Manilva 5834 m²-es telket kínál, amely 4-5 különálló villa építésére ideális. A La Paloma területén található telek panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, lehetőség van minden egyes telek külön értékesítésére is. Városi környezetben fekszik, mégis nyugodt hangulatot kínál, könnyű hozzáféréssel a tengerpart mentén található különféle létesítményekhez. Ez egy lehetőség befektetők és fejlesztők számára, akik egyedi tervezésű otthonokat szeretnének létrehozni a Costa del Sol egyik neves helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Manilva La Paloma területén elhelyezkedő telek kiváló panorámát kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A tengerparthoz való közelsége és a nyugodt légkör vonzóvá teszi azon fejlesztők számára, akik csendes, mégis könnyen megközelíthető helyszínt keresnek.
Ez a telek ideális olyan fejlesztők számára, akik egyedi tervezésű lakóingatlanokat szeretnének létrehozni a Costa del Sol régióban. A nagy terület több villa építését teszi lehetővé, változatos lehetőségeket kínálva a különböző vevői szegmensek számára, lenyűgöző tengeri és hegyi kilátással.
Ez a telek új fejlesztésnek minősül, lehetőséget kínálva új lakóingatlanok építésére. Rugalmasságot biztosít a fejlesztőknek modern villák létrehozásában egy élénk régióban, kielégítve a vásárlók változatos igényeit.
A telek adatai nem tartalmaznak konkrét korlátozásokat, azonban a fejlesztőknek be kell tartaniuk a helyi építési szabályzatokat és a területrendezési előírásokat. Telek lévén, átfogó tervezést és fejlesztést igényel, ellentétben a kész ingatlanokkal.
Ez a telek ideális a fejlesztők számára, akik közép-felső kategóriás lakóprojekteket terveznek a Costa del Solon. Érdekes lehet azoknak a befektetőknek, akik több villát szeretnének építeni egy fejlett infrastruktúrával rendelkező területen, beleértve a strandokat és golfpályákat. A déli tájolás és a panorámás kilátás vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a kilátást és a természetes fényt. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, évente 3845 napsütéses órával, így vonzó a meleg éghajlatot keresők számára.
A telek tiszta lapot kínál kiváló minőségű lakóingatlanok létrehozásához. A potenciális vásárlók és fejlesztők a piaci igényeknek és az egyéni preferenciáknak megfelelően választhatják meg az építőanyagokat és a befejezési szinteket. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, amely gazdagíthatja a jövőbeni lakóhelyeket.
Ez az 5834 m²-es telek 2 336 000 € áron kerül értékesítésre. Mérete és fejlesztési potenciálja miatt vonzó befektetési lehetőség a fejlesztők számára, akik prémium lakóprojekteket kívánnak létrehozni a Costa del Sol partján. Az egyes telkek külön értékesítésének lehetősége növeli vonzerejét.
Manilva élénk életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti életet a szárazföldi vidék nyugalmával. A területen olyan strandok találhatók, mint a Playa de la Chullera (0,5 km) és a La Duquesa (2,4 km), valamint a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A lakosok élvezhetik a helyi konyhát, mivel 2 km-es körzetben 2 étterem található. A területen 18 165 lakos él (2025-től), és elegendő oktatási és egészségügyi létesítmény áll rendelkezésre, beleértve 3 általános iskolát, 1 középiskolát és 1 egészségügyi központot, biztosítva a kényelmet.
Manilva tipikus andalúz életmódot kínál, közel a tengerparthoz, miközben megőrzi a nyugodt légkört. A területen olyan strandok találhatók, mint a Playa de la Chullera (0,5 km) és a La Duquesa (2,4 km), valamint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) kikötője. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re található. A környéken 6 buszjárat által kiszolgált 36 tömegközlekedési megálló található, de autóval rendelkezni nagyobb rugalmasságot biztosít.
A telek Manilva La Paloma területén, a tengerpart közelében, kényelmes helyen található. Új lakóingatlanok fejlesztésére kínál lehetőséget, könnyű hozzáféréssel a helyi strandokhoz, kikötőkhöz és golfpályákhoz.
Manilva Andalúzia partvonalán található, Gibralfaro és Spanyolország déli részének más nagyvárosai között. Közel van Gibralfarohoz (22 km), és könnyen megközelíthető olyan regionális központokból, mint Malaga (76 km) és Estepona. Ez a régió Dél-Európa tengerparti üdülőterületeinek szívében fekszik, lehetőséget kínálva a lakosoknak a környező területek felfedezésére és a mediterrán életmód élvezetére.
A telek mindössze 0,5 km-re található a Playa de la Chullera strandtól, és közel van olyan rekreációs területekhez, mint La Duquesa (2,4 km) és Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) gyalogos távolságra vannak, míg a kórház 6,2 km-re található. Az utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 76 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 22 km-re található. A golfpályák, mint például a Finca Cortesín Golf Club, mindössze 3,3 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, és évente 3845 napsütéses órával rendelkezik. A terület rendkívül napos, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület magassága 30 méter, a strand lejtése pedig 4,8%, ami enyhe terepet biztosít a strandoláshoz. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több strandot foglal magában, a legközelebbi a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re. További közeli strandok közé tartozik La Duquesa (2,4 km) és Playa de Casares (3,6 km). A területen egy Kék Zászló strand található: Sabinillas. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re található, míg a Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) sportlétesítményeket kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Andalúzia partvonalán található, Gibralfaro és Spanyolország déli részének más nagyvárosai között. Közel van Gibralfarohoz (22 km), és könnyen megközelíthető olyan regionális központokból, mint Malaga (76 km) és Estepona. Ez a régió Dél-Európa tengerparti üdülőterületeinek szívében fekszik, lehetőséget kínálva a lakosoknak a környező területek felfedezésére és a mediterrán életmód élvezetére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL481272
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Manilva környéki fejlesztési projektekkel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 €-tól), összehasonlítva, ez a telek nagyobb fejlesztési potenciált kínál. Míg ezek a projektek már megépült ingatlanokat kínálnak, a manilvai telek 2 336 000 € áron nagyobb léptékű projektet tesz lehetővé. A telek ára tükrözi méretét és a Costa del Solon betöltött stratégiai pozícióját, ahol a telkek kínálata korlátozott. Más területeken található apartmanokkal vagy kis villákkal szemben egyedi előnyöket kínál fejlesztőknek és személyre szabott megoldásokat kereső vásárlóknak. A telek tágas mérete és a különálló fejlesztési lehetőség megkülönbözteti a sűrűbb Estepona vagy Benalmádena projektektől, és egy olyan speciális piaci szegmenset céloz meg, amely nagyszabású fejlesztési lehetőségeket keres.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
