Deze vrijstaande villa in Manilva, gelegen in de omgeving Hacienda Guadalupe, biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woning met aanzienlijk potentieel aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer op 109 m² woonoppervlakte is deze sleutelklaar woning, voltooid in 1984, gesitueerd op een zelfstandig perceel. De woning biedt panoramisch zeezicht en vereist renovatie, wat het een aantrekkelijk vooruitzicht maakt voor kopers die een huis naar eigen wens willen aanpassen of voor een strategische investering. De ligging combineert nabijheid van voorzieningen met de rust van een woonomgeving.
Deze villa in Manilva is gepositioneerd in een concurrerend marktsegment, met name voor woningen die renovatie vereisen. Vergelijkbare bestaande woningen in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, staan vanaf € 363.805 te boekt, wat suggereert dat de vaste vraagprijs van € 335.000 van deze woning een lager instappunt biedt. Dit prijsverschil kan het extent van de benodigde renovatie weerspiegelen. Gebieden iets verder weg op de Costa del Sol bieden mogelijk nieuwere bouw of andere soorten woningen, maar Manilva zelf biedt een balans van kusttoegang en relatieve betaalbaarheid. Kopers die deze woning overwegen dienen de potentiële waarde na renovatie te vergelijken met die van voltooide woningen in de omgeving, rekening houdend met renovatiekosten. De aantrekkingskracht van het gebied ligt in de mix van traditioneel Spaans karakter en de nabijheid van moderne voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten, een veelvoorkomende trekpleister op de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Manilva, binnen de omgeving Hacienda Guadalupe, een locatie die bekend staat om de nabijheid van kustattracties en stedelijke voorzieningen. De verhoogde ligging biedt ruim zeezicht en draagt bij aan een uitgesproken gevoel van plaats binnen de bredere regio.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat via renovatie gepersonaliseerd kan worden. Het zelfstandige perceel en de tuinruimte bieden potentieel voor buitenleven, terwijl het zeezicht aansluit bij wie naar een kustbestaan verlangt. De woning spreekt kopers aan die de mogelijkheid waarderen om hun eigen stijl aan een woning te geven.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 1984. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, geeft de status 'sleutelklaar' directe beschikbaarheid aan. De staat van de woning, omschreven als renoveren vereist, suggereert dat kopers modernisering kunnen doorvoeren naar huidige normen en persoonlijke voorkeuren.
Deze woning vereist aanzienlijke renovatie en modernisering. Er zijn geen moderne bouwkenmerken of afwerkingen standaard aanwezig. Hoewel er een privétuin is, vereist de aanleg van uitgebreide buitenvoorzieningen zoals een privézwembad extra investering en planning.
Deze woning is geschikt voor kopers die een project zoeken met de potentie voor aanzienlijke meerwaarde door renovatie. De woning spreekt personen of stellen aan die graag klussen en een gepersonaliseerde woonruimte met zeezicht willen creëren. Investeerders kunnen dit zien als een kans om te moderniseren en door te verkopen of te verhuren. Gezinnen die een vakantiehuis zoeken, kunnen ook worden aangetrokken door de kustligging en het vooruitzicht van een op maat ontwikkeld toevluchtsoord. De huidige staat van de woning betekent dat deze geschikt is voor wie niet op zoek is naar directe, instapklaar perfectie, maar naar de kans om een eigen stijl aan te brengen en potentieel een hoger rendement na renovatie te behalen.
De villa, gebouwd in 1984, heeft een oudere bouwnorm. De woning wordt omschreven als renoveren vereist, wat aangeeft dat interieurafwerking en voorzieningen verouderd kunnen zijn of reparatie behoeven. Kenmerken zoals dubbel glas zijn aanwezig, wat op enige modernisering duidt. De keuken wordt gerapporteerd als volledig uitgerust, maar de staat en moderniteit zullen vermoedelijk afhangen van de algehele renovatiebehoeften. De woning beschikt over een privéterras en tuin, wat buitenruimte biedt. De beschrijving benadrukt traditionele Spaanse architecturale charme, wat kan vertalen naar kenmerken zoals specifieke tegels of indelingselementen die tijdens een renovatie behouden of vernieuwd kunnen worden.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 335.000. Als bestaande woning uit 1984 weerspiegelt deze prijs de huidige staat van de woning en de vereiste renovatie. Deze positionering wijst op een focus op waarde voor kopers die bereid zijn in modernisering te investeren. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een sleutelklaar woning betreft. Vergelijkbare woningen in Manilva, zoals Morasol, Horizon Views en Moon 64, staan te boekt tegen hogere prijzen, vanaf € 363.805, wat aangeeft dat dit aanbod concurrerend geprijsd is binnen de directe omgeving.
Manilva biedt een mix van traditionele Andalusische charme en kusttoegankelijkheid. De omgeving Hacienda Guadalupe biedt een relatief rustige woonomgeving, maar blijft verbonden met essentiële diensten. Bewoners kunnen te voet naar apotheken en supermarkten, met diverse restaurants en cafés op korte afstand. Door de nabijheid van La Duquesa en Sabinillas zijn jachthavens, stranden en uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden op korte rijafstand. De verhoogde ligging van het gebied zorgt voor aangenaam zeezicht, wat de dagelijkse woonervaring verrijkt. Deze locatie is geschikt voor wie een balans waardeert tussen rustig wonen en handige toegang tot kustactiviteiten en voorzieningen, met een levensritme dat kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Manilva is een gemeente aan de zuidwestrand van de provincie Málaga, grenzend aan Cádiz. Het biedt een kustlevenstijl met nabijheid van zowel traditionele Spaanse plaatsen als moderne resorts. Het gebied wordt gekenmerkt door stranden, golfbanen en jachthavens, aantrekkelijk voor wie van buiten- en zee-gerelateerde activiteiten houdt. Hoewel Manilva zelf ruim 18.000 inwoners heeft (prognose 2025), is het ook een populaire toeristische bestemming. Het mediane inkomen in de regio is € 16.450, wat een brede economische basis weerspiegelt. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoer haltes wijst op enige verbondenheid, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor uitgebreide verkenning.
Deze kaart plaatst de villa visueel binnen Manilva en benadrukt de positie ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden en golfbanen. Het illustreert het lokale wegennet en de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, wat een geografisch begrip van de directe omgeving biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de westelijkste rand van de Costa del Sol Occidental, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het tussen grote regionale centra zoals Algeciras (32 km hemelsbreed) en Marbella (36 km hemelsbreed), met de stad Málaga verder naar het oosten (83 km hemelsbreed). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, terwijl het karakter van een kleinere kustgemeente behouden blijft. De nabijheid van de Straat van Gibraltar beïnvloedt eveneens de bereikbaarheid en regionale verbindingen.
Deze villa ligt op 315 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 159 meter van een apotheek, waardoor essentiële voorzieningen op gemakkelijke loopafstand liggen. Medische voorzieningen zijn beschikbaar op 6,2 km. Voor vrije tijd liggen stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa binnen een rechte lijn afstand van 2,5 tot 3,1 km. Diverse golfbanen, waaronder Doña Julia en Finca Cortesín, zijn eveneens in de buurt, op 2,2 km tot 3,3 km. De woning ligt hemelsbreed ongeveer 26 km van Luchthaven Málaga (AGP), al is Luchthaven Gibraltar (GIB) ook rond 26 km verwijderd. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 36 haltes die 6 lijnen bedienen, maar een auto is aan te raden voor bredere toegang tot regionale attracties en diensten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Het gebied profiteert van overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De villa ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een gematigde 3,0%, wat een beheersbare toegang suggereert. Het landschap wordt beïnvloed door de kustligging, met omringende gebieden die natuurlijke schoonheid bieden, geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt nabij diverse stranden, met Playa de Manilva op 2,5 km en La Duquesa op 3,1 km (hemelsbrede afstanden). De regio heeft twee Blauwe Vlag stranden: La Gaviotas en Sabinillas. Voor golf liefhebbers zijn meerdere banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot watersport, gefaciliteerd door nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). In totaal zijn 34 sportvoorzieningen genoteerd in de bredere omgeving, passend bij diverse sportieve interesses.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL071145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID