Ova samostojeća vila u Manilvi, smještena u području Hacienda Guadalupe, predstavlja posebnu priliku za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom na Costa del Solu. S 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom te 109 m² stambenog prostora, ova useljiva kuća, izgrađena 1984. godine, nalazi se na samostalnoj parceli. Nekretnina nudi panoramski pogled na more i zahtijeva obnovu, što je čini atraktivnom perspektivom za kupce koji žele prilagoditi dom svojim potrebama ili za stratešku investiciju. Njezina lokacija balansira blizinu sadržaja s mirom stambenog okruženja.
Ova vila u Manilvi pozicionirana je u konkurentnom tržišnom segmentu, posebno za nekretnine koje zahtijevaju obnovu. Usporedive postojeće kuće u Manilvi, poput Morasol, Horizon Views i Moon 64, oglašavaju se od 363.805 € naviše, što sugerira da fiksna tražena cijena ove nekretnine od 335.000 € nudi nižu ulaznu točku. Razlika u cijeni može odražavati opseg potrebne obnove. Područja nešto dalje na Costa del Solu mogu nuditi novije gradnje ili drugačije vrste nekretnina, ali sama Manilva pruža ravnotežu obalnog pristupa i relativne pristupačnosti. Kupci koji razmatraju ovu nekretninu trebali bi usporediti njezinu potencijalnu vrijednost nakon obnove s vrijednošću dovršenih nekretnina u okolini, uzimajući u obzir troškove obnove. Atraktivnost područja leži u spoju tradicionalnog španjolskog karaktera i blizine modernim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima, što je uobičajena privlačnost na cijelom Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Manilvi, u području Hacienda Guadalupe, lokaciji poznatoj po blizini obalnih atrakcija i gradskih sadržaja. Nudi povišen položaj s prostranim pogledom na more, što doprinosi posebnom osjećaju mjesta u široj regiji.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže dom koji se obnovom može personalizirati. Samostalna parcela i vrtni prostor nude potencijal za život na otvorenom, dok pogled na more odgovara onima koji žele obalni način života. Privlači kupce koji cijene priliku da u nekretninu unesu vlastiti stil.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1984. godine. Iako nije novogradnja, njezin status „useljivo” ukazuje na trenutnu dostupnost. Stanje nekretnine, opisano kao da zahtijeva obnovu, sugerira da kupci mogu provesti zahvate kako bi je modernizirali prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama.
Ova nekretnina zahtijeva značajnu obnovu i modernizaciju. Ne nudi suvremene konstrukcijske značajke ili završnu obradu kao standard. Iako ima privatni vrt, izgradnja opsežnijih vanjskih sadržaja poput privatnog bazena zahtijevala bi dodatna ulaganja i planiranje.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt s potencijalom značajnog povećanja vrijednosti kroz obnovu. Privlači pojedince ili parove koji uživaju u uređenju doma i žele stvoriti personalizirani životni prostor s pogledom na more. Investitori bi je mogli razmotriti kao priliku za modernizaciju i preprodaju ili iznajmljivanje. Obitelji koje traže kuću za odmor također mogu biti privučene njezinom obalnom lokacijom i izgledom za razvoj personaliziranog utočišta. Postojeće stanje nekretnine znači da je prikladna za one koji ne traže neposrednu savršenost spremnu za useljenje, već priliku da utisnu vlastiti stil i potencijalno ostvare veći povrat ulaganja nakon obnove.
Vila, izgrađena 1984. godine, odlikuje se starijim graditeljskim standardom. Nekretnina je opisana kao da zahtijeva obnovu, što ukazuje da unutarnja završna obrada i oprema mogu biti zastarjeli ili im treba popravak. Prisutne su značajke poput dvostrukog stakla, što sugerira da je dio modernizacije već proveden. Kuhinja je prijavljena kao potpuno opremljena, ali njezino stanje i modernost vjerojatno ovise o ukupnim potrebama obnove. Nekretnina uključuje privatnu terasu i vrt, nudeći vanjski prostor. Opis ističe tradicionalni španjolski arhitektonski šarm, što se može odraziti u značajkama poput specifičnih pločica ili rasporeda koje se tijekom obnove mogu sačuvati ili aktualizirati.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 335.000 €. Kao postojeći dom dovršen 1984. godine, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva obnovu. Takvo pozicioniranje sugerira fokus na vrijednost za kupce spremne ulagati u modernizaciju. Dostupnost je neposredna, budući da je riječ o useljivoj nekretnini. Usporedive nekretnine u Manilvi, poput Morasol, Horizon Views i Moon 64, oglašavaju se po višim cijenama, počevši od 363.805 €, što ukazuje da je ova ponuda konkurentno formatirana cijenom u svojoj neposrednoj okolici.
Manilva nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i obalne dostupnosti. Područje Hacienda Guadalupe pruža relativno mirno stambeno okruženje, ali ostaje povezano s osnovnim uslugama. Stanovnici mogu pješačiti do ljekarni i supermarketa, a razni restorani i kafići nalaze se na dohvat ruke. Blizina La Duquese i Sabinillasa znači da su marine, plaže te opsežnije mogućnosti kupnje i prehrane na kratkoj vožnji. Nadmorska visina područja doprinosi ugodnom pogledu na more, čime se poboljšava svakodnevno životno iskustvo. Ova lokacija odgovara pojedincima koji cijene ravnotežu između mirnog života i praktičnog pristupa obalnim aktivnostima i sadržajima, nudeći ritam života karakterističan za Costa del Sol.
Manilva je općina na jugozapadnom rubu provincije Málaga, uz granicu s Cádizom. Nudi obalni način života s blizinom i tradicionalnih španjolskih gradova i modernih odmarališta. Područje karakteriziraju plaže, golf igrališta i marine, privlačni onima koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i u moru. Iako sama Manilva ima lokalno stanovništvo od preko 18.000 (projekcija za 2025.), također je popularna turistička destinacija. Medijan prihoda regije iznosi 16.450 €, što odražava široku gospodarsku osnovu. Prisutnost 36 javnoprometnih stajališta ukazuje na određenu razinu povezanosti, iako se za opsežnije istraživanje općenito preporučuje automobil.
Ova karta vizualno smješta vilu u Manilvu, ističući njezin položaj u odnosu na obalu, obližnje plaže i golf igrališta. Prikazuje lokalnu cestovnu mrežu i blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, pružajući geografsko razumijevanje neposredne okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na krajnjem zapadnom rubu Costa del Sol Occidental, uz granicu s pokrajinom Cádiz. Ova strateška lokacija stavlja je između većih regionalnih središta poput Algecirasa (32 km zračne linije) i Marbelle (36 km zračne linije), a grad Málaga je dalje na istoku (83 km zračne linije). Takav položaj nudi pristup sadržajima većih gradova uz zadržavanje karaktera manje obalne općine. Blizina Gibraltarskog tjesnaca također utječe na njezinu dostupnost i regionalne veze.
Ova vila nalazi se 315 metara od najbližeg supermarketa i 159 metara od ljekarne, što osnovne sadržaje čini lako dostupnima pješice. Zdravstvene ustanove dostupne su na 6,2 km. Za rekreaciju, plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa nalaze se na 2,5 do 3,1 km zračne linije. Nekoliko golf igrališta, uključujući Doña Julia i Finca Cortesín, također je u blizini, u rasponu od 2,2 km do 3,3 km. Nekretnina je približno 26 km od zračne luke Málaga (AGP) u zračnoj liniji, a zračna luka Gibraltar (GIB) također je oko 26 km udaljena. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 36 stajališta na 6 linija, ali se automobil preporučuje za širi pristup regionalnim atrakcijama i uslugama.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20 °C. Područje ima obilje sunčanih dana, karakteristično za Costa del Sol. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 79 metara. Nagib prema najbližoj plači umjeren je i iznosi 3,0 %, što sugerira podnošljiv uspon za pristup. Pejzaž je pod utjecajem obalnog položaja, a okolna područja nude prirodnu ljepotu pogodnu za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, s Playa de Manilva na 2,5 km i La Duquesa na 3,1 km (udaljenosti u zračnoj liniji). Regija se može pohvaliti s dvije plaže s Plavom zastavom: La Gaviotas i Sabinillas. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Rekreacijske mogućnosti proširuju se na vodene sportove koje omogućuju obližnje marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Ukupno 34 sportska objavljena su u širem području, zadovoljavajući razne sportske interese.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL071145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID