Dieses Penthouse befindet sich in der urbanisierten Gemeinde Manilva in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 137 m² und liegt in der Siedlung Punta Paloma. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Aufteilung funktional. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Die südliche Ausrichtung ermöglicht natürliche Lichteinstrahlung. Das Baujahr liegt circa im Jahr 1970, der Zustand wird jedoch als exzellent angegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt an der südwestlichen Grenze der Costa del Sol zur Provinz Cádiz. Die Position ist urban geprägt mit direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Küste ist in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern erreichbar. Die Siedlung Punta Paloma ist als Gated Community konzipiert und befindet sich in der Nähe des Puerto Deportivo de la Duquesa.
Die Wohnung erfüllt Anforderungen an einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Durch die vollständige Möblierung ist eine Nutzung als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz direkt umsetzbar. Der südseitige Privatbereich bietet Platz für Freizeitaufenthalte im Freien. Die Aufteilung mit zwei Badezimmern ermöglicht eine getrennte Nutzung durch Gäste oder Familie.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Der Bau ist abgeschlossen, somit gibt es keine Bauzeiten oder Risiken bezüglich der Fertigstellung. Die technische Infrastruktur wie Poolheizung und Aufzüge ist bereits installiert und betriebsbereit. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Objekt liegt nicht in erster Meereslinie, der Strand ist fußläufig nicht direkt erreichbar. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, die Nutzung erfolgt über die Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund des Baujahres entsprechen die Wärmewerte nicht den aktuellsten Standards für Neubauten. Die Wohnfläche ist auf eine Ebene begrenzt, ohne Dachterrasse.
Ref: VL148114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die keinen Neubau abwarten möchten. Es eignet sich für Personen, die eine sofortige Verfügbarkeit der Immobilie für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung suchen. Die Anlage ist geeignet für diejenigen, die Wert auf eine gewisse Privatsphäre durch die Zufahrtsbegrenzung legen. Auch für Golfer ist die Lage durch die nahegelegenen Plätze vorteilhaft. Weniger passend ist es für Käufer, die eine historische Innenstadtlage oder exklusiven direkten Strandzugang bevorzugen.
Das Gebäude wurde um 1970 errichtet und weist laut Daten einen exzellenten Zustand auf. Die Sanitärbereiche sind als modern beschrieben. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Außenanlagen sind gepflegt und umfassen beheizte Pools. Die Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit mit pflegeleichten Böden. Die technische Ausstattung wie Satelliten-TV und WLAN ist vorhanden.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse liegt bei 420.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt, gibt es keine Preisvariationen je nach Bauzustand oder Ausstattungsstufen. Der Preis beinhaltet die vorhandene Möblierung sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abteil. Im Vergleich zu anderen Angeboten in Manilva liegt der Preis pro Quadratmeter in einem mittleren Segment für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung.
Der Alltag in dieser Residenz gestaltet sich durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und der Küste. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind tägliche Besorgungen im näheren Umfeld erledigbar. Die Rückkehrsort-Eigenschaft der Anlage bietet Ruhe, während die Nähe zur Duquesa-Marina gastronomische Optionen schafft. Die südorientierte Terrasse fungiert als zusätzlicher Wohnraum mit Meerblick für den Morgenkaffee oder Abendsonnenschein. Für Wege zu weiter entfernten Zielen wie dem Golfplatz oder dem Flughafen ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Umgebung bietet eine Balance aus dauerhaften Bewohnern und saisonalem Tourismus.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ermöglicht eine weitgehende Versorgung ohne Auto. Apotheken und Supermärkte sind in weniger als 500 Metern Entfernung. Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die Küstenstraße A-7. Der Flughafen Gibraltar ist deutlich näher als der Flughafen Málaga, was für internationale Verbindungen relevant sein kann. Die Region bietet durch die Nähe zu Marbella und Estepona sowie zur Grenze nach Cádiz eine zentrale Position an der Westküste.
Die Kartendarstellung zeigt die Position an der Küstenstraße A-7 im Südwesten von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Grenzlage zur Provinz Cádiz. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Distanzen zu den Golfplätzen im Norden und den Stränden im Süden. Die Siedlung Punta Paloma liegt leicht erhöht oberhalb der Playa de la Chullera.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der südwestlichen Peripherie der Costa del Sol Occidental. Städte wie Estepona sind in östlicher Richtung zu erreichen, während Sotogrande westlich angrenzt. Die Position bietet eine Verbindung zwischen den urbanen Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren Provinz Cádiz. Es handelt sich um einen der weniger verdichteten Küstenabschnitte.
Der nächste Supermarkt liegt etwa 315 Meter entfernt, eine Apotheke in 159 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in 6,2 Kilometern Entfernung erreichbar. Der Strand Playa de Manilva befindet sich in einer Distanz von 2,5 Kilometern. Golfplätze wie Doña Julia sind nur 2,2 Kilometer entfernt. Ladesäulen für Elektrofahrzeuge finden sich in 10 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Manilva verzeichnet circa 3.845 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,5 °C. Das Schwimmseasom erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhenlage von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung. Die Hänge zum Meer fallen moderat ab, was die landschaftliche Struktur bestimmt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, La Gaviotas und Sabinillas. Die Distanz zum Wasser beträgt circa 2,6 Kilometer bis zur Marina La Duquesa. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter Doña Julia und Finca Cortesín. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas ergänzen das Freizeitangebot.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der südwestlichen Peripherie der Costa del Sol Occidental. Städte wie Estepona sind in östlicher Richtung zu erreichen, während Sotogrande westlich angrenzt. Die Position bietet eine Verbindung zwischen den urbanen Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren Provinz Cádiz. Es handelt sich um einen der weniger verdichteten Küstenabschnitte.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Morasol oder Horizon Views handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie im Gegensatz zu Neubauten. Während neuere Projekte oft über höhere Energieeffizienzstandards verfügen, bietet dieses Penthouse eine größere Wohnfläche von 137 m² für einen vergleichbaren Preis. Die Lage in Punta Paloma ähnelt der anderer urbanisierter Gebiete in Manilva, zeichnet sich jedoch durch etablierte Begrünung und fertige Infrastruktur aus, anders als bei Bauprojekten, die sich noch in der Entwicklung befinden. Die Nähe zur Duquesa-Marina ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber Projekten weiter im Inland.
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