Denne fritliggende villa i Manilva, beliggende i området Hacienda Guadalupe, byder på en særlig mulighed for dem, der søger en bolig med et betydeligt potentiale på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 109 m² boligareal er denne indflytningsklare bolig, færdigbygget i 1984, beliggende på en selvstændig grund. Boligen byder på panoramisk havudsigt og kræver renovering, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at tilpasse et hjem, eller en strategisk investering. Beliggenheden balancerer nærhed til faciliteter med roen i et boligområde.
Denne villa i Manilva er positioneret i et konkurrencepræget markedssegment, især for boliger, der kræver renovering. Sammenlignelige eksisterende boliger i Manilva, såsom Morasol, Horizon Views og Moon 64, er listet fra €363.805 og opefter, hvilket antyder, at denne boligs faste udbudspris på €335.000 tilbyder et lavere indgangspunkt. Denne prisforskel kan afspejle omfanget af den nødvendige renovering. Områder lidt længere væk på Costa del Sol kan tilbyde nyere byggerier eller andre typer boliger, men Manilva selv giver en balance mellem kystadgang og relativ overkommelighed. Købere, der overvejer denne bolig, bør sammenligne dens potentielle værdi efter renovering med færdigbyggede boliger i nærheden, medregnet renoveringsomkostninger. Områdets appel ligger i dets blanding af traditionel spansk karakter og nærhed til moderne faciliteter og fritidsaktiviteter, en almindelig tiltrekningskraft på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Manilva, i området Hacienda Guadalupe, en beliggenhed kendt for sin nærhed til kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Den tilbyder en høj placering med vidstrakt havudsigt, hvilket bidrager til en tydelig følelse af sted i den bredere region.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et hjem, som kan tilpasses gennem renovering. Den selvstændige grund og haven tilbyder potentiale for udendørs liv, mens havudsigten henvender sig til dem, der ønsker et liv ved kysten. Den appellerer til købere, der værdsætter muligheden for at præge en bolig med deres egen stil.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1984. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer dens status som "indflytningsklar" umiddelbar tilgængelighed. Boligens stand, beskrevet som krævende renovering, antyder, at købere kan foretage opdateringer for at modernisere den til nutidens standarder og personlige præferencer.
Denne bolig kræver omfattende renovering og opdatering. Den tilbyder ikke moderne byggemæssige egenskaber eller overflader som standard. Selvom den har en privat have, kræver udvikling af omfattende udendørs faciliteter som en privat pool yderligere investering og planlægning.
Denne bolig egner sig til købere, der søger et projekt med potentiale for betydelig værdiforøgelse gennem renovering. Den appellerer til personer eller par, der nyder at foretage hjemmeforbedringer og ønsker at skabe et personligt tilpasset boareal med havudsigt. Investorer kan overveje dette som en mulighed for at modernisere og videresælge eller udleje. Familier, der søger et feriehus, kan også tiltrækkes af dets kystbeliggenhed og udsigten til at udvikle et skræddersyet tilflugtssted. Boligens eksisterende stand betyder, at den egner sig til dem, der ikke søger øjeblikkelig, indflytningsklar perfektion, men snarere chancen for at præge deres egen stil og potentielt opnå et højere afkast efter renovering.
Villaen, bygget i 1984, har en ældre bygningsstandard. Boligen er beskrevet som krævende renovering, hvilket indikerer, at indvendige overflader og installationer kan være forældede eller i behov af reparation. Elementer som dobbeltglas er til stede, hvilket antyder, at en vis modernisering har fundet sted. Køkkent rapporteres som fuldt udstyret, men dets stand og modernitet vil sandsynligvis være afhængigt af de samlede renoveringsbehov. Boligen omfatter en privat terrasse og have, hvilket tilbyder udendørs areal. Beskrivelsen fremhæver traditionel spansk arkitektonisk charme, hvilket kan oversættes til elementer som specifikke fliser eller planløsningselementer, der kan bevares eller opdateres under en renovering.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €335.000. Som en eksisterende bolig færdigbygget i 1984 afspejler prisen boligens nuværende stand og behov for renovering. Denne positionering antyder fokus på værdi for købere, der er parate til at investere i modernisering. Tilgængeligheden er umiddelbar, da det er en indflytningsklar bolig. Sammenlignelige boliger i Manilva, såsom Morasol, Horizon Views og Moon 64, er listet til højere priser, fra €363.805, hvilket indikerer, at dette tilbud er konkurrencedygtigt prissat i sit nærområde.
Manilva tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og kystnær tilgængelighed. Området Hacienda Guadalupe tilbyder et relativt roligt boligmiljø, men er stadig forbundet til grundlæggende service. Beboere kan gå til apoteker og supermarkeder, med en række restauranter og caféer inden for nem rækkevidde. Nærheden til La Duquesa og Sabinillas betyder, at lystbådehavne, strande og mere omfattende indkøbs- og spisesteder ligger en kort køretur væk. Områdets højde bidrager til behagelig havudsigt, hvilket forbedrer hverdagsoplevelsen. Denne beliggenhed egner sig til personer, der værdsætter en balance mellem roligt liv og bekvem adgang til kystaktiviteter og faciliteter, med en livstakt, der er karakteristisk for Costa del Sol.
Manilva er en kommune i den sydvestlige udkant af Málaga-provinsen, grænsende til Cádiz. Den tilbyder et kystnært liv med nærhed til både traditionelle spanske byer og moderne feriesteder. Området er karakteriseret ved sine strande, golfbaner og lystbådehavne, hvilket appellerer til dem, der nyder udendørs- og havrelaterede aktiviteter. Mens Manilva selv har en lokal befolkning på over 18.000 (prognose 2025), er det også en populær turistdestination. Regionens medianindkomst er €16.450, hvilket afspejler en bred økonomisk base. Tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstop indikerer en vis grad af tilgængelighed, selvom en bil generelt anbefales til omfattende udforskning.
Dette kort placerer visuelt villaen inden for Manilva og fremhæver dens position i forhold til kystlinjen, nærliggende strande og golfbaner. Det illustrerer det lokale vejnet og nærheden til grundlæggende tjenester som supermarkeder og apoteker, hvilket giver en geografisk forståelse af de umiddelbare omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende helt i den vestlige udkant af Costa del Sol Occidental, grænsende til provinsen Cádiz. Denne strategiske beliggenhed placerer den mellem større regionale centre som Algeciras (32 km i luftlinje) og Marbella (36 km i luftlinje), med byen Málaga længere mod øst (83 km i luftlinje). Denne placering giver adgang til større byers faciliteter, samtidig med at den bevarer karakteren af en mindre kystkommune. Dens nærhed til Gibraltarstrædet påvirker også dets tilgængelighed og regionale forbindelser.
Denne villa ligger 315 meter fra det nærmeste supermarked og 159 meter fra et apotek, hvilket placerer grundlæggende faciliteter inden for nem gåafstand. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige på 6,2 km. Til fritid ligger strande som Playa de Manilva og La Duquesa inden for 2,5 til 3,1 km i luftlinje. Flere golfbaner, herunder Doña Julia og Finca Cortesín, ligger også i nærheden, fra 2,2 km til 3,3 km. Boligen ligger cirka 26 km fra Málaga Lufthavn (AGP) i luftlinje, men Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger også cirka 26 km væk. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige, med 36 stop, der betjener 6 linjer, men en bil anbefales til bredere adgang til regionale attraktioner og tjenester.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen varer typisk i 5 måneder, med vandtemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Området gavnes af rigeligt solskin, karakteristisk for Costa del Sol. Villaen er beliggende i en højde af 79 meter over havets overflade. Hældningen mod den nærmeste strand er en moderat 3,0 %, hvilket antyder en håndterbar skråning for adgang. Landskabet påvirkes af dets kystbeliggenhed, med omkringliggende områder, der tilbyder naturlig skønhed velegnet til udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger tæt på flere strande, med Playa de Manilva på 2,5 km og La Duquesa på 3,1 km (luftlinjeafstande). Regionen kan fremvise to Blå Flag-strande: La Gaviotas og Sabinillas. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Fritidsmuligheder strækker sig til vandsport muliggjort af nærliggende lystbådehavne som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). I alt 34 sportsfaciliteter er noteret i det bredere område, der dækker forskellige sportsinteresser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL071145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID