Цей пентхаус розташований у громаді Пунта Палома в муніципалітеті Манільва, провінція Малага. Об'єкт має площу 137 м² і включає дві спальні та дві ванні кімнати. Власникам пропонується панорамний вид на Середземне море та південна орієнтація. Житловий комплекс знаходиться в оточенні міських зручностей, а повністю обладнане житло готове для заселення. Це старіша будівля, побудована приблизно у 1970 році, яка зараз пропонується в чудовому стані.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Манільви, на відстані 2,5 кілометрів від узбережжя. У безпосередній близькості (до 315 метрів) знаходяться супермаркети та аптеки. Район має добре розвинену інфраструктуру з доступом до основних транспортних артерій, що з’єднують цей район із приморськими містами. Висота над рівнем моря становить 79 метрів, що забезпечує panoramic види.
Цей тип житла відповідає потребам у просторому житлі з двома спальнями, що робить його придатним для пар або невеликих родин. Наявність підземного паркувального місця та окремої кімнати для зберігання додає функціональності. Площа 137 м² забезпечує достатньо місця для постійного проживання або тривалого перебування, враховуючи повністю мебльований стан.
Це вторинна нерухомість, яка була завершена близько 1970 року. На даний момент об'єкт класифікується як такий, що має 'відмінний стан', і повністю готовий до заселення. Житло повністю мебльовано та обладнано побутовою технікою. Комплекс має спільні зони відпочинку, які підтримуються в належному стані, включаючи басейни.
Проект не пропонує власний приватний басейн, оскільки водні зони є спільними для громади. Через відстань до пляжу 2,5 кілометра дістатися до моря пішки може бути складно, тому зазвичай потрібен транспорт. Це історична будівля, а не новобудова, що може означати відсутність сучасних стандартів енергоефективності без додаткових модернізацій.
Ref: VL148114
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підходить для покупців, які шукають готове до заселення житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це може бути рішенням для людей, що прагнуть переїхати в постійне проживання в Іспанію та потребують простору і зручностей тут і зараз. Також це варіант для інвесторів, що зацікавлені у локації з розвиненою інфраструктурою та потенціалом для здачі в оренду, врахуючи наявність необхідних меблів.
В об'єкті використані матеріали, що відповідають статусу 'відмінний стан'. Описані елементи включають дерев'яні оздоблювальні панелі у ванних кімнатах та сучасні санітарні прилади. Встановлено кондиціонери для контролю клімату. Вікна та тераси орієнтовані на південь, що максимізує природне освітлення. Кухня повністю укомплектована технікою. Загальна якість відповідає стандартам комфортного житла, підтриманого в належному стані.
Ціна об'єкта починається від €420 000. У порівнянні з новими проектами в цьому регіоні, ціна за квадратний метр тут може бути нижчою за рахунок року будівництва, що пропонує більше житлового простору за той же бюджет. Вартість включає паркомісце та складське приміщення. Цей позиціонування робить об'єкт доступним для тих, хто шукає метраж переважно за новизною.
Щоденний ритм у цьому пентхаусі визначається південною орієнтацією та близькістю до міських зручностей. Завдяки великим терасам можна проводити час на свіжому повітрі з оглядом на море. Першочергові потреби, такі як продукти або ліки, задовольняються в межах короткої прогулянки, тоді як для відвідування пляжу або яхт-клубу Ла-Дукеса використовується автомобіль або громадський транспорт. Вечорами район зберігає спокійний характер, характерний для місцевої іспанської життя.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до поєднаних міських та прибережних благ. Поруч знаходяться ресторани, школи та спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 км). Лікарня знаходиться на відстані 6,2 км. Відстань до яхтової марини Пуерто-Де-Ла-Дукеса становить 2,6 км, що забезпечує можливості для відпочинку та дозвілля. Регіон має достатню кількість громадського транспорту (36 зупинок в районі).
Карта демонструє положення пентхаусу в південній частині Манільви, недалеко від узбережжя. Чітко видна близькість до поля для гольфу Doña Julia та шляхи до яхт-марини Ла-Дукеса. Відстань до кордону з Гібралтаром відносно невелика, що впливає на логістичні можливості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це позиціонує об'єкт між більш туристичною Естепоною та елітним Сотогранде. Локація дозволяє використовувати переваги обох регіонів, залишаючись при цьому в менш щільнозаселеному районі з власною місцевою ідентичністю.
Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 2,6 км, а до Манільви трохи більше. Гольф-клуб Doña Julia знаходиться за 2,2 км, що робить його доступним для любителів цього виду спорту. Лугтогорти доступні через близькість до Гібралтару (26 км) або Малаги (75 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться в радіусі 10 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високою кількістю сонячних годин, 3845 на рік. Середня річна температура становить 18,5°C, а сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 79 метрів над рівнем моря сприяє вентиляції та avoids вологість, притаманну прибережним зонам. Уклони місцевості до моря становлять близько 3%.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як Ла-Гавіотас та Сабінільяс. Для активного відпочинку доступні 34 спортивні об'єкта в межах досяжності. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями, включаючи Doña Julia та Finca Cortesín. Марини, такі як Пуерто-Де-Ла-Дукеса, пропонують додаткові розваги та сервіси на воді.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з Кадісом. Це позиціонує об'єкт між більш туристичною Естепоною та елітним Сотогранде. Локація дозволяє використовувати переваги обох регіонів, залишаючись при цьому в менш щільнозаселеному районі з власною місцевою ідентичністю.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами в цьому районі, такими як Morasol або Horizon Views, цей пентхаус пропонує більшу площу (137 м²) за схожу ціну, але є старішим об'єктом. У той час як нові проекти пропонують сучасну енергоефективність та нові інфраструктурні рішення, цей пентхаус приваблює наявністю просторих терас, панорамних видів та негайної готовністю до заселення. У Манільві ритм життя спокійніший, ніж у сусідній Марбельї, що може бути важливим фактором вибору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID