See eraldiseisev villa Manilvas, mis asub Hacienda Guadalupe piirkonnas, pakub erakordset võimalust neile, kes otsivad kinnisvara olulise potentsiaaliga Costa del Solil. Kahe magamistoa ja ühe vannitoaga 109 m² elamispinnaga on see sissekolimisvalmis kodu, valmis 1984. aastal, iseseisval krundil. Kinnisvaral on panoraamvaade merele ja see vajab renoveerimist, muutes selle atraktiivseks võimaluseks ostjatele, kes soovivad kodu enda järgi kohandada, või strateegiliseks investeeringuks. Asukoht ühendab läheduse teenustega ja rahuliku elamupiirkonna vaikuse.
See villa Manilvas on positsioneeritud konkurentsivõimelises turusegmendis, eriti renoveerimist vajava kinnisvara puhul. Võrreldavad olemasolevad kodu Manilvas, nagu Morasol, Horizon Views ja Moon 64, on loetletud alates 363 805 €, mis viitab, et selle kinnisvara fikseeritud küsitav hind 335 000 € pakub madalamat sissemaksukünnist. See hinnaerinevus võib peegeldada vajaliku renoveerimise ulatust. Veidi kaugemal asuvad Costa del Soli alad võivad pakkuda uuemaid ehitisi või teistsuguseid kinnisvaratüüpe, kuid Manilva ise pakub tasakaalu rannikule ligipääsu ja suhtelise taskukohasuse vahel. Ostjad, kes seda kinnisvara kaaluvad, peaksid võrdlema selle võimalikku väärtust pärast renoveerimist valmis kinnisvaraga läheduses, arvestades renoveerimiskulusid. Piirkonna võlu peitub traditsioonilise Hispaania iseloomu ja kaasaegsete teenuste ning vabaajategevuste läheduse segus, mis on levinud külgetõmbejõud kogu Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Manilvas, Hacienda Guadalupe piirkonnas, asukohas, mis on tuntud oma läheduse poolest rannaatraktsioonidele ja linnalistele teenustele. Kõrgem asend pakub laialdast merevaadet, mis annab piirkonnale eraldi tähenduse.
See kinnisvara sobib eraisikutele või perekondadele, kes otsivad kodu, mida saab renoveerides isikupäraseks muuta. Iseseisev krunt ja aiaruum pakuvad võimalust väliseluks, samas kui merevaade rahuldab neid, kes soovivad rannikueluviisi. See meeldib ostjatele, kes väärtustavad võimalust panna kinnisvarale oma isikupära.
See on olemasolev kinnisvara, valmis 1984. aastal. Kuigi see pole uusarendus, viitab „sissekolimisvalmis“ staatus vahetule kättesaadavusele. Kinnisvara seisukord, mida kirjeldatakse renoveerimist vajavana, viitab sellele, et ostjad saavad teha uuendusi, et moderniseerida see vastavalt praegustele standarditele ja isiklikele eelistustele.
See kinnisvara vajab põhjalikku renoveerimist ja uuendamist. standardina ei pakuta see kaasaegseid ehituslahendusi ega viimistlust. Kuigi sellel on privaatne aed, nõuaks ulatuslike välisrajatiste, näiteks privaatse basseini, arendamine täiendavat investeeringut ja planeerimist.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad projekti olulise väärtuse kasvamise potentsiaaliga renoveerimise kaudu. See meeldib eraisikutele või paaridele, kellele meeldib kodusid renoveerida ja kes soovivad luua isikupärase eluruumi merevaatega. Investorid võivad seda pidada võimaluseks moderniseerida ja edasi müüa või välja üürida. Pere, kes otsivad puhkekodu, võib samuti tõmmata selle rannaäärne asukoht ja võimalus luua kohandatud pelgupaik. Kinnisvara praegune seisukord tähendab, et see sobib neile, kes ei otsene vahetut, sissekolimisvalmis täiuslikkust, vaid võimalust jätta oma isikupära ja saada pärast renoveerimist potentsiaalselt kõrgemat investeeringu tootlust.
Villa, ehitatud 1984. aastal, on vanema ehitusstandardiga. Kinnisvara kirjeldatakse renoveerimist vajavana, mis viitab, et siseviimistlus ja varustus võivad olla aegunud või vajavad remonti. Kahekordne klaas on olemas, mis viitab teatud määral toimunud moderniseerimisele. Köök on teatatud täielikult varustatuna, kuid selle seisukord ja kaasaegsus alluks tõenäoliselt üldistele renoveerimisvajadustele. Kinnisvaral on privaatne terrass ja aed, pakkudes välisruumi. Kirjeldus rõhutab traditsioonilist Hispaania arhitektuurivõlu, mis võib tähendada selliseid elemente nagu kindel plaatimine või planeeringulahendused, mida saab renoveerimise käigus säilitada või uuendada.
Seda eraldiseisvat villat pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 335 000 €. Olemasoleva, 1984. aastal valminud koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust seisukorda ja vajadust renoveerimise järele. See positsioon viitab väärtusele ostjatele, kes on valmis moderniseerimisse investeerima. Kättesaadavus on vahetu, kuna tegemist on sissekolimisvalmis kinnisvaraga. Võrreldavad kinnisvarad Manilvas, nagu Morasol, Horizon Views ja Moon 64, on loetletud kõrgemate hindadega, alates 363 805 €, mis näitab, et see pakkumine on oma vahetus ümbruses konkurentsivõimelise hinnaga.
Manilva pakub traditsioonilise Andaluusia võlu ja rannikule ligipääsu kombinatsiooni. Hacienda Guadalupe piirkond pakub suhteliselt rahulikku elamukeskkonda, jäädes samas oluliste teenustega ühendatuks. Elanikud saavad jalutada apteekide ja supermarketiteni ning mitmesugused restoranid ja kohvikud on kergesti kättesaadavad. Lähedus La Duquesale ja Sabinillasele tähendab, et jahisadamaid, randu ning ulatuslikumaid ostu- ja söögikohti jääb lühikese sõidu kaugusele. Piirkonna kõrgus soodustab meeldivat merevaadet, parandades igapäevast elamiskogemust. See asukoht sobib neile, kes hindavad tasakaalu rahuliku elu ja mugava ligipääsu vahel rannikutegevustele ja teenustele, pakkudes Costa del Solile iseloomulikku elutempot.
Manilva on vald Málaga provintsi edelaservas, piirnedes Cádiziga. See pakub rannikueluviisi läheduses nii traditsioonilistele Hispaania linnadele kui ka kaasaegsetele kuurortidele. Piirkonda iseloomustavad rannad, golfiväljakud ja jahisadamad, meeldides neile, kes naudivad välitegevusi ja merega seotud tegevusi. Kuigi Manilvas endas on üle 18 000 elaniku (prognoos 2025), on see ka populaarne turismisihtkoht. Piirkonna mediaansissetulek on 16 450 €, mis peegeldab laia majandusbaasi. 36 ühistranspordi peatuse olemasolu näitab teatud ühenduvust, kuid autot soovitatakse üldiselt põhjalikuks uurimiseks.
See kaart paigutab villa visuaalselt Manilvasse, tuues esile selle positsiooni rannajoone, lähedal asuvate randude ja golfiväljakute suhtes. See illustreerib kohalikku teedevõrku ja lähedust olulistele teenustele nagu supermarketid ja apteegid, pakkudes geograafilist arusaama vahetust ümbruskonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidentali kõige läänepoolsemas servas, piirnedes Cádizi provintsiga. See strateegiline asukoht paigutab selle suurte piirkondlike keskuste, nagu Algeciras (32 km linnulennult) ja Marbella (36 km linnulennult), vahele, Málaga linn asub kaugemal idas (83 km linnulennult). See paigutus pakub ligipääsu suuremate linnade teenustele, säilitades väiksema rannikvalla iseloomu. Lähedus Gibraltari väinale mõjutab samuti selle kättesaadavust ja piirkondlikke ühendusi.
See villa asub 315 meetri kaugusel lähimast supermarketist ja 159 meetri kaugusel apteegist, muutes olulised teenused kergesti jalutuskäigu kaugusele. Tervishoiuasutused on saadaval 6,2 km kaugusel. Puhkuseks on rannad nagu Playa de Manilva ja La Duquesa joonlauajärgselt 2,5–3,1 km kaugusel. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Doña Julia ja Finca Cortesín, on samuti lähedal, 2,2 km-st 3,3 km-ni. Kinnisvara asub ligikaudu 26 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP) linnulennult, kuid Gibraltari lennujaam (GIB) on samuti umbes 26 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on olemas, 36 peatust teenindab 6 liini, kuid autot soovitatakse laiema ligipääsu jaoks piirkondlikele vaatamisväärsustele ja teenustele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva on Vahemerre kliimaga, aasta keskmine temperatuur 18,5 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, veetemperatuuriga 20 °C või enam. Piirkond saab nautida rikkalikku päikesepaistet, mis on Costa del Solile iseloomulik. Villa asub 79 meetrit üle merepinna. Kalle lähima ranna poole on mõõdukas 3,0%, mis viitab hallatavale tõusule ligipääsuks. Maastikku mõjutab rannaäärne asend ning ümbritsevad alad pakuvad loodusilu välitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub mitme ranna lähedal, Playa de Manilva 2,5 km ja La Duquesa 3,1 km kaugusel (joonlennukaugused). Piirkonnas on kaks Sinise lipuga randa: La Gaviotas ja Sabinillas. Golfihuvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Vabaajavõimalused hõlmavad ka veespordile lähedal asuvate jahisadamate, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), võimaldatut. Kokku on laiemas piirkonnas märgitud 34 spordirajatist, rahuldades erinevaid spordihuvusid.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Ref: VL071145
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID