Ši atskirai stovinti vila Manilvoje, esanti Hacienda Guadalupe rajone, suteikia išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su dideliu potencialu Costa del Sol pakrantėje. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu bei 109 m² bendro ploto, šis paruoštas gyventi namas, pastatytas 1984 m., yra nepriklausomame sklype. Nekilnojamasis turtas siūlo panoraminį jūros vaizdą ir reikalauja renovacijos, todėl tai patrauklus pasiūlymas pirkėjams, norintiems pritaikyti namą pagal save arba atlikti strateginę investiciją. Vieta derina artumą prie patogumų su ramia gyvenamąja aplinka.
Ši vila Manilvoje yra konkurencingame rinkos segmente, ypač renovacijos reikalaujančio nekilnojamojo turto. Panašūs esami būstai Manilvoje, tokie kaip Morasol, Horizon Views ir Moon 64, siūlomi nuo 363 805 € ir daugiau, kas rodo, kad šio turto fiksuota prašoma kaina 335 000 € siūlo žemesnį įėjimo tašką. Šis skirtumas gali atspindėti reikalingos renovacijos apimtį. Šiek tiek toliau esančios Costa del Sol vietovės gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokio tipo būstus, tačiau pati Manilva suteikia pakrantės prieigos ir santykinio prieinamumo balansą. Pirkėjai, svarstantys šį turtą, turėtų palyginti jo potencialią vertę po renovacijos su jau įrengtų būstų verte aplinkoje, įskaitant renovacijos išlaidas. Rajono patrauklumą lemia tradicinio ispaniško charakterio ir artumo moderniems patogumams bei laisvalaikio veikloms derinys, įprastas visoje Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Manilvoje, Hacienda Guadalupe rajone, kuris garsėja artumu prie pakrantės lankytinų vietų ir miesto infrastruktūros. Ji užima aukštesnę poziciją su plačiu jūros vaizdu, kas suteikia išskirtinę vietos tapatybę visame regione.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms namų, kuriuos galima individualizuoti per renovaciją. Nepriklausomas sklypas ir sodo erdvė suteikia galimybių gyvenimui lauke, o jūros vaizdas tenkina tuos, kurie trokšta gyvenimo prie jūros. Tai patrauklu pirkėjams, vertinantiems galimybę suteikti nekilnojamajam turtui savitą stilių.
Tai esamas būstas, pastatytas 1984 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo „paruoštas gyventi“ statusas rodo nedelsiantinį pasiekiamumą. Būsto būklė, apibūdinama kaip reikalaujanti renovacijos, rodo, kad pirkėjai galės atlikti atnaujinimus, kad modernizuotų jį pagal dabartinius standartus ir asmeninius pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja didelės renovacijos ir atnaujinimo. Jis neturi modernių statybos sprendimų ar apdailos kaip standarto. Nors jis turi privatų sodą, išsamių lauko patogumų, pvz., privataus baseino, įrengimas pareikalautų papildomų investicijų ir planavimo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems projekto su dideliu vertės didinimo potencialu per renovaciją. Tai patrauklu asmenims ar poroms, mėgstančioms namų tobulinimo darbus ir norinčioms sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę su jūros vaizdu. Investuotojai tai gali vertinti kaip galimybę modernizuoti ir perparduoti arba išnuomoti. Šeimos, ieškančios atostogų namų, taip pat gali būti pritrauktos pakrantės vietos ir galimybės sukurti pritaikytą poilsio vietą. Esama turto būklė reiškia, kad jis tinka tiems, kurie nesieks nedelsiantinio, tuoj gyvenamo tobulumo, o greičiau galimybės suteikti savitą stilių ir potencialiai pasiekti didesnę investicijų grąžą po renovacijos.
Vila, pastatyta 1984 m., turi senesnį statybos standartą. Nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip reikalaujantis renovacijos, kas rodo, kad vidaus apdaila ir įranga gali būti pasenusi arba reikalauti remonto. Yra tokių elementų kaip dvigubi stiklai, kas rodo tam tikrą modernizacijos lygį. Virtuvė nurodyta kaip visiškai įrengta, tačiau jos būklė ir modernumas greičiausiai priklausys nuo bendrų renovacijos poreikių. Turtas apima privačią terasą ir sodą, suteikdamas lauko erdvės. Aprašyme pabrėžiamas tradicinis ispanų architektūros žavesys, kas gali reikšti tam tikras plyteles ar planavimo elementus, kuriuos renovacijos metu būtų galima išsaugoti ar atnaujinti.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 335 000 €. Kaip esamas namas, pastatytas 1984 m., ši kaina atspindi dabartinę turto būklę ir reikalauja renovacijos. Toks pozicionavimas rodo dėmesį vertei pirkėjams, pasirengusiems investuoti į modernizaciją. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes tai paruoštas gyventi būstas. Panašūs būstai Manilvoje, tokie kaip Morasol, Horizon Views ir Moon 64, yra siūlomi už aukštesnes kainas, pradedant nuo 363 805 €, kas rodo, kad šis pasiūlymas yra konkurencingai įkainotas artimiausioje aplinkoje.
Manilva siūlo tradicinio Andalūzijos žavesio ir pakrantės prieinamumo derinį. Hacienda Guadalupe rajonas suteikia santykinai ramią gyvenamąją aplinką, tačiau išlieka prijungtas prie būtiniausių paslaugų. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti vaistines ir supermarketus, o įvairūs restoranai ir kavinės yra ranka pasiekiami. Artumas prie La Duquesa ir Sabinillas reiškia, kad jachtų prieplaukos, paplūdimiai ir platesnis apsipirkimo bei maitinimo pasirinkimas yra vos trumpa kelione automobiliu. Rajono aukštis prisideda prie malonaus jūros vaizdo, pagerinant kasdienio gyvenimo patirtį. Ši vieta tinka žmonėms, vertinantiems pusiausvirą tarp ramaus gyvenimo ir patogaus priėjimo prie pakrantės veiklų bei patogumų, siūlydama Costa del Sol būdingą gyvenimo tempą.
Manilva yra savivaldybė pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadisu. Ji siūlo pakrantės gyvenimo būdą su artumu tiek tradiciniams Ispanijos miesteliams, tiek moderniems kurortams. Rajonas pasižymi paplūdimiais, golfo laukais ir jachtų prieplaukomis, patraukliais tiems, kurie mėgsta laisvalaikį gamtoje ir su jūra susijusias veiklas. Nors pačioje Manilvoje gyvena daugiau nei 18 000 gyventojų (prognozė 2025 m.), tai taip pat populiarus turizmo kelionės tikslas. Regiono medianinis pajamų lygis yra 16 450 €, kas atspindi plačią ekonominę bazę. 36 viešojo transporto stotelių buvimas rodo tam tikrą susisiekiamumą, tačiau apsigyvenus rekomenduojamas automobilis.
Šis žemėlapis vizualiai parodo vilos vietą Manilvoje, pabrėždamas jos padėtį pakrantės linijos, netoliese esančių paplūdimių ir golfo laukų atžvilgiu. Jis iliustruoja vietos kelių tinklą ir artumą prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, suteikdamas geografinį artimiausios aplinkos supratimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra vakariausiame Costa del Sol Occidental pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija. Ši strateginė vieta įsiterpia tarp svarbių regiono centrų, tokių kaip Alchesirasas (32 km tiesia linija) ir Marbėja (36 km tiesia linija), o Malagos miestas yra toliau rytuose (83 km tiesia linija). Tokia padėtis suteikia prieigą prie didesnių miestų patogumų, išlaikant mažesnės pakrantės savivaldybės charakterį. Artumas prie Gibraltaro sąsiaurio taip pat veikia jos pasiekiamumą ir regioninius ryšius.
Ši vila yra 315 metrų nuo artimiausio supermarketo ir 159 metrų nuo vaistinės, tad būtiniausi patogumai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos yra už 6,2 km. Pramogoms paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra 2,5–3,1 km tiesiai linija. Keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia ir Finca Cortesín, taip pat yra netoliese, nuo 2,2 km iki 3,3 km. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 26 km nuo Malagos oro uosto (AGP) tiesia linija, tačiau Gibraltaro oro uostas (GIB) taip pat yra apie 26 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, su 36 stotelėmis, aptarnaujančiomis 6 maršrutus, tačiau platesnei prieigai prie regiono lankytinų vietų ir paslaugų rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant ar viršijant 20 °C. Rajonas naudojasi gausiu saulėtumu, būdingu Costa del Sol. Vila yra 79 metrų virš jūros lygio aukštyje. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis 3,0 %, kas rodo įveikiamą šlaitą. Kraštovaizdis paveiktas pakrantės padėties, o aplinkinės teritorijos siūlo gamtos grožį, tinkamą laisvalaikio veiklai lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, Playa de Manilva, 2,5 km, o La Duquesa, 3,1 km atstumu (tiesia linija). Regionas gali pasigirti dviem Mėlynąją vėliava pažymėtais paplūdimiais: La Gaviotas ir Sabinillas. Golfo entuziastams arti yra keli laukai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pramogų galimybės apima vandens sportą, kurį lengvina netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Iš viso platesniame rajone užfiksuota 34 sporto įrenginiai, atitinkantys įvairius sportinius interesus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL071145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID