Denna exklusiva byggnadsrätt ligger i Manilva, en framväxande kustregion på Costa del Sol. Med en yta på 5 834 m² erbjuder den en sällsynt möjlighet att bygga fristående villor med panoramautsikt över havet och bergen. Tomten är belägen i en urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter och är idealisk för utvecklare eller privatpersoner som planerar ett skräddarsytt bostadsprojekt. Sydlig orientering garanterar optimal solinstrålning och hisnande vyer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Manilva, nära kusten och inom en urban zon med direkt tillgång till viktiga bekvämligheter. Omgivningen kombinerar lugnet i kustlivet med bekvämligheten av urban infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för bostadsprojekt.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill förverkliga ett exklusivt bostadsprojekt med vidsträckt utsikt. Den möjliggör byggandet av fyra till fem fristående villor, som erbjuder både havs- och bergsutsikt. Möjligheten att sälja tomterna separat öppnar ytterligare investeringsmöjligheter.
Tomten erbjuds som byggnadsrätt för nybyggnation av fristående villor. Det finns en möjlighet att utveckla flera bostadsenheter. Planering och godkännande av byggprojekt ligger på köparens ansvar. Läget i en etablerad urban zon underlättar utvecklingsprocessen.
Denna byggnadsrätt erbjuder inga befintliga byggnader eller nyckelfärdiga fastigheter. Det kräver utveckling och byggande av nya villor i enlighet med lokala byggnormer. Det finns inga färdiga designplaner; dessa måste skapas av köparen. Den avsedda bebyggelsen är begränsad till 4-5 fristående villor.
Denna tomt är ett utmärkt val för investerare och fastighetsutvecklare som söker en utvecklingsmöjlighet på Costa del Sol. Möjligheten att bygga upp till fem fristående villor, var och en med potentiell havs- och bergsutsikt, erbjuder betydande vinstmarginaler. Den är också lämplig för ett konsortium av köpare som vill skapa ett exklusivt bostadsområde tillsammans. Familjer som söker en lugn miljö med bekvämligheter inom gångavstånd kommer att uppskatta närheten till skolor och hälsovård. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet, idealiskt för dem som överväger en permanent bostad och vill dra nytta av den medelhavsinspirerade livsstilen.
Även om detta är en byggnadsrätt och inte en färdig fastighet, är läget avgörande för den slutliga livskvaliteten och värdet. Tomten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att infrastruktur som allmännyttiga tjänster (vatten, el, avlopp) sannolikt är lättillgängliga för anslutning. Byggreglerna i Manilva kommer att bestämma maximal bygghöjd, bebyggelsetäthet och arkitektonisk stil. Specifika detaljer om de önskade finisharna för villorna som ska byggas, såsom material, isolering och teknik, kommer att bero på arkitektoniska designer och framtida invånares preferenser. Tomtens sydliga orientering främjar naturligt ljus och värme i framtida bostäder.
Denna rymliga tomt på 5 834 m² i Manilva har ett utgångspris på 2 336 000 €. Tomten är avsedd för byggandet av flera fristående villor, med möjlighet att dela upp marken i mindre tomter och sälja dem separat. Denna flexibilitet i försäljningsstrategin gör den till ett intressant alternativ för fastighetsutvecklare. Priset återspeglar tomtens storlek, dess eftertraktade läge nära kusten och dess potential för högkvalitativa bostadsutvecklingar.
Manilva, belägen på Costa del Sol västra del, är en kustkommun som erbjuder en attraktiv blandning av traditionellt andalusiskt liv och moderna bekvämligheter. Projektområdet ligger i en urban zon, vilket innebär att viktiga tjänster som apotek och stormarknader finns inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km) förstärker platsens dragningskraft. Med 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader är klimatet milt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,4°C. Dessa förhållanden inbjuder till ett utomhusliv, med gott om möjligheter till fritid och avkoppling. Stadsdelen är väl ansluten med kollektivtrafik, även om en bil underlättar vardagen, särskilt för utflykter till närliggande städer eller golfbanor.
Manilva erbjuder ett varierat lokalt liv, med närhet till både kusten och inlandet. Inom gångavstånd finns viktiga bekvämligheter som ett apotek (159 m) och en stormarknad (315 m), vilket underlättar dagliga inköp. Området har två restauranger inom 2 km, och för ett bredare utbud av kulinariska upplevelser är de närliggande småbåtshamnarna La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) attraktiva destinationer. Området är också populärt bland golfare, med flera golfbanor inom 10 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lokal utbildning tillhandahålls av tre grundskolor och en gymnasieskola, medan ett hälsocenter (6,2 km) garanterar medicinsk vård.
Denna byggnadsrätt i Manilva är idealiskt belägen med utsikt över havet och bergen. Närheten till stränder, golfbanor och bekvämligheter, kombinerat med den urbana kontexten, gör den till en mångsidig plats för bostadsutveckling på Costa del Sol.
Manilva är strategiskt belägen på Costa del Sol västra del, vid gränsen till provinsen Cádiz. Projektet ligger i ett område känt för sina vackra stränder, golfbanor i världsklass och närheten till exklusiva resorter som Sotogrande. Läget erbjuder en relativt lugnare miljö än de mer centrala delarna av Costa del Sol, men behåller utmärkta förbindelser till större städer som Marbella och Málaga. Den provinsiella medianinkomsten på 16 450 € indikerar en välmående region.
Denna tomt erbjuder utmärkt tillgänglighet och närhet till olika bekvämligheter. De närmaste stränderna, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km fågelvägen, med andra populära alternativ som La Duquesa (2,4 km) och Sabinillas (1 Blue Flag-strand) inom några kilometer. För golfare finns det flera välkända banor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Gibraltar flygplats ligger cirka 22 km fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol ligger 76 km bort, vilket erbjuder internationella resmöjligheter. Även om en bil är praktisk, möjliggör närheten till en stormarknad (315 m) och apotek (159 m) samt 36 kollektivtrafikshållplatser med 6 linjer att många dagliga aktiviteter kan utföras utan bil.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavsklimat, med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år, vilket resulterar i en behaglig temperatur året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,4°C, med maxtemperaturer som når 26°C på sommaren och minimitemperaturer som sjunker till 12°C på vintern. Badsäsongen varar cirka fem månader, då havsvattentemperaturen är behaglig (≥20°C). Tomten ligger 30 meter över havet och har en måttlig lutning på 4,8% mot stranden, vilket bidrar till den attraktiva utsikten utan att hindra tillgängligheten. Tomtens sydliga orientering maximerar solljusexponeringen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära denna tomt är rik på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km fågelvägen. Andra kända stränder inkluderar Playa de La Duquesa (2,4 km) och Blue Flag-stranden i Sabinillas. För vattensportsentusiaster och strandbesökare erbjuder kustlinjen gott om möjligheter. Förutom stränderna finns det flera golfbanor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Småbåtshamnarna La Duquesa och Sotogrande erbjuder också möjligheter till nautiska aktiviteter och en livlig atmosfär med restauranger och barer.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt belägen på Costa del Sol västra del, vid gränsen till provinsen Cádiz. Projektet ligger i ett område känt för sina vackra stränder, golfbanor i världsklass och närheten till exklusiva resorter som Sotogrande. Läget erbjuder en relativt lugnare miljö än de mer centrala delarna av Costa del Sol, men behåller utmärkta förbindelser till större städer som Marbella och Málaga. Den provinsiella medianinkomsten på 16 450 € indikerar en välmående region.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL481272
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, erbjuder denna tomt i Manilva en betydligt större skala för utveckling. Dess utgångspris på 2 336 000 € för 5 834 m² positionerar den i det högre segmentet, riktad mot större projekt eller utveckling av lyxvillor. Alba Benalmadena, med ett utgångspris på 699 000 €, är ett exempel på ett redan utvecklat projekt som illustrerar marknadens efterfrågan på fastigheter i detta område. Det unika värdet av denna tomt ligger i dess storlek och möjligheten att skapa ett exklusivt bostadsområde med panoramautsikt, samtidigt som den drar nytta av den urbana infrastrukturen och närheten till kustfaciliteter som golfbanor och marinor. Detta skiljer den från mindre tomter eller redan byggda lägenhetskomplex i regionen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
