Ця окрема вілла в Manilva, розташована в районі Hacienda Guadalupe, являє собою особливу можливість для тих, хто шукає нерухомість зі значним потенціалом на Коста-дель-Соль. З 2 спальнями та 1 ванною кімнатою на 109 м² житлової площі, цей будинок, готовий до заселення та збудований у 1984 році, розташований на окремій земельній ділянці. Нерухомість пропонує панорамний вид на море та потребує ремонту, що робить її привабливим варіантом для покупців, які бажають персоналізувати будинок, або для стратегічної інвестиції. Її розташування поєднує близькість до інфраструктури зі спокоєм житлового середовища.
Ця вілла в Manilva позиціонується в конкурентному ринковому сегменті, особливо для нерухомості, що потребує ремонту. Подібні наявні будинки в Manilva, такі як Morasol, Horizon Views та Moon 64, виставлені від 363 805 € і вище, що свідчить, що фіксована заявлена ціна цієї нерухомості 335 000 € пропонує нижчу точку входу. Ця різниця в ціні може відображати обсяг необхідного ремонту. Райони трохи далі на Коста-дель-Соль можуть пропонувати новіші будівлі або інші типи нерухомості, але сама Manilva забезпечує баланс прибережного доступу та відносної доступності за ціною. Покупцям, які розглядають цю нерухомість, варто порівняти її потенційну вартість після ремонту з вартістю завершених нерухомостей в околицях, враховуючи витрати на ремонт. Привабливість району полягає у поєднанні традиційного іспанського колориту та близькості до сучасної інфраструктури й дозвілля, що є типовою перевагою на всій Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Manilva, в межах району Hacienda Guadalupe, місцевості, відомої своєю близькістю до прибережних атракцій та міської інфраструктури. Вона займає підвищене розташування з обширним видом на море, що надає особливого відчуття місця в ширшому регіоні.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають будинок, який можна персоналізувати шляхом ремонту. Окрема земельна ділянка та сад пропонують потенціал для життя на свіжому повітрі, а вид на море підходить тим, хто бажає прибережного способу життя. Вона приваблює покупців, які цінують можливість втілити власний стиль у нерухомість.
Це наявна нерухомість, збудована у 1984 році. Хоча це не новобудова, її статус «готовий до заселення» вказує на негайну доступність. Стан нерухомості, описаний як такий, що потребує ремонту, свідчить, що покупці можуть виконати оновлення, щоб модернізувати її до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Ця нерухомість потребує значного ремонту та оновлення. Вона не пропонує сучасних конструктивних особливостей чи оздоблення як стандарт. Хоча вона має приватний сад, розвиток обширної зовнішньої інфраструктури, як-от приватний басейн, потребуватиме додаткових інвестицій та планування.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають проєкт із потенціалом суттєвого підвищення вартості шляхом ремонту. Вона приваблює окремих осіб або пари, які насолоджуються покращенням житла та бажають створити персоналізований житловий простір з видом на море. Інвестори можуть розглядати її як можливість модернізувати та перепродати чи здати в оренду. Сім’ї, що шукають будинок для відпочинку, також можуть бути залучені його прибережним розташуванням та перспективою створення власного куточка. Наявний стан нерухомості означає, що вона підходить тим, хто не шукає негайної досконалості «заїжджай і живи», а радше можливість втілити власний стиль і потенційно отримати вищий прибуток від інвестицій після ремонту.
Вілла, збудована у 1984 році, має старіший будівельний стандарт. Нерухомість описана як така, що потребує ремонту, що вказує на те, що внутрішнє оздоблення та оснащення можуть бути застарілими або потребувати виправлення. Наявні такі особливості, як подвійне скління, що свідчить про певний рівень модернізації. Кухня, як повідомляється, повністю облаштована, але її стан та сучасність, імовірно, залежатимуть від загальних потреб ремонту. Нерухомість включає приватну терасу та сад, забезпечуючи зовнішній простір. Опис підкреслює традиційний іспанський архітектурний шарм, що може виявлятися в особливостях, як-от специфічна плитка чи планувальні елементи, які можна зберегти або оновити під час ремонту.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 335 000 €. Якщо як наявний будинок, збудований у 1984 році, ця ціна відображає поточний стан нерухомості та потребу в ремонті. Таке позиціонування свідчить про орієнтацію на цінність для покупців, готових інвестувати в модернізацію. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення. Подібні нерухомості в Manilva, такі як Morasol, Horizon Views та Moon 64, виставлені за вищими цінами, починаючи від 363 805 €, що вказує на конкурентне ціноутворення цієї пропозиції в безпосередньому оточенні.
Manilva пропонує поєднання традиційного андалузького шарму та прибережної доступності. Район Hacienda Guadalupe забезпечує відносно спокійне житлове середовище, але залишається пов’язаним з основними послугами. Мешканці можуть дійти пішки до аптек і супермаркетів, а різноманітні ресторани та кафе, у межах легкої досяжності. Близькість до La Duquesa та Sabinillas означає, що марини, пляжі та ширші можливості для покупок і харчування знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Підвищеність району сприяє приємним видам на море, покращуючи щоденний життєвий досвід. Це місце підходить людям, які цінують баланс між спокійним життям і зручним доступом до прибережних активностей та інфраструктури, пропонуючи темп життя, характерний для Коста-дель-Соль.
Manilva, муніципалітет на південно-західній окраїні провінції Málaga, на межі з Cádiz. Він пропонує прибережний спосіб життя з близькістю як до традиційних іспанських містечок, так і до сучасних курортів. Район характеризується пляжами, полями для гольфу та маринами, приваблюючи тих, хто любить активності на свіжому повітрі та пов’язані з морем заняття. Хоча сама Manilva має місцеве населення понад 18 000 осіб (прогноз на 2025 рік), вона також є популярним туристичним напрямком. Медіанний дохід у регіоні становить 16 450 €, що відображає широку економічну базу. Наявність 36 зупинок громадського транспорту вказує на певний рівень транспортного сполучення, хоча для повноцінного огляду загалом рекомендується автомобіль.
Ця карта наочно розміщує віллу в межах Manilva, підкреслюючи її положення відносно узбережжя, найближчих пляжів та полів для гольфу. Вона ілюструє місцеву дорожню мережу та близькість до основних послуг, як-от супермаркетів і аптек, надаючи географічне розуміння безпосереднього оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Manilva розташована на найзахіднішій окраїні Коста-дель-Соль Оксиденталь, на межі з провінцією Cádiz. Це стратегічне розташування розміщує її між великими регіональними центрами, як-от Algeciras (32 км по прямій) та Marbella (36 км по прямій), а місто Málaga, далі на схід (83 км по прямій). Таке розташування надає доступ до інфраструктури більших міст, зберігаючи характер меншого прибережного муніципалітету. Близькість до Гібралтарської протоки також впливає на її доступність та регіональні зв’язки.
Ця вілла розташована за 315 метрів від найближчого супермаркету та за 159 метрів від аптеки, що робить основну інфраструктуру легко доступною пішки. Медичні заклади доступні на відстані 6,2 км. Для відпочинку пляжі, як-от Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на прямій відстані від 2,5 до 3,1 км. Кілька полів для гольфу, включно з Doña Julia та Finca Cortesín, також поруч, на відстані від 2,2 км до 3,3 км. Нерухомість розташована приблизно за 26 км від аеропорту Málaga (AGP) по прямій, тоді як аеропорт Gibraltar (GIB) також приблизно за 26 км. Доступні варіанти громадського транспорту, з 36 зупинками, що обслуговують 6 маршрутів, але для ширшого доступу до регіональних атракцій та послуг бажано мати автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Район має рясну кількість сонячних днів, характерну для Коста-дель-Соль. Вілла розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря. Ухил до найближчого пляжу є помірним, 3,0%, що свідчить про доступний підйом. Ландшафт формувався під впливом прибережного розташування, а навколишні території пропонують природну красу, придатну для активностей на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована біля кількох пляжів, зокрема Playa de Manilva за 2,5 км та La Duquesa за 3,1 км (відстані по прямій). Регіон може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором: La Gaviotas та Sabinillas. Для любителів гольфу поруч кілька полів, включно з Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Рекреаційні можливості включають водні види спорту, що забезпечуються близькими маринами, як-от Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км). У ширшому районі зафіксовано загалом 34 спортивні об’єкти, що задовольняють різні спортивні інтереси.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL071145
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID