Η Manilva προσφέρει ένα οικόπεδο 5834 m², ιδανικό για την κατασκευή 4-5 ανεξάρτητων βιλών. Βρίσκεται στην περιοχή La Paloma, το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με τη δυνατότητα πώλησης κάθε οικοπέδου ξεχωριστά. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις κατά μήκος της ακτής. Αυτή είναι μια ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν προσαρμοσμένα σπίτια σε μια προνομιακή τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην περιοχή La Paloma της Manilva, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει μια προνομιακή θέση που προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η εγγύτητά του με την ακτή, σε συνδυασμό με την γαλήνια ατμόσφαιρά του, το καθιστούν ελκυστικό για τους κατασκευαστές που αναζητούν μια ιδιωτική αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατασκευαστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν προσαρμοσμένες οικιστικές ιδιοκτησίες στην περιοχή Costa del Sol. Η γενναιόδωρη έκταση επιτρέπει την κατασκευή πολλαπλών βιλών, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για διαφορετικά τμήματα αγοραστών, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Αυτό το οικόπεδο εμπίπτει σε νέα ανάπτυξη, παρέχοντας την ευκαιρία για την κατασκευή νέων οικιστικών ιδιοκτησιών. Προσφέρει στους κατασκευαστές την ευελιξία να δημιουργήσουν σύγχρονες βίλες σε μια ζωντανή περιοχή, καλύπτοντας τις ποικίλες ανάγκες των αγοραστών.
Δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι περιορισμοί στα δεδομένα του οικοπέδου, ωστόσο οι κατασκευαστές πρέπει να συμμορφώνονται με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και τις απαιτήσεις πολεοδομίας. Ως οικόπεδο, απαιτεί ολοκληρωμένο σχεδιασμό και ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα έτοιμα ακίνητα.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για κατασκευαστές που σχεδιάζουν έργα μεσαίας έως υψηλής κατηγορίας στην Costa del Sol. Θα είναι ενδιαφέρον για επενδυτές που επιδιώκουν να χτίσουν πολλαπλές βίλες σε μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων παραλιών και γηπέδων γκολφ. Ο νότιος προσανατολισμός και η πανοραμική θέα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν τη θέα και το φυσικό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 18,4°C με 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ζεστό κλίμα.
Το οικόπεδο παρέχει έναν κενό καμβά για τη δημιουργία υψηλής ποιότητας οικιστικών ακινήτων. Οι πιθανοί αγοραστές και κατασκευαστές μπορούν να επιλέξουν υλικά κατασκευής και επίπεδα φινιρίσματος βάσει της ζήτησης της αγοράς και των ατομικών προτιμήσεων. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, το οποίο μπορεί να εμπλουτίσει τα μελλοντικά καταλύματα.
Αυτό το οικόπεδο 5834 m² προσφέρεται στην τιμή των 2.336.000 €. Το μέγεθος και οι δυνατότητες ανάπτυξής του το καθιστούν μια πιθανή επένδυση για κατασκευαστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν έργα υψηλών προδιαγραφών στην ακτή της Costa del Sol. Η δυνατότητα πώλησης μεμονωμένων οικοπέδων αυξάνει την ελκυστικότητά του.
Η Manilva προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής που συνδυάζει την παράκτια ζωή με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η περιοχή διαθέτει παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) και η La Duquesa (2,4 χλμ), καθώς και το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín (3,3 χλμ). Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική κουζίνα, καθώς υπάρχουν 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή έχει 18.165 κατοίκους (από το 2025) και διαθέτει επαρκείς εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών σχολείων, 1 γυμνασίου και 1 κέντρου υγείας, εξασφαλίζοντας ευκολία.
Η Manilva προσφέρει έναν τυπικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής, με εγγύτητα στην ακτή, διατηρώντας παράλληλα μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η περιοχή περιλαμβάνει παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) και η La Duquesa (2,4 χλμ), καθώς και το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3,3 χλμ. Υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή, που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές, αλλά η ιδιοκτησία αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Paloma της Manilva, κοντά στην ακτή, προσφέροντας μια βολική τοποθεσία. Παρέχει την ευκαιρία για ανάπτυξη νέων οικιστικών ακινήτων, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ.
Η Manilva βρίσκεται στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, ανάμεσα στο Γιβραλτάρ και άλλες μεγάλες πόλεις στο νότο της Ισπανίας. Είναι κοντά στο Γιβραλτάρ (22 χλμ) και είναι εύκολα προσβάσιμη από περιφερειακά κέντρα όπως η Μάλαγα (76 χλμ) και η Εστεπόνα. Αυτή η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά των παραθαλάσσιων θερέτρων της Νότιας Ευρώπης, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές και να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ από την παραλία Playa de la Chullera και κοντά σε περιοχές αναψυχής όπως η La Duquesa (2,4 χλμ) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (315 μ.) και το φαρμακείο (159 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ. Για τους ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 76 χλμ μακριά, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 22 χλμ μακριά. Γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club απέχουν μόλις 3,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και 3845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστη, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 30 μέτρα και η κλίση της παραλίας είναι 4,8%, παρέχοντας ένα ήπιο έδαφος για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει συνήθως πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή περιλαμβάνει πολλές παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de la Chullera μόλις 0,5 χλμ μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη La Duquesa (2,4 χλμ) και την Playa de Casares (3,6 χλμ). Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3,3 χλμ, ενώ το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, ανάμεσα στο Γιβραλτάρ και άλλες μεγάλες πόλεις στο νότο της Ισπανίας. Είναι κοντά στο Γιβραλτάρ (22 χλμ) και είναι εύκολα προσβάσιμη από περιφερειακά κέντρα όπως η Μάλαγα (76 χλμ) και η Εστεπόνα. Αυτή η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά των παραθαλάσσιων θερέτρων της Νότιας Ευρώπης, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές και να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL481272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα ανάπτυξης κοντά στη Manilva, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μεγαλύτερο δυναμικό ανάπτυξης. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, το οικόπεδο στη Manilva επιτρέπει ένα μεγαλύτερης κλίμακας έργο στην τιμή των 2.336.000 €. Η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει το μέγεθός του και τη στρατηγική του τοποθεσία στην Costa del Sol, όπου η προσφορά γης είναι περιορισμένη. Σε σύγκριση με διαμερίσματα ή μικρές βίλες σε άλλες περιοχές, προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα για κατασκευαστές και αγοραστές που αναζητούν προσαρμοσμένες λύσεις. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και η δυνατότητα ανεξάρτητης ανάπτυξης το διαφοροποιούν από τα πιο πυκνά έργα στην Estepona ή την Benalmádena, στοχεύοντας σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ευκαιρίες ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
