Di kawasan perumahan Manilva, Málaga, sebuah lahan pengembangan seluas 5.834 m² ditawarkan untuk pembangunan vila keluarga tunggal. Proyek ini memposisikan diri di area dengan panorama laut dan pegunungan yang luas, memberikan kesempatan untuk membangun 4 hingga 5 vila independen. Lokasi ini menekankan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya proposisi yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Manilva, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan lingkungan pesisirnya. Lokasinya menawarkan pemandangan laut dan pegunungan, yang merupakan daya tarik utama. Kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai dan area perbelanjaan menempatkannya di lokasi yang strategis di dalam komunitas yang lebih luas.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan perumahan pribadi dalam skala yang lebih kecil, memungkinkan pembangunan beberapa vila keluarga tunggal. Ini sesuai untuk pembeli yang mencari properti yang dapat disesuaikan dengan spesifikasi mereka sendiri atau yang tertarik pada potensi pembagian lahan untuk berbagai tujuan kepemilikan atau investasi.
Sebagai lahan perumahan, proyek ini berada pada tahap awal pengembangan. Ini menawarkan fleksibilitas bagi pembeli untuk merancang dan membangun vila sesuai dengan preferensi arsitektur dan fungsional. Jadwal konstruksi spesifik atau tahap penyelesaian akan bergantung pada pembeli individu dan rencana pembangunan mereka.
Properti ini adalah lahan kosong, yang berarti tidak ada struktur bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti kolam renang, taman yang sudah ditanami, atau fitur rumah yang sudah selesai tidak termasuk. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perencanaan, dan konstruksi vila baru sesuai dengan peraturan zonasi setempat.
Proyek lahan pengembangan ini paling cocok untuk individu atau entitas yang memiliki visi jangka panjang untuk pembangunan properti. Ini termasuk pengembang yang ingin membangun beberapa vila untuk dijual, atau individu yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka di lokasi pesisir yang strategis. Pembeli yang menghargai pemandangan laut dan pegunungan yang luas, serta kedekatan dengan pantai dan lapangan golf, akan menemukan lokasi ini menarik. Kebutuhan akan mobil untuk kemudahan akses ke berbagai fasilitas menunjukkan bahwa pembeli yang terbiasa dengan gaya hidup di mana transportasi pribadi adalah kunci akan merasa nyaman. Selain itu, mereka yang tertarik pada potensi investasi di pasar real estat Costa del Sol, dengan kemungkinan untuk membagi dan menjual kembali petak-petak yang lebih kecil, juga dapat mempertimbangkan penawaran ini.
Lahan pengembangan seluas 5.834 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.336.000. Harga ini mencerminkan ukuran dan potensi lahan tersebut di lokasi yang dicari di Manilva. Sebagai lahan kosong, tidak ada unit yang sudah jadi, yang berarti biaya konstruksi tambahan akan diperlukan untuk membangun satu atau lebih vila. Potensi untuk membagi lahan menjadi 4-5 plot yang lebih kecil untuk pembangunan vila individual dapat memberikan fleksibilitas bagi pembeli yang berbeda, meskipun harga per plot akan tergantung pada restrukturisasi dan penjualan di masa mendatang. Penawaran ini ditujukan untuk pengembang atau pembeli individu dengan visi untuk membangun properti baru.
Manilva, terletak di bagian barat Costa del Sol, adalah daerah yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan ketenangan perbukitan. Lahan pengembangan ini, dengan luas 5.834 m², terletak di lingkungan yang menjanjikan pemandangan panorama laut dan pegunungan. Konteks lokasi ini menunjukkan potensi untuk gaya hidup yang tenang namun tetap terhubung. Lingkungan ini memiliki infrastruktur yang berkembang, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan mudah, beberapa di antaranya hanya berjarak beberapa ratus meter. Jarak yang relatif dekat ke pantai dan berbagai lapangan golf semakin meningkatkan daya tariknya bagi mereka yang mencari aktivitas luar ruangan dan rekreasi. Dengan jumlah penduduk yang stabil dan akses ke layanan penting seperti pusat kesehatan dan institusi pendidikan, Manilva menawarkan lingkungan yang cocok untuk penghuni jangka panjang maupun pengunjung musiman.
Lingkungan sekitar lahan di Manilva menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Dengan jarak hanya 500 meter ke Playa de la Chullera dan 2,5 km ke Playa de Manilva, akses ke pantai sangat mudah. Untuk keperluan sehari-hari, supermarket berjarak 315 meter dan apotek hanya 159 meter, menyoroti kenyamanan lokasi ini. Fasilitas pendidikan seperti sekolah dasar dan menengah berada dalam radius 2 km, bersama dengan pusat kesehatan, yang menunjukkan bahwa lingkungan ini mendukung kebutuhan keluarga. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak beberapa kilometer. Keberadaan pelabuhan rekreasi seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km) menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Manilva, Málaga. Penandaan menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, dengan beberapa pantai utama dalam jarak beberapa kilometer. Akses ke fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan juga terlihat jelas, yang mengindikasikan lingkungan yang nyaman dan fungsional. Penempatan relatif terhadap lapangan golf dan marina rekreasi menyoroti potensi gaya hidup yang ditawarkan oleh area ini.
Manilva terletak di wilayah barat Costa del Sol, berfungsi sebagai pintu gerbang ke provinsi Málaga dari arah Cádiz. Posisinya strategis, dekat dengan daerah-daerah yang lebih terkenal seperti Marbella dan Estepona, namun tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dan otentik. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 22 km) dan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 76 km) memberikan aksesibilitas yang baik untuk perjalanan internasional dan domestik. Komunitas ini dikelilingi oleh area yang kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk marina, lapangan golf, dan pantai-pantai yang indah, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi keindahan Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 76 km melalui udara, namun bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 22 km. Jarak ke pantai sangat dekat, dengan Playa de la Chullera hanya 0,5 km. Pusat perbelanjaan dan layanan esensial seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Selain itu, terdapat 34 halte transportasi umum dan 6 jalur transportasi umum di area tersebut, menunjukkan adanya pilihan mobilitas. Bagi penggemar golf, akses ke berbagai lapangan golf terkemuka mudah dicapai, dengan beberapa hanya berjarak beberapa kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18,4°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Area ini diberkati dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, mencapai rata-rata 3.845 jam per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang jelas tentang laut. Kemiringan moderat sebesar 4,8% ke arah pantai menunjukkan lanskap yang tidak terlalu curam, yang berkontribusi pada kenyamanan lingkungan. Kombinasi iklim yang menyenangkan, sinar matahari yang berlimpah, dan lanskap yang dapat diakses menjadikan Manilva lokasi yang menarik sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pesisir Manilva menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga air. Terdapat pantai Blue Flag seperti Sabinillas di dekatnya, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak hanya 500 meter, dengan pantai populer lainnya seperti La Duquesa dan Playa de Casares dalam jarak 3-4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut, menawarkan beragam pilihan untuk aktivitas fisik dan rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di wilayah barat Costa del Sol, berfungsi sebagai pintu gerbang ke provinsi Málaga dari arah Cádiz. Posisinya strategis, dekat dengan daerah-daerah yang lebih terkenal seperti Marbella dan Estepona, namun tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dan otentik. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 22 km) dan kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 76 km) memberikan aksesibilitas yang baik untuk perjalanan internasional dan domestik. Komunitas ini dikelilingi oleh area yang kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk marina, lapangan golf, dan pantai-pantai yang indah, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi keindahan Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL481272
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di sepanjang Costa del Sol, lahan di Manilva ini menonjol karena ukurannya yang cukup besar dan potensinya untuk pengembangan multi-vila. Sementara properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan unit-unit yang sudah jadi dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, lahan Manilva ini berada pada segmen pasar yang berbeda, menargetkan pembeli yang ingin membangun dari awal. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, juga merupakan pembangunan yang sudah jadi. Lahan di Manilva, dengan harga €2.336.000, menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dalam hal desain dan skala pembangunan. Lokasi Manilva sendiri, meskipun kurang ramai dibandingkan area seperti Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan, pemandangan alam, dan akses ke fasilitas, yang semakin dicari oleh pembeli yang ingin menghindari keramaian yang berlebihan namun tetap dekat dengan infrastruktur penting.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhidupan, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
