Манільва (Manilva) пропонує ділянку площею 5834 м², ідеальну для будівництва 4-5 окремих вілл. Розташована в районі Ла-Палома (La Paloma), ділянка пропонує панорамний вид на море та гори, з можливістю продажу кожного лота окремо. Вона знаходиться в міському середовищі, але при цьому пропонує спокійну атмосферу з легким доступом до різноманітних закладів уздовж узбережжя. Це можливість для інвесторів та забудовників, які прагнуть створити будинки на замовлення у престижному місці Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Ла-Палома (La Paloma) в Манільві (Manilva), ця ділянка має привілейоване розташування, що пропонує панорамний вид на Середземне море та навколишні гори. Її близькість до узбережжя в поєднанні зі спокійною атмосферою робить її привабливою для забудовників, які шукають приватне, але легкодоступне місце.
Ця ділянка підходить для забудовників, які прагнуть створити індивідуальні житлові об'єкти в районі Коста-дель-Соль. Велика площа дозволяє будувати кілька вілл, пропонуючи різноманітні варіанти для різних сегментів покупців, з чудовими видами на море та гори.
Ця ділянка належить до нового будівництва, що надає можливість будувати нові житлові об'єкти. Вона надає забудовникам гнучкість у створенні сучасних вілл у жвавому районі, задовольняючи різноманітні потреби покупців.
У даних ділянки не вказано жодних специфічних обмежень, однак забудовники повинні дотримуватися місцевих будівельних норм та вимог зонування. Як ділянка, вона потребує всебічного планування та розвитку, на відміну від готових об'єктів.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які планують проекти середнього та високого класу на Коста-дель-Соль. Вона буде цікава інвесторам, які бажають побудувати кілька вілл у районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи пляжі та поля для гольфу. Південна орієнтація та панорамні види роблять її привабливою для тих, хто цінує краєвиди та природне світло. Середня річна температура в регіоні становить 18,4°C, а кількість сонячних годин на рік - 3845, що робить її привабливою для тих, хто шукає теплий клімат.
Ділянка надає чисте полотно для створення високоякісних житлових об'єктів. Потенційні покупці та забудовники можуть вибирати будівельні матеріали та рівні оздоблення на основі ринкового попиту та індивідуальних уподобань. Південна орієнтація забезпечує рясне природне світло, яке може збагатити майбутні помешкання.
Ця ділянка площею 5834 м² пропонується за ціною 2 336 000 €. Її розмір та потенціал розвитку роблять її потенційною інвестицією для забудовників, які прагнуть створити преміум-житлові проекти на узбережжі Коста-дель-Соль. Можливість продажу окремих ділянок підвищує її привабливість.
Манільва (Manilva) пропонує жвавий спосіб життя, що поєднує прибережне життя зі спокоєм внутрішніх районів. Регіон може похвалитися такими пляжами, як Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (0,5 км) та Ла-Дукеса (La Duquesa) (2,4 км), а також гольф-клубом Фінках Кортесін (Finca Cortesín Golf Club) (3,3 км). Мешканці можуть насолоджуватися місцевою кухнею, оскільки в радіусі 2 км знаходяться 2 ресторани. Регіон має 18 165 мешканців (станом на 2025 рік) і має достатньо освітніх та медичних закладів, включаючи 3 початкові школи, 1 середню школу та 1 медичний центр, що забезпечує зручність.
Манільва пропонує типовий андалузький спосіб життя, з близькістю до узбережжя, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Район включає пляжі, такі як Плайя-де-ла-Чулера (0,5 км) та Ла-Дукеса (2,4 км), а також пристань Пуерто Депортіво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 км). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 3,3 км. У районі є 36 зупинок громадського транспорту, що обслуговуються 6 маршрутами, але наявність автомобіля забезпечує більшу гнучкість.
Ділянка розташована в районі Ла-Палома (La Paloma) в Манільві (Manilva), поблизу узбережжя, що забезпечує зручне розташування. Вона надає можливість для розвитку нової житлової нерухомості, з легким доступом до місцевих пляжів, яхтових портів та полів для гольфу.
Манільва розташована на узбережжі Андалусії, між Гібралтаром та іншими великими містами на півдні Іспанії. Вона знаходиться неподалік від Гібралтару (22 км) і легко доступна з регіональних центрів, таких як Малага (76 км) та Естепона. Цей район знаходиться в серці прибережних курортних зон Південної Європи, пропонуючи мешканцям можливість досліджувати околиці та насолоджуватися середземноморським способом життя.
Ділянка розташована лише за 0,5 км від пляжу Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) та поблизу зон відпочинку, таких як Ла-Дукеса (La Duquesa) (2,4 км) та Пуерто Депортіво де ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 км). Найближчий супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в пішій доступності, тоді як лікарня - за 6,2 км. Для мандрівників аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 76 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) - приблизно за 22 км. Поля для гольфу, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться лише за 3,3 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,4°C та 3845 годинами сонячного світла на рік. Район дуже сонячний, ідеально підходить для активного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а нахил пляжу - 4,8%, що забезпечує пологий рельєф для пляжного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай залишається вище 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район включає кілька пляжів, найближчий - Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) - лише за 0,5 км. Інші близькі пляжі включають Ла-Дукеса (La Duquesa) (2,4 км) та Плайя-де-Касарес (Playa de Casares) (3,6 км). У районі є один пляж із Блакитним прапором: Сабінільяс (Sabinillas). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 3,3 км, тоді як спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км) пропонує спортивні споруди.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на узбережжі Андалусії, між Гібралтаром та іншими великими містами на півдні Іспанії. Вона знаходиться неподалік від Гібралтару (22 км) і легко доступна з регіональних центрів, таких як Малага (76 км) та Естепона. Цей район знаходиться в серці прибережних курортних зон Південної Європи, пропонуючи мешканцям можливість досліджувати околиці та насолоджуватися середземноморським способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL481272
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами забудови поблизу Манільви, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), ця ділянка пропонує більший потенціал для розвитку. У той час як ці проекти пропонують вже побудовану нерухомість, ділянка в Манільві дозволяє реалізувати масштабніший проект за ціною 2 336 000 €. Ціна ділянки відображає її розмір та стратегічне розташування на Коста-дель-Соль, де пропозиція землі обмежена. У порівнянні з квартирами або невеликими віллами в інших районах, вона пропонує унікальні переваги для забудовників та покупців, які шукають індивідуальні рішення. Велика площа ділянки та можливість окремої забудови відрізняють її від більш щільних проектів в Естепоні або Бенальмадені, орієнтуючись на певний ринковий сегмент, що шукає можливості для великомасштабного розвитку.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
