Esta villa independiente en Manilva, situada en la zona de Hacienda Guadalupe, presenta una oportunidad distintiva para quienes buscan una propiedad con un potencial significativo en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 1 baño en 109 m² de superficie habitable, esta vivienda llave en mano, terminada en 1984, se encuentra en una parcela independiente. La propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y requiere renovación, lo que la convierte en una perspectiva atractiva para compradores que desean personalizar una vivienda o realizar una inversión estratégica. Su ubicación equilibra la proximidad a las comodidades con la tranquilidad de un entorno residencial.
Esta villa en Manilva está posicionada dentro de un segmento de mercado competitivo, especialmente para propiedades que requieren renovación. Viviendas existentes comparables en Manilva, como Morasol, Horizon Views y Moon 64, figuran desde €363,805 en adelante, lo que sugiere que el precio de venta fijo de €335,000 de esta propiedad ofrece un punto de entrada más bajo. Esta diferencia de precio puede reflejar el alcance de la renovación necesaria. Zonas algo más alejadas de la Costa del Sol pueden ofrecer construcciones más nuevas o diferentes tipos de propiedades, pero Manilva misma proporciona un equilibrio de acceso costero y asequibilidad relativa. Los compradores que consideren esta propiedad deberían comparar su valor potencial posrenovación con el de propiedades terminadas en las cercanías, teniendo en cuenta los costes de renovación. El atractivo de la zona radica en su mezcla de carácter español tradicional y proximidad a servicios modernos y actividades de ocio, un atractivo común en toda la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Manilva, dentro de la zona de Hacienda Guadalupe, una ubicación destacada por su proximidad a los atractivos costeros y los servicios urbanos. Ofrece una posición elevada que proporciona amplias vistas al mar, lo que contribuye a una distintiva sensación de identidad dentro de la región más amplia.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda que pueda personalizarse mediante renovación. La parcela independiente y el espacio de jardín ofrecen potencial para la vida al aire libre, mientras que las vistas al mar satisfacen a quienes desean un estilo de vida costero. Atrae a compradores que valoran la oportunidad de infundir su propio estilo en una propiedad.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1984. Aunque no es una obra nueva, su estado de "llave en mano" indica disponibilidad inmediata. La condición de la propiedad, descrita como requerir renovación, sugiere que los compradores pueden realizar actualizaciones para modernizarla según los estándares actuales y las preferencias personales.
Esta propiedad requiere una renovación y actualización significativas. No ofrece características o acabados de construcción moderna como estándar. Aunque dispone de un jardín privado, el desarrollo de instalaciones exteriores extensas como una piscina privada requeriría inversión y planificación adicionales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con potencial de aumento significativo de valor mediante renovación. Atrae a personas o parejas que disfrutan realizando mejoras del hogar y desean crear un espacio vital personalizado con vistas al mar. Los inversores podrían considerarla una oportunidad para modernizar y revender o alquilar. Las familias que buscan una casa de vacaciones también podrían sentirse atraídas por su ubicación costera y la perspectiva de desarrollar un retiro a medida. El estado actual de la propiedad significa que es adecuada para quienes no buscan la perfección inmediata lista para mudarse, sino la oportunidad de imprimir su propio estilo y potencialmente lograr un mayor retorno de la inversión tras la renovación.
La villa, construida en 1984, presenta un estándar constructivo más antiguo. La propiedad se describe como que requiere renovación, lo que indica que los acabados interiores y los equipamientos pueden estar desfasados o necesitar reparación. Dispone de doble acristalamiento, lo que sugiere cierto nivel de modernización. Se informa que la cocina está completamente equipada, pero su condición y modernidad probablemente estarían sujetas a las necesidades generales de renovación. La propiedad incluye una terraza y un jardín privados, ofreciendo espacio al aire libre. La descripción destaca el encanto de la arquitectura española tradicional, lo que puede traducirse en características como alicatados o elementos de distribución específicos que podrían conservarse o actualizarse durante una renovación.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €335,000. Como vivienda existente terminada en 1984, este precio refleja el estado actual de la propiedad y requiere renovación. Este posicionamiento sugiere un enfoque en el valor para compradores dispuestos a invertir en modernización. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad llave en mano. Propiedades comparables en Manilva, como Morasol, Horizon Views y Moon 64, figuran a precios más altos, desde €363,805, lo que indica que esta oferta tiene un precio competitivo en su entorno inmediato.
