Manilva में स्थित, Hacienda Guadalupe क्षेत्र में यह स्वतंत्र विला Costa del Sol पर महत्वपूर्ण संभावनाओं वाली संपत्ति खोजने वालों के लिए एक विशेष अवसर प्रस्तुत करती है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ 109 m² के रहने के स्थान वाला यह रहने के लिए तैयार घर, जो 1984 में पूर्ण हुआ था, एक स्वतंत्र प्लॉट पर स्थित है। यह संपत्ति समुद्र के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है और इसमें रेनोवेशन की आवश्यकता है, जो इसे अपना घर कस्टमाइज़ करने या रणनीतिक निवेश की तलाश में खरीदारों के लिए आकर्षक विकल्प बनाती है। इसका स्थान सुविधाओं के निकटता और आवासीय माहौल की शांति के बीच संतुलन बनाता है।
Manilva में यह विला एक प्रतिस्पर्धी बाजार खंड में स्थित है, विशेष रूप से रेनोवेशन की आवश्यकता वाली संपत्तियों के लिए। Manilva में तुलनीय मौजूदा घर, जैसे Morasol, Horizon Views और Moon 64, €363,805 से ऊपर सूचीबद्ध हैं, जो दर्शाता है कि इस संपत्ति का €335,000 का निश्चित मांग मूल्य कम प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। यह कीमत अंतर आवश्यक रेनोवेशन की मात्रा को दर्शा सकता है। Costa del Sol पर थोड़ा दूर स्थित क्षेत्र नई परियोजनाएँ या विभिन्न प्रकार की संपत्तियाँ प्रदान कर सकते हैं, लेकिन Manilva स्वयं तटीय पहुँच और सापेक्ष किफायती कीमत का संतुलन प्रदान करता है। इस संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदारों को रेनोवेशन लागत को ध्यान में रखते हुए, इसके संभावित रेनोवेशन-पश्चात मूल्य की तुलना पास में पूर्ण संपत्तियों से करनी चाहिए। क्षेत्र का आकर्षण पारंपरिक स्पेनिश चरित्र और आधुनिक सुविधाओं व मनोरंजन गतिविधियों के निकटता के मिश्रण में है, जो पूरे Costa del Sol में एक सामान्य आकर्षण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Manilva में, Hacienda Guadalupe क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय आकर्षणों और शहरी सुविधाओं के निकट होने के लिए जानी जाती है। यह एक ऊँचाई वाली स्थिति में है जो व्यापक समुद्र दृश्य प्रदान करती है, जो व्यापक क्षेत्र में इसे एक विशिष्ट पहचान देती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो रेनोवेशन के माध्यम से अपनी पसंद का घर बनाना चाहते हैं। स्वतंत्र प्लॉट और बगीचे का स्थान बाहरी जीवन की संभावनाएँ प्रदान करता है, जबकि समुद्र दृश्य तटीय जीवनशैली चाहने वालों की पसंद के अनुरूप हैं। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो किसी संपत्ति में अपनी शैली को झलकाने के अवसर को महत्व देते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1984 में पूर्ण हुई थी। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। संपत्ति की स्थिति, जिसमें रेनोवेशन की आवश्यकता बताई गई है, यह संकेत देती है कि खरीदार इसे वर्तमान मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार आधुनिक बनाने के लिए अपडेट कर सकते हैं।
इस संपत्ति में महत्वपूर्ण रेनोवेशन और अपडेट की आवश्यकता है। इसमें आधुनिक निर्माण विशेषताएँ या फिनिश स्टैंडर्ड के रूप में उपलब्ध नहीं हैं। हालाँकि इसमें निजी बगीचा है, लेकिन निजी स्विमिंग पूल जैसी व्यापक बाहरी सुविधाओं के विकास के लिए अतिरिक्त निवेश और योजना की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो रेनोवेशन के माध्यम से महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की संभावना वाली परियोजना खोज रहे हैं। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों को आकर्षित करती है जो घर सुधार का काम करने का आनंद लेते हैं और समुद्र दृश्यों के साथ अपनी पसंद का रहने का स्थान बनाना चाहते हैं। निवेशक इसे आधुनिक बनाकर पुनः बेचने या किराए पर देने के अवसर के रूप में देख सकते हैं। छुट्टी का घर खोजने वाले परिवार भी इसके तटीय स्थान और कस्टम रिट्रीट विकसित करने की संभावना से आकर्षित हो सकते हैं। संपत्ति की मौजूदा स्थिति का अर्थ है कि यह उनके लिए उपयुक्त है जो तत्काल, रहने के लिए तैयार पूर्णता नहीं खोज रहे बल्कि अपनी शैली अंकित करने और रेनोवेशन के बाद उच्च निवेश रिटर्न पाने का अवसर चाहते हैं।
1984 में निर्मित यह विला पुराने निर्माण मानक की है। संपत्ति को रेनोवेशन की आवश्यकता बताई गई है, जो दर्शाता है कि आंतरिक फिनिश और सामग्री पुरानी हो सकती हैं या मरम्मत की जरूरत है। डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएँ मौजूद हैं, जो कुछ स्तर का आधुनिकीकरण हुआ है, यह दर्शाती हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित बताई गई है, लेकिन इसकी स्थिति और आधुनिकता संभवतः समग्र रेनोवेशन आवश्यकताओं पर निर्भर होगी। संपत्ति में निजी टेरेस और बगीचा शामिल है, जो बाहरी स्थान प्रदान करता है। विवरण पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला के आकर्षण को उजागर करता है, जो विशिष्ट टाइलिंग या लेआउट तत्वों जैसी विशेषताओं में दिख सकता है, जिन्हें रेनोवेशन के दौरान संरक्षित या अपडेट किया जा सकता है।
