מנילווה (Manilva) מציעה מגרש בשטח 5834 מ"ר, אידיאלי לבניית 4-5 וילות נפרדות. ממוקם באזור לה פלומה (La Paloma), המגרש מציע נופים פנורמיים של הים וההרים, עם אפשרות למכור כל מגרש בנפרד. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך עדיין מציע אווירה שלווה עם גישה נוחה למתקנים שונים לאורך החוף. זוהי הזדמנות למשקיעים ויזמים המעוניינים ליצור בתים בהתאמה אישית במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור לה פלומה (La Paloma) במנילווה (Manilva), מגרש זה נהנה ממיקום פריבילגי המציע נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. קרבתו לחוף, יחד עם האווירה השלווה שלו, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור יזמים המחפשים מיקום פרטי אך נגיש בקלות.
מגרש זה מתאים ליזמים המעוניינים ליצור נכסי מגורים בהתאמה אישית באזור קוסטה דל סול. השטח הנדיב מאפשר בניית וילות מרובות, המציעות אפשרויות מגוונות לפלחי קונים שונים, עם נופים מרהיבים של הים וההרים.
מגרש זה נופל תחת פיתוח חדש, המספק הזדמנות לבנות נכסי מגורים חדשים. הוא מעניק ליזמים גמישות ביצירת וילות מודרניות באזור תוסס, העונה על צרכים מגוונים של קונים.
לא צוינו מגבלות ספציפיות בנתוני המגרש, אך יזמים חייבים לציית לתקנות הבנייה המקומיות ולדרישות הייעוד. כמגרש, הוא דורש תכנון ופיתוח מקיפים, בניגוד לנכסים גמורים.
מגרש זה אידיאלי עבור יזמים המתכננים פרויקטי מגורים ברמת ביניים עד גבוהה בקוסטה דל סול. הוא יהיה מעניין עבור משקיעים המעוניינים לבנות מספר וילות באזור עם תשתיות מפותחות, כולל חופים ומגרשי גולף. הכיוון הדרומי והנופים הפנורמיים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נופים ואור טבעי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C עם 3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אקלים חם.
המגרש מספק בד ריק ליצירת נכסי מגורים באיכות גבוהה. קונים ויזמים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרי בניין ורמות גימור בהתבסס על ביקוש בשוק והעדפות אישיות. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, שיכול להעשיר את מקומות המגורים העתידיים.
מגרש זה בשטח 5834 מ"ר מוצע במחיר של 2,336,000 €. גודלו ופוטנציאל הפיתוח שלו הופכים אותו להשקעה פוטנציאלית עבור יזמים המעוניינים ליצור פרויקטים למגורים יוקרתיים בחוף קוסטה דל סול. האפשרות למכור מגרשים בודדים מגבירה את האטרקטיביות שלו.
מנילווה (Manilva) מציעה סגנון חיים תוסס המשלב חיים על החוף עם השלווה של הפנים. האזור מתגאה בחופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (0,5 ק"מ) ולה דוקסה (La Duquesa) (2,4 ק"מ), כמו גם מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3,3 ק"מ). התושבים יכולים ליהנות מהמטבח המקומי, שכן ישנם 2 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מונה 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) וכולל מתקני חינוך ובריאות נאותים, כולל 3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד ומרכז בריאות אחד, המבטיחים נוחות.
מנילווה (Manilva) מציעה סגנון חיים אנדלוסי טיפוסי, עם קרבה לחוף תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור כולל חופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (0.5 ק"מ) ולה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ), וכן את נמל פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. באזור יש 36 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווים, אך בעלות רכב מספקת גמישות רבה יותר.
המגרש ממוקם באזור לה פלומה (La Paloma) במנילווה (Manilva), קרוב לחוף, ומספק מיקום נוח. הוא מציע הזדמנות לפיתוח נכסי מגורים חדשים, עם גישה נוחה לחופים מקומיים, מרינות ומגרשי גולף.
מנילווה (Manilva) ממוקמת על קו החוף של אנדלוסיה, בין גיברלטר לערים מרכזיות אחרות בדרום ספרד. היא קרובה לגיברלטר (22 ק"מ) ונגישה בקלות ממרכזים אזוריים כמו מלאגה (76 ק"מ) ואסטפונה (Estepona). אזור זה נמצא בליבה של אזורי החופשה של דרום אירופה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את הסביבה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
המגרש ממוקם במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) ובקרבת אזורי בילוי כמו לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 6.2 ק"מ. לנוסעים, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ. מגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילווה (Manilva) נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ו-3845 שעות שמש בשנה. האזור שטוף שמש מאוד, אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 30 מטר, ושיפוע החוף הוא 4.8%, המספק תוואי נוח לפעילויות חוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה קאסארס (Playa de Casares) (3.6 ק"מ). ישנו חוף אחד בעל דגל כחול באזור: סביניאס (Sabinillas). לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד, בעוד שמרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס (Complejo Deportivo Las Viñas) (5.0 ק"מ) מציע מתקני ספורט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילווה (Manilva) ממוקמת על קו החוף של אנדלוסיה, בין גיברלטר לערים מרכזיות אחרות בדרום ספרד. היא קרובה לגיברלטר (22 ק"מ) ונגישה בקלות ממרכזים אזוריים כמו מלאגה (76 ק"מ) ואסטפונה (Estepona). אזור זה נמצא בליבה של אזורי החופשה של דרום אירופה, ומציע לתושבים הזדמנות לחקור את הסביבה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL481272
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים לפיתוח באזור מנילווה (Manilva), כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה מציע פוטנציאל פיתוח גדול יותר. בעוד שפרויקטים אלו מציעים נכסים בנויים, המגרש במנילווה מאפשר פרויקט רחב היקף יותר במחיר של 2,336,000 €. מחיר המגרש משקף את גודלו ואת מיקומו האסטרטגי בקוסטה דל סול, שם היצע הקרקעות מוגבל. בהשוואה לדירות או וילות קטנות באזורים אחרים, הוא מציע יתרונות ייחודיים ליזמים ולקונים המחפשים פתרונות מותאמים אישית. גודלו הנרחב של המגרש והפוטנציאל לפיתוח נפרד מייחדים אותו מפרויקטים צפופים יותר באסטפונה או בנלמדנה, ופונה לפלח שוק ספציפי המחפש הזדמנויות פיתוח רחבות היקף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