Manilva ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y accesibilidad costera. La zona de Hacienda Guadalupe proporciona un entorno residencial relativamente tranquilo, pero permanece conectada con los servicios esenciales. Los residentes pueden caminar a farmacias y supermercados, con una variedad de restaurantes y cafeterías al alcance. La proximidad a La Duquesa y Sabinillas significa que puertos deportivos, playas y opciones más amplias de compras y restauración están a un corto trayecto en coche. La elevación de la zona contribuye a agradables vistas al mar, mejorando la experiencia de vida diaria. Esta ubicación es adecuada para personas que aprecian un equilibrio entre la vida tranquila y el acceso conveniente a las actividades y servicios costeros, ofreciendo un ritmo de vida característico de la Costa del Sol.
Manilva es un municipio en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Ofrece un estilo de vida costero con proximidad tanto a pueblos españoles tradicionales como a complejos turísticos modernos. La zona se caracteriza por sus playas, campos de golf y puertos deportivos, atractivos para quienes disfrutan de actividades al aire libre y relacionadas con el mar. Aunque Manilva tiene una población local de más de 18.000 habitantes (proyección 2025), también es un destino turístico popular. La renta mediana de la región es de €16,450, reflejando una base económica amplia. La presencia de 36 paradas de transporte público indica cierto nivel de conectividad, aunque generalmente se recomienda un coche para una exploración completa.
Este mapa sitúa visualmente la villa dentro de Manilva, destacando su posición en relación con la línea de costa, las playas cercanas y los campos de golf. Ilustra la red viaria local y la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, proporcionando una comprensión geográfica del entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva está posicionada en el extremo más occidental de la Costa del Sol Occidental, fronteriza con la Provincia de Cádiz. Esta ubicación estratégica la sitúa entre importantes centros regionales como Algeciras (32 km en línea recta) y Marbella (36 km en línea recta), con la ciudad de Málaga más al este (83 km en línea recta). Esta posición ofrece acceso a los servicios de ciudades más grandes conservando el carácter de un municipio costero más pequeño. Su proximidad al Estrecho de Gibraltar también influye en su accesibilidad y conexiones regionales.
Esta villa está situada a 315 metros del supermercado más cercano y a 159 metros de una farmacia, situando los servicios esenciales a pocos minutos a pie. Los centros de salud están disponibles a 6,2 km. Para el ocio, playas como Playa de Manilva y La Duquesa están a una distancia en línea recta de 2,5 a 3,1 km. Varios campos de golf, incluidos Doña Julia y Finca Cortesín, también están cerca, entre 2,2 km y 3,3 km. La propiedad está aproximadamente a 26 km del Aeropuerto de Málaga (AGP) en línea recta, aunque el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) también está a unos 26 km. Hay opciones de transporte público, con 36 paradas que atienden 6 líneas, pero se recomienda un coche para un acceso más amplio a las atracciones y servicios regionales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La zona se beneficia de abundante sol, característico de la Costa del Sol. La villa está situada a una elevación de 79 metros sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa más cercana es de un moderado 3,0%, lo que sugiere una cuesta manejable para el acceso. El paisaje está influenciado por su posición costera, con zonas circundantes que ofrecen belleza natural apta para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está situada cerca de varias playas, con Playa de Manilva a 2,5 km y La Duquesa a 3,1 km (distancias en línea recta). La región presume de dos playas con Bandera Azul: La Gaviotas y Sabinillas. Para los entusiastas del golf, hay múltiples campos en las cercanías, incluidos Doña Julia (2,2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Las oportunidades recreativas se extienden a los deportes acuáticos facilitados por puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). Se señala un total de 34 instalaciones deportivas en la zona más amplia, atendiendo diversos intereses atléticos.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL071145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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