यह स्वतंत्र विला €335,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। 1984 में पूर्ण एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है और इसमें रेनोवेशन की आवश्यकता है। यह स्थिति आधुनिकीकरण में निवेश करने के लिए तैयार खरीदारों पर मूल्य पर ध्यान केंद्रित करती है। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के कारण उपलब्धता तत्काल है। Manilva में तुलनीय संपत्तियाँ, जैसे Morasol, Horizon Views और Moon 64, उच्च कीमतों पर सूचीबद्ध हैं, जो €363,805 से शुरू होती हैं, जो दर्शाता है कि यह पेशकश अपने निकटवर्ती क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी कीमत पर है।
Manilva पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और तटीय सुगमता का मिश्रण प्रदान करता है। Hacienda Guadalupe क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है, फिर भी आवश्यक सेवाओं से जुड़ा हुआ है। निवासी फार्मेसी और सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं, और विभिन्न रेस्तराँ और कैफे आसान पहुँच में हैं। La Duquesa और Sabinillas के निकटता के कारण मरीना, समुद्र तट और अधिक व्यापक शॉपिंग व भोजन विकल्प थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं। क्षेत्र की ऊँचाई सुंदर समुद्र दृश्यों में योगदान देती है, जो दैनिक जीवन अनुभव को बेहतर बनाती है। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शांत जीवन और तटीय गतिविधियों व सुविधाओं तक सुगम पहुँच के बीच संतुलन की सराहना करते हैं, और Costa del Sol की विशिष्ट जीवन गति प्रदान करता है।
Manilva, Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित एक नगरपालिका है, जो Cádiz की सीमा से लगती है। यह पारंपरिक स्पेनिश कस्बों और आधुनिक रिसॉर्ट्स दोनों के निकट तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मरीना के लिए जाना जाता है, जो बाहरी और समुद्र से जुड़ी गतिविधियों का आनंद लेने वालों को आकर्षित करता है। जबकि Manilva में स्वयं 18,000 से अधिक स्थानीय आबादी है (अनुमानित 2025), यह पर्यटन के लिए भी लोकप्रिय गंतव्य है। क्षेत्र की मध्य आय €16,450 है, जो व्यापक आर्थिक आधार को दर्शाती है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की मौजूदगी कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है, हालाँकि व्यापक अन्वेषण के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह मानचित्र विला को Manilva में दृश्यात्मक रूप से रखता है, तटरेखा, निकटवर्ती समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के संबंध में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह स्थानीय सड़क नेटवर्क और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता को दर्शाता है, जो निकटवर्ती परिवेश की भौगोलिक समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Manilva, Costa del Sol Occidental के सबसे पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत की सीमा से लगता है। यह रणनीतिक स्थान इसे Algeciras (32 km सीधी दूरी) और Marbella (36 km सीधी दूरी) जैसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों के बीच रखता है, जबकि Málaga शहर और पूर्व में है (83 km सीधी दूरी)। यह स्थिति बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है और साथ ही एक छोटी तटीय नगरपालिका की विशेषता बनाए रखती है। Gibraltar जलडमरूमध्य के निकटता भी इसकी सुगमता और क्षेत्रीय संपर्कों को प्रभावित करती है।
यह विला निकटतम सुपरमार्केट से 315 मीटर और फार्मेसी से 159 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं को आसान पैदल दूरी में रखती है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ 6.2 km पर उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, Playa de Manilva और La Duquesa जैसे समुद्र तट 2.5 से 3.1 km की सीधी दूरी पर हैं। Doña Julia और Finca Cortesín सहित कई गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जो 2.2 km से 3.3 km तक हैं। संपत्ति कौवा उड़ा दूरी से Málaga हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 26 km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 26 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, 36 स्टॉप 6 लाइनों की सेवा करते हैं, लेकिन क्षेत्रीय आकर्षणों और सेवाओं तक व्यापक पहुँच के लिए गाड़ी की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। तैराकी का मौसम आम तौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो Costa del Sol की विशेषता है। विला समुद्र तल से 79 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम 3.0% है, जो पहुँच के लिए प्रबंधनीय ढलान दर्शाती है। भूदृश्य इसकी तटीय स्थिति से प्रभावित है, आसपास के क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के निकट स्थित है, जिसमें Playa de Manilva 2.5 km और La Duquesa 3.1 km की दूरी पर है (सीधी दूरी)। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: La Gaviotas और Sabinillas। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Doña Julia (2.2 km) और Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) जैसे निकटवर्ती मरीना द्वारा सुगम जल खेलों तक फैले हैं। व्यापक क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL071145
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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