Esta moradia isolada em Manilva, localizada na zona de Hacienda Guadalupe, apresenta uma oportunidade distintiva para quem procura um imóvel com grande potencial na Costa del Sol. Com 2 quartos e 1 casa de banho numa área bruta de construção de 109 m², esta casa pronto a habitar, concluída em 1984, situa-se num lote independente. O imóvel oferece vista mar panorâmica e necessita de renovação, tornando-o uma perspetiva atraente para compradores que desejam personalizar uma casa ou fazer um investimento estratégico. A sua localização equilibra a proximidade de comodidades com a tranquilidade de um ambiente residencial.
Esta moradia em Manilva está posicionada num segmento de mercado competitivo, particularmente para imóveis que necessitam de renovação. Casas usadas comparáveis em Manilva, como Morasol, Horizon Views e Moon 64, estão listadas desde €363.805 em diante, sugerindo que o preço pedido fixo de €335.000 deste imóvel oferece um ponto de entrada mais baixo. Esta diferença de preço pode refletir a extensão da renovação necessária. Áreas um pouco mais distantes na Costa del Sol podem oferecer construções mais recentes ou diferentes tipos de imóveis, mas a própria Manilva proporciona um equilíbrio de acesso costeiro e relativa acessibilidade. Os compradores que considerem este imóvel devem comparar o seu valor potencial pós-renovação com o de imóveis concluídos na vizinhança, ponderando os custos de renovação. O apelo da zona está na mistura de carácter espanhol tradicional e proximidade de comodidades modernas e atividades de lazer, um atrativo comum em toda a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Manilva, na zona de Hacienda Guadalupe, uma localização conhecida pela proximidade de atrações costeiras e comodidades urbanas. Oferece uma posição elevada que proporciona amplas vistas mar, contribuindo para um sentido de lugar distintivo na região mais ampla.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa que possa ser personalizada através de renovação. O lote independente e o espaço de jardim oferecem potencial para vida ao ar livre, enquanto as vistas mar agradam a quem deseja um estilo de vida costeiro. Apela a compradores que valorizam a oportunidade de infundir o seu próprio estilo num imóvel.
Este é um imóvel usado, concluído em 1984. Embora não seja uma construção nova, o seu estado 'pronto a habitar' indica disponibilidade imediata. A condição do imóvel, descrita como necessitando de renovação, sugere que os compradores podem realizar atualizações para o modernizar according os padrões atuais e preferências pessoais.
Este imóvel necessita de renovação e atualização significativas. Não oferece características ou acabamentos de construção modernos como standard. Embora tenha um jardim privativo, o desenvolvimento de instalações exteriores extensas como uma piscina privativa exigiria investimento e planeamento adicionais.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um projeto com potencial de valorização significativa através de renovação. Apela a indivíduos ou casais que gostam de realizar melhorias habitacionais e desejam criar um espaço de vida personalizado com vista mar. Investidores podem considerá-lo uma oportunidade para modernizar e revender ou arrendar. Famílias que procuram uma casa de férias também podem ser atraídas pela sua localização costeira e pela perspetiva de desenvolver um refúgio à medida. A condição existente do imóvel significa que é adequado para quem não procura perfeição imediata de mudança, mas sim a oportunidade de imprimir o seu próprio estilo e potencialmente obter um maior retorno do investimento após a renovação.
A moradia, construída em 1984, apresenta um padrão de construção mais antigo. O imóvel é descrito como necessitando de renovação, indicando que os acabamentos e equipamentos interiores podem estar datados ou carecer de reparação. Características como vidros duplos estão presentes, sugerindo algum nível de modernização. A cozinha é reportada como totalmente equipada, mas a sua condição e modernidade estariam provavelmente sujeitas às necessidades globais de renovação. O imóvel inclui um terraço e jardim privativos, oferecendo espaço exterior. A descrição destaca o charme arquitetónico espanhol tradicional, que pode traduzir-se em características como azulejos específicos ou elementos de layout que podem ser preservados ou atualizados durante uma renovação.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €335.000. Como casa usada concluída em 1984, este preço reflete a condição atual do imóvel, que necessita de renovação. Este posicionamento sugere um foco no valor para compradores preparados para investir na modernização. A disponibilidade é imediata, por ser um imóvel pronto a habitar. Imóveis comparáveis em Manilva, como Morasol, Horizon Views e Moon 64, estão listados a preços mais elevados, desde €363.805, indicando que esta oferta tem um preço competitivo na sua vizinhança imediata.
Manilva oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e acessibilidade costeira. A zona de Hacienda Guadalupe proporciona um ambiente residencial relativamente tranquilo, mas permanece ligada a serviços essenciais. Os residentes podem caminhar até farmácias e supermercados, com uma variedade de restaurantes e cafés ao alcance. A proximidade de La Duquesa e Sabinillas significa que marinas, praias e opções mais amplas de compras e restauração ficam a uma curta distância de carro. A elevação da zona contribui para agradáveis vistas mar, melhorando a experiência de vida diária. Esta localização adequa-se a quem aprecia um equilíbrio entre vida calma e acesso conveniente a atividades e comodidades costeiras, oferecendo um ritmo de vida característico da Costa del Sol.
Manilva é um município na borda sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com Cádiz. Oferece um estilo de vida costeiro com proximidade tanto de vilas espanholas tradicionais como de resorts modernos. A zona caracteriza-se pelas suas praias, campos de golfe e marinas, atraindo quem gosta de atividades ao ar livre e ligadas ao mar. Embora Manilva tenha uma população local de mais de 18.000 habitantes (projeção 2025), é também um destino turístico popular. O rendimento mediano da região é de €16.450, refletindo uma base económica ampla. A existência de 36 paragens de transporte público indica algum nível de conectividade, embora um carro seja geralmente recomendado para uma exploração abrangente.
Este mapa coloca visualmente a moradia dentro de Manilva, destacando a sua posição relativa à linha costeira, praias próximas e campos de golfe. Ilustra a rede rodoviária local e a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, proporcionando uma compreensão geográfica do entorno imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está posicionada na extremidade ocidental da Costa del Sol Occidental, fazendo fronteira com a Província de Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a entre grandes centros regionais como Algeciras (32 km em linha reta) e Marbella (36 km em linha reta), com a cidade de Málaga mais a leste (83 km em linha reta). Este posicionamento oferece acesso às comodidades de cidades maiores mantendo o carácter de um município costeiro mais pequeno. A sua proximidade do Estreito de Gibraltar também influencia a sua acessibilidade e ligações regionais.
Esta moradia está localizada a 315 metros do supermercado mais próximo e a 159 metros de uma farmácia, colocando comodidades essenciais a uma curta distância a pé. Instalações de saúde estão disponíveis a 6,2 km. Para lazer, praias como Playa de Manilva e La Duquesa ficam dentro de uma distância em linha reta de 2,5 a 3,1 km. Vários campos de golfe, incluindo Doña Julia e Finca Cortesín, também estão próximos, entre 2,2 km e 3,3 km. O imóvel fica a aproximadamente 26 km do Aeroporto de Málaga (AGP) em linha reta, embora o Aeroporto de Gibraltar (GIB) também esteja a cerca de 26 km. Estão disponíveis opções de transporte público, com 36 paragens a servir 6 linhas, mas um carro é aconselhável para um acesso mais amplo a atrações e serviços regionais.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A zona beneficia de bastante sol, característico da Costa del Sol. A moradia situa-se a uma elevação de 79 metros acima do nível do mar. O declive para a praia mais próxima é moderado, de 3,0%, sugerindo uma inclinação acessível. A paisagem é influenciada pela sua posição costeira, com as áreas circundantes a oferecer beleza natural adequada para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está localizado perto de várias praias, com a Playa de Manilva a 2,5 km e La Duquesa a 3,1 km (distâncias em linha reta). A região possui duas praias com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas. Para entusiastas de golfe, múltiplos campos estão próximos, incluindo Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). As oportunidades recreativas estendem-se a desportos aquáticos facilitados por marinas próximas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Um total de 34 instalações desportivas é registado na área mais ampla, servindo vários interesses atléticos.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL071145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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