Tato samostatně stojící vila v Manilvě, nacházející se v oblasti Hacienda Guadalupe, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s velkým potenciálem na Costa del Sol. Se 2 ložnicemi a 1 koupelnou v 109 m² obytné plochy je tento dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1984, situován na samostatném pozemku. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a vyžaduje renovaci, což z ní činí atraktivní vyhlídku pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit domov vlastním představám, nebo pro strategickou investici. Její lokalita spojuje blízkost vybavenosti s klidem rezidenčního prostředí.
Tato vila v Manilvě je umístěna v konkurenčním segmentu trhu, zejména co se týče nemovitostí vyžadujících renovaci. Srovnatelné starší nemovitosti v Manilvě, jako jsou Morasol, Horizon Views a Moon 64, jsou nabízeny od 363 805 € výše, což naznačuje, že pevná požadovaná cena této nemovitosti 335 000 € představuje nižší vstupní bod. Tento cenový rozdíl může odrážet rozsah nutné renovace. Oblasti o něco dále na Costa del Sol mohou nabízet novější stavby nebo jiný typ nemovitostí, ale samotná Manilva poskytuje rovnováhu mezi přístupem k moři a relativní dostupností. Kupující by měli porovnat potenciální hodnotu po renovaci s hotovými nemovitostmi v okolí, započítajíce náklady na renovaci. Přitažlivost oblasti spočívá v kombinaci tradičního španělského charakteru a blízkosti moderní vybavenosti a volnočasových aktivit, což je běžný lákadlo na celém Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Manilvě, v oblasti Hacienda Guadalupe, což je lokalita známá svou blízkostí přímořských atrakcí a městské vybavenosti. Nabízí zvýšenou polohu s rozsáhlým výhledem na moře, což přispívá k osobitému charakteru místa v rámci celého regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají domov, který lze přizpůsobit pomocí renovace. Samostatný pozemek a zahrada nabízejí potenciál pro venkovní bydlení, zatímco výhled na moře vyhovuje těm, kdo touží po přímořském životním stylu. Přitahuje kupující, kterým záleží na možnosti vtisknout nemovitosti vlastní styl.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1984. Ačkoli nejde o novostavbu, její stav „připraveno k nastěhování“ znamená okamžitou dostupnost. Stav nemovitosti, popsaný jako vyžadující renovaci, naznačuje, že kupující mohou provést úpravy a modernizovat ji podle současných standardů a osobních preferencí.
Tato nemovitost vyžaduje výraznou renovaci a modernizaci. Nenabízí moderní stavební prvky ani povrchy v standardním provedení. Přestože má vlastní zahradu, vybudování rozsáhlejšího venkovního vybavení, jako je vlastní bazén, by vyžadovalo další investice a plánování.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají projekt s potenciálem výrazného zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace. Přitahuje jednotlivce či páry, které rádi podnikají bytové úpravy a chtějí si vytvořit osobitý obytný prostor s výhledem na moře. Investoři ji mohou považovat za příležitost k modernizaci a následnému prodeji nebo pronájmu. Rodiny hledající rekreační dům mohou být rovněž přitahovány její přímořskou polohou a vyhlídkou na vytvoření vlastního útočiště na míru. Současný stav nemovitosti znamená, že je vhodná pro ty, kdo nehledají okamžitou dokonalost připravenou k nastěhování, ale spíše možnost vtisknout vlastní styl a po renovaci potenciálně dosáhnout vyššího výnosu z investice.
Vila postavená v roce 1984 odpovídá staršímu stavebnímu standardu. Nemovitost je popsána jako vyžadující renovaci, což naznačuje, že vnitřní povrchy a vybavení mohou být zastaralé nebo v nutnosti opravy. Jsou přítomny prvky jako dvojitá zasklení, což svědčí o určité modernizaci. Kuchyně je uváděna jako plně vybavená, ale její stav a modernost by pravděpodobně podléhaly celkovým potřebám renovace. Nemovitost zahrnuje soukromou terasu a zahradu, které nabízejí venkovní prostor. Popis zdůrazňuje tradiční španělský architektonický půvab, což se může projevit například specifickými dlažbami či dispozicemi, které lze při renovaci zachovat nebo aktualizovat.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 335 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 1984 tato cena odráží současný stav nemovitosti a nutnost renovace. Toto nastavení naznačuje zaměření na hodnotu pro kupující připravené investovat do modernizace. Dostupnost je okamžitá, protože jde o nemovitost připravenou k nastěhování. Srovnatelné nemovitosti v Manilvě, jako jsou Morasol, Horizon Views a Moon 64, jsou nabízeny za vyšší ceny, od 363 805 €, což ukazuje, že tato nabídka je konkurenceschopně ceněná v rámci nejbližšího okolí.
Manilva nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a přímořské dostupnosti. Oblast Hacienda Guadalupe poskytuje poměrně klidné rezidenční prostředí a zároveň zůstává propojená se základními službami. Obyvatelé mohou dojít pěšky k lékárnám a supermarketům, různé restaurace a kavárny jsou v dosahu. Blízkost La Duquesa a Sabinillas znamená, že přístavy pro jachty, pláže a rozsáhlejší nákupní i gastronomické možnosti jsou krátkou jízdu autem. Vyvýšená poloha oblasti přispívá k příjemným výhledům na moře a zlepšuje každodenní život. Tato lokalita vyhovuje lidem, kteří oceňují rovnováhu mezi klidným bydlením a pohodlným přístupem k přímořským aktivitám a vybavenosti, s tempem života typickým pro Costa del Sol.
Manilva je obec na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s Cádizem. Nabízí přímořský životní styl s blízkostí tradičních španělských městeček i moderních resortů. Oblast je charakteristická plážemi, golfovými hřišti a přístavy pro jachty, což oslovuje milovníky venkovních a vodních aktivit. Zatímco samotná Manilva má přes 18 000 obyvatel (odhad 2025), je také oblíbenou turistickou destinací. Medián příjmů v regionu činí 16 450 €, což odráží širokou ekonomickou základnu. Přítomnost 36 zastávek veřejné dopravy naznačuje určitou úroveň dopravního spojení, pro komplexní objevování se však obecně doporučuje auto.
Tato mapa vizuálně umísťuje vilu v rámci Manilvy a zdůrazňuje její polohu vzhledem k pobřeží, nedalekým plážím a golfovým hřištím. Ilustruje místní silniční síť a blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, a poskytuje geografické porozumění nejbližšímu okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na nejzápadnějším okraji Costa del Sol Occidental, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji řadí mezi významná regionální centra jako Algeciras (32 km vzdušnou čarou) a Marbella (36 km vzdušnou čarou), přičemž město Málaga leží dále na východ (83 km vzdušnou čarou). Tato pozice umožňuje přístup k vybavenosti větších měst při zachování charakteru menší přímořské obce. Její blízkost Gibraltarskému průlivu rovněž ovlivňuje její dostupnost a regionální spojení.
Tato vila se nachází 315 metrů od nejbližšího supermarketu a 159 metrů od lékárny, takže základní vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti. Zdravotnická zařízení jsou k dispozici ve vzdálenosti 6,2 km. Pro volný čas jsou pláže jako Playa de Manilva a La Duquesa ve vzdálenosti 2,5 až 3,1 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť, včetně Doña Julia a Finca Cortesín, je rovněž v blízkosti, ve vzdálenosti od 2,2 km do 3,3 km. Nemovitost je přibližně 26 km od letiště Málaga (AGP) vzdušnou čarou, ale letiště Gibraltar (GIB) je také přibližně 26 km daleko. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, 36 zastávek obsluhujících 6 linek, ale pro širší přístup k regionálním atrakcím a službám se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní středozemním podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast těší bohatému slunečnímu svitu, typickému pro Costa del Sol. Vila je situována v nadmořské výšce 79 metrů nad hladinou moře. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 3,0 %, což naznačuje zvládnutelný stoupající terén pro přístup. Krajina je ovlivněna přímořskou polohou a okolní oblasti nabízejí přírodní krásy vhodné pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Manilva je 2,5 km a La Duquesa 3,1 km daleko (vzdušnou čarou). Region se může pochlubit dvěma plážemi s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Rekreační možnosti se rozšiřují o vodní sporty umožněné blízkými přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). V širší oblasti je evidováno celkem 34 sportovních zařízení, které vyhovují různým sportovním zájmům.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL071145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID