Этот пентхаус расположен в муниципалитете Манильва, на юго-западе провинции Малага. Объект находится в закрытом жилом комплексе Пунта Палома и предлагает 137 м² жилой площади с панорамным видом на море. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В здании, построенном примерно в 1970 году, есть две спальни и две ванные комнаты. Локация находится в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Манильве, недалеко от границы с провинцией Кадис. Объект находится на высоте около 79 метров над уровнем моря, обеспечивая обзор прибрежной полосы. Район характеризуется смешанной застройкой и близостью к природным зонам. Побережье Коста-дель-Соль находится в пределах нескольких минут езды.
Объект предоставляет функциональное пространство для постоянного проживания или сезонного использования. Планировка включает две спальни и открытые террасы. Наличие подземного паркинга и кладовой решает вопросы хранения и парковки транспорта. Пентхаус оборудован системами кондиционирования для обеспечения температурного комфорта.
Это объект вторичного рынка недвижимости, дата постройки которого относится к 1970 году. Квартира находится в состоянии, которое агентство описывает как отличное. Все коммуникации и конструкции завершены, что позволяет использовать жилье сразу же после покупки. Дополнительных этапов строительства не ожидается.
Объект не относится к категории новостроек. На территории частного участка отсутствует собственный бассейн, доступ только к общим зонам. Расстояние до пляжа составляет около 2,5 км, что требует использования транспорта или пешей прогулки. Архитектурный стиль соответствует периоду постройки, а не современным трендам.
Ref: VL148114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Он может быть интересен инвесторам, учитывающим потенциал аренды в районе с высокой доступностью гольф-полей. Семьи, которым важны наличие парковки и дополнительных мест для хранения, найдут здесь необходимые удобства. Локация также подходит для людей, которые ценят вид на море, но предпочитают жить на небольшом удалении от прибрежной шумоты. Близость к Гибралтару и airports делает объект удобным для тех, кто часто путешествует.
Состояние объекта характеризуется как отличное. Внутренние пространства включают деревянную отделку в санузлах и современные удобства, такие как Wi-Fi и спутниковое телевидение. Кухня полностью оборудована техникой. Здание 1970 года постройки имеет капитальные конструкции, типичные для того периода. В наличии установлены системы кондиционирования для климат-контроля. Террасы имеют навесы, обеспечивающие защиту от солнца. Общие зоны комплекса поддерживаются в надлежащем состоянии, включая бассейны с подогревом.
Цена на этот объект начинается от 420 000 евро за площадь 137 м². В сравнении с аналогичными проектами в Манильве, такими как Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро), данный пентхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Стоимость включает полную меблировку и парковочное место. Рыночные цены в этом регионе могут варьироваться в зависимости от близости к морю и состояния отделки.
Повседневная жизнь в этом районе Манильвы сосредоточена вокруг сочетания местных испанских традиций и международного туризма. Близость к супермаркетам и аптекам (в радиусе 300 метров) позволяет решать бытовые вопросы пешком. Закрытый комплекс с общими бассейнами и садами создает пространство для отдыха на открытом воздухе. Летом в районе наблюдается оживление за счет посетителей пляжей Ла-Дуэса и Сабинильяс. Зимой атмосфера становится более спокойной, что подходит для тех, кто ищет тишину. Инфраструктура включает спортивные центры и рестораны, доступные на расстоянии короткой поездки.
Манильва, это муниципалитет с населением около 18 000 человек, расположенный на западной окраине Коста-дель-Соль. В районе доступны основные социальные услуги: школы, медицинские центры и банки. Транспортная сеть представлена 6 линиями общественного транспорта. Порт Ла-Дуэса, находящийся в 2,5 км, предлагает разнообразные рестораны и магазины. Район спортивных комплексов Las Viñas находится в 900 метрах, что способствует возможности заниматься спортом. Сочетание испанских резидентов и иностранцев формирует международную среду.
На карте представлен район Пунта Палома в Манильве. Объект находится севернее национальной трассы N-340 и прибрежной линии. Окружение характеризуется жилой застройкой и зелеными зонами, в непосредственной близости находятся гольф-поля и спортивный комплекс.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на самой юго-западной границе провинции Малага, примыкая к провинции Кадис. Это положение позволяет быстро добираться как до Эстепоны, так и до Гибралтара. Район является частью комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. По сравнению с центром Марбельи, здесь наблюдается более низкая плотность застройки и более спокойная атмосфера.
Ближайший пляж Ла-Дуэса находится на расстоянии 2,6 км. Гольф-поле Doña Julia доступно в 2,2 км, а престижный клуб Finca Cortesín, в 3,3 км. Супермаркет расположен в 315 метрах от объекта. Аптека находится в 159 метрах. Ближайший крупный аэропорт Мálaga находится на расстоянии 75 км, аэропорт Гибралтара, 26 км. Порт Сотогранде с его яхтенной инфраструктурой находится в 9,6 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C и историческим количеством солнечных часов, 3845 в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности (79 м) и умеренный уклон (3,0%) в сторону моря обеспечивают естественную вентиляцию. Зимой погода остается мягкой, что позволяет пользоваться outdoor-пространствами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На побережье в радиусе нескольких километров находятся пляжи с Голубым флагом, такие как La Gaviotas и Sabinillas. Рекреационные возможности включают 34 спортивных сооружения в районе. Марина Ла-Дуэса предлагает услуги для яхтсменов и водные виды спорта. Гольф-инфраструктура представлена полями Doña Julia и Estepona Golf. Район подходит для активного образа жизни, связанного с морем и спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на самой юго-западной границе провинции Малага, примыкая к провинции Кадис. Это положение позволяет быстро добираться как до Эстепоны, так и до Гибралтара. Район является частью комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. По сравнению с центром Марбельи, здесь наблюдается более низкая плотность застройки и более спокойная атмосфера.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
В сравнении с соседними объектами, такими как Morasol и Horizon Views, данный пентхаус имеет более высокую цену за квадратный метр, что объясняется большей площадью и статусом пентхауса. В отличие от новостроек в Эстепоне, этот объект предлагает архитектурные характеристики типичные для 1970-х годов, включая более высокие потолки и просторные террасы. Район Манильвы менее урбанизирован, чем Марбелья, что означает меньшее количество дорогих бутиков и ресторанов высокого класса, но также implies более низкую плотность населения и больше спокойствия. В отличие от восточной части Коста-дель-Соль, здесь сильнее ощущается влияние британской культуры из-за близости к Гибралтару.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID