближа плажа, Плаиа де ла Чулера, удаљена је само 0.5 км, а позната је и као плажа са Плавом заставом. Друге плаже попут Ла Дукесе (2.4 км) и Плаиа де Казарес (3.6 км) такође су лако доступне. Регион је рај за голфере, са више престижних терена у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Поморски центри попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) нуде могућности за активности на води. Укупно 34 спортска објекта у околини задовољавају потребе за различитим видовима рекреације.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки смештена на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Налази се у близини границе са Андалузијом и покрајином Кадиз, што је чини идеалном базом за истраживање региона. Удаљена је 36 км од Марбеље и 83 км од главног града покрајине, Малаге, али је ближа већим градовима попут Алхесираса (32 км). Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) додатно утиче на њену географску релевантност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL481272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Манилви истиче се својом величином и потенцијалом за развој више стамбених јединица, што је реткост у областима са већом густином изграђености. Цена од 2.336.000 евра за парцелу од скоро 6.000 м² је значајна, али може бити конкурентна када се узме у обзир могућност изградње више вила. Поређења ради, пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper (од 320.000 евра) нуде готове станове, често мање површине и на другим локацијама. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је такође пример пројекта са готовим јединицама. Док ови пројекти нуде одмах усељиве станове, ова парцела у Манилви пружа флексибилност и могућност прилагођавања изградње специфичним потребама, посебно за инвеститоре који циљају на луксузне виле. Такође, постојеће урбане погодности на пешачкој удаљености, заједно са близином плажа и голф терена, чине Манилву атрактивном алтернативом гушће насељеним деловима као што су Марбеља или Беналмадена, нудећи блажи темпо живота уз одличну инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
