Dette penthouse er beliggende i bebyggelsen Punta Paloma i Manilva, ved den sydvestlige del af Costa del Sol. Ejendommen, der er opført i 1970 og fremstår i fremragende stand, har et boligareal på 137 m² med to soveværelser og to badeværelser. Boligen vender mod syd og tilbyder panoramisk udsigt over Middelhavet. Den er fuldt møbleret og klar til indflytning. Afstanden til nærmeste strand er 2,5 km, og der er indkøbsmuligheder inden for 315 meter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Manilva kommune, som grænser op til provinsen Cádiz. Det er et urbaniseret område med byens faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden er 79 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,0 % mod kysten. Ejendommen er placeret i et beboelsesområde tæt på lokale seværdigheder som Puerto Deportivo de la Duquesa og forskellige golfbaner.
Med 137 m² og to soveværelser imødekommer boligen behovet for plads til både permanent bolig og feriebrug. Den sydvendte orientering sikrer lysindfald. Private terrasser giver mulighed for udendørs ophold. Ejendommen inkluderer privat underjordisk parkering og et depotrum, hvilket løser praktiske opbevaringsbehov. Planløsningen med åbent køkken og spisestue understøtter en social hverdagsstruktur.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 1970, som er renoveret og klar til overtagelse. Byggestatus er 'Gereed', hvilket eliminerer risiko for byggeforsinkelser. Købere får en umiddelbar tilgængelig bolig uden ventetid. Ejendommens alder og dens nuværende tilstand ('Excellent') indikerer en velholdt bygningsmasse.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da det er et penthouse. Afstanden til stranden er 2,5 km, hvilket kræver brug af transportmidler. Ejendommen er fra 1970, så selvom den er i god stand, opfylder den måske ikke de nyeste energistandarder uden yderligere investeringer. Det er ikke egnet til dem, der søger en nybygget villa med grundareal.
Ref: VL148114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til enkeltpersoner eller par, der søger en færdig løsning med udsigt og faciliteter uden at skulle bygge fra bunden. Golfspillere vil finde beliggenheden gunstig med golfbaner inden for 2,2 km. Investeringsorienterede købere kan drage fordel af områdets efterspørgsel. Det passer også til folk, der prioriterer sikkerhed i et gatesamfund, men stadig vil være tæt på byens puls.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand med en moderniseret indretning. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer. Vægge i badeværelset er beklædt med træ, og der er installeret air conditioning til klimastyring. De fælles områder, herunder haver og poolområder, er velholdte. Specifikationer inkluderer en elevator i bygningen, privat terrasse og adgang til satellit-tv og WiFi, hvilket indikerer en teknisk opdateret bolig.
Prisen for dette penthouse starter fra €420.000. I forhold til lignende projekter i Manilva, såsom Morasol (fra €363.805) og Moon 64 (fra €381.800), tilbyder denne ejendom et større boligareal (137 m²) for en højere kvadratmeterpris. Dette afspejler både udsigten, faciliteterne og standen. Inkludering af møbler kan påvirke den samlede værdiansættelse.
Dagligdagen i Punta Paloma er præget af en balance mellem privatliv i et lukket fællesskab og adgang til byens faciliteter. Beboere kan benytte sig af de opvarmede udendørs og indendørs swimmingpools året rundt, takket være det milde klimat med over 3.800 soltimer årligt. Indkøb kan klares til fods, mens strandture eller besøg i marinaen kræver kort transport. Området er velegnet til dem, der ønsker en aktiv fritid med golf og vandaktiviteter, men samtidig værdsætter roen i et gatesamfund.
I Manilva er der adgang til basale faciliteter som apotek (159 m væk), supermarked (315 m væk) og restauranter. Byen har en befolkning på ca. 18.000 indbyggere, hvilket sikrer et levende lokalsamfund uden at være overbefolket. Der er sportscentre i nærheden og gode sundhedsmæssige faciliteter. Infrastrukturen understøtter en funktionel hverdag, selvom en bil anbefales for længere ture.
Kortet viser projektets placering i Punta Paloma, Manilva. Det illustrerer afstanden til kysten mod syd og de nærmeste golfbaner mod vest. Nærheden til grænsen til provinsen Cádiz og lufthavnen i Gibraltar er også tydeliggjort.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er placeret i den vestligste del af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til Cádiz. Dette giver en roligere beliggenhed sammenlignet med de mere travle områder omkring Marbella, men med god adgang til Sotogrande og Gibraltar. Det er et område i vækst, der kombinerer traditionel spansk kultur med moderne turistfaciliteter.
Strandene ved La Duquesa og Playa de Manilva ligger ca. 2,5-3,1 km væk. Golfentusiaster har Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín på 3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km væk i fugleflugtslinje, mens Málaga lufthavn er 75 km væk. Den nærmeste offentlige transportløj er tilgængelig inden for kort afstand med 36 stoppesteder i kommunen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et步diterrant klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Der registreres 3.845 soltimer årligt, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 79 meters højde giver udsigt og en let brise, hvilket bidrager til komforten i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande som La Gaviotas og Sabinillas. Recreative muligheder omfatter golf på flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Doña Julia og Estepona Golf. Marinaerne i La Duquesa og Sotogrande tilbyder vandaktiviteter og restauranter. Sportsfaciliteterne i området omfatter også Complejo Deportivo Las Viñas, der ligger under 1 km fra boligen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er placeret i den vestligste del af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til Cádiz. Dette giver en roligere beliggenhed sammenlignet med de mere travle områder omkring Marbella, men med god adgang til Sotogrande og Gibraltar. Det er et område i vækst, der kombinerer traditionel spansk kultur med moderne turistfaciliteter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere projekter som Horizon Views og Moon 64 i samme område, tilbyder dette penthouse i Punta Paloma et større boligareal til en sammenlignelig pris. Hvor nybyggeri ofte har højere energiklasser, tilbyder denne ældre bygning (1970) umiddelbar tilgængelighed og charme af en etableret have. Placeringen i Manilva er mere prisvenlig end naboerne i Estepona og Sotogrande, men stadig tæt nok på deres faciliteter til at være attraktiv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID