Този пентхаус се намира в община Манилва, в затворения комплекс Punta Paloma. Със застроена площ от 137 m², имотът разполага с две спални и две бани. Жилището е изградено около 1970 г. и е напълно завършено, което позволява незабавно ползване. Разположението осигурява гледки към морето и достъп до крайбрежните удобства на района. Имотът включва подземно парко място и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Манилва, в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол. Комплексът е в урбанизиран район, където ежедневните удобства са на разстояние пеша. Плажът се намира на около 2,5 километра, а няколко голф игрища са достъпни в радиус от няколко километра. Това определя обособената, но свързана локация на имота с околната инфраструктура.
Планировката от 137 m² с две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Южното изложение осигурява максимална естествена светлина в дневната зона. Наличието на напълно обзаведени интериори и тераси предлага функционално решение за постоянно живеене или използване за ваканции без допълнителни инвестиции в обзавеждане.
Сградата е изградена през 1970 г. и към момента е напълно завършена. Тъй като става въпрос за съществуващ имот, няма периоди на чакане за строителство или предаване. Състоянието на сградата и общите части е добре поддържано, включително басейни и озеленени зони, което потвърждава статуса на готово за ползване жилище.
Имотът не е ново строителство, а реконструиран пентхаус в съществуващ комплекс. Липсва частен двор, тъй като жилището е разположено на горен етаж. Директният достъп до плажа изисква превозно средство, тъй като разстоянието е около 2,5 километра. В комплекса няма търговски площи на територията му.
Ref: VL148114
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без рисковете, свързани с новото строителство. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят поверителността на затворен комплекс и искат сигурност. Близостта до голф игрища като Doña Julia и Finca Cortesín го прави привлекателен за ентусиасти на този спорт. Също така, наличието на мебели и техника е предимство за тези, които планират да използват имота за ваканции или краткосрочен наем, желаейки да избегнат логистиката по обзавеждане.
Качеството на изпълнение и материалите отговаря на стандартите за добре поддържан имот, с редовни обновявания в общите части и жилищното пространство. Интериорът разполага с климатична инсталация за регулиране на температурата, което е основно изискване за комфорта в региона. Кухнята е напълно оборудвана с необходимата техника, което допринася за функционалността на ежедневието. Подовите настилки и обзавеждането са в състояние, позволяващо незабавно обитаване, без нужда от основни ремонти.
Цената на имота започва от €420,000. Това ниво на ценообразуване е по-високо спрямо други подобни проекти в района, като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200). Разликата в цената може да се обясни с по-големата жилищна площ от 137 m², наличието на вътрешен басейн в комплекса и напълно завършеното състояние на обзавеждането. Пазарът в Манилва предлага вариране, но този конкретен имот се позиционира в по-високия сегмент заради гледките и допълнителните удобства.
Ежедневието в този район се характеризира с баланс между уединението в затворения комплекс и достъпа до урбанизираната зона на Манилва. Сутрините обикновено започват със слънце на големите тераси поради южното изложение, като жителите могат да се насладят на тихата атмосфера на общинските басейни. За битови нужди, като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека, са необходими кратки разходки или пътувания с кола, тъй като основните удобства са на разстояние под 500 метра. Вечерите могат да се прекарват в близката марина Ла Дукеса, която предлага ресторанти и нощен живот, или да се потърси спокойствието в дома с гледка към морето. Наличието на вътрешен отопляван басейн удължава сезона за плажни дейности извън летните месеци.
Животната среда около проекта предлага добра балансираност между удобствата на града и почивката. Основните пътища улесняват достъпа до международното летище в Малага, което се намира на около 26 км по права линия. В радиус от 2 километра са налични основни услуги като училища, банки, ресторанти и паркове, което прави района подходящ за целогодишно живеене. Здравната грижа е обезпечена от наличието на здравни центрове и аптеки в близост.
Картата илюстрира позицията на проекта в югозападната част на Манилва. Видима е близостта до крайбрежната ивица и голф игрищата в района. Местоположението позволява лесен достъп по главни пътища както към Естепона на изток, така и към границата с Гибралтар на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това позиционира проекта в по-тихия край на Коста дел Сол, западно от по-натоварените градове като Марбеля и Естепона. Близостта до Гибралтар и Сотогранде придава на района международен характер.
Плажовете Playa de Manilva и La Duquesa са на разстояние между 2,5 и 3,1 километра, което прави достъпа до морето удобен с автомобил. Голфърите ще оценят близостта до игрището Doña Julia (2,2 км) и престижния Finca Cortesín (3,3 км). За ежедневните покупки, супермаркет се намира само на 315 метра от имота. Основни болнични заведения са на около 6,2 километра.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно, което създава условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 18,5°C, а сезонът за плажане продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на 79 метра над морското равнище, което предоставя лек естествен ефект на вентилация и панорамна гледка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околността има плажове с 'Син флаг', като La Gaviotas и Sabinillas, които гарантират високо качество на водата и услугите. Марината Ла Дукеса предлага възможности за риболов, яхтинг и разходки по кейя. За любителите на активната почивка, спортният комплекс Complejo Deportivo Las Viñas се намира на по-малко от километър.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това позиционира проекта в по-тихия край на Коста дел Сол, западно от по-натоварените градове като Марбеля и Естепона. Близостта до Гибралтар и Сотогранде придава на района международен характер.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти в Манилва като Morasol, Horizon Views и Moon 64, настоящият пентхаус се позиционира с по-висока начална цена от €420,000. Основната разлика се дължи на по-голямата жилищна площ от 137 m², което предлага повече пространство на квадратен метър в сравнение със стандартните нови апартаменти. Също така, докато много от сравними проекти са ново строителство, този имот е разположен в установена зона със зрели озеленени зони и доказана обществена инфраструктура. Наличието на вътрешен отопляван басейн и напълно обзаведен интериор добавя стойност, която не винаги е включена в базовата цена на новите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID