Tento penthouse se nachází v obci Manilva v komplexu Punta Paloma. Jednotka nabízí obytnou plochu 137 metrů čtverečních se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt byl dokončen v roce 1970 a je v současnosti nabízen jako plně vybavený. Jižní orientace zajišťuje výhled na Středozemní moře. Komplex zahrnuje společná zařízení včetně vyhřívaného venkovního a vnitřního bazénu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Manilvě v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Okolí má městský charakter se základními službami v docházkové vzdálenosti. Leží poblíž hranice provincií Málaga a Cádiz. Marina La Duquesa se nachází ve vzdálenosti přibližně 2,5 kilometru.
Dispozice objektu tvoří dvě ložnice a dvě koupelny o celkové ploše 137 metrů čtverečních. Součástí je soukromé parkovací stání a úložný prostor. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu. Nemovitost je dodávána plně vybavená nábytkem, což umožňuje okamžité užívání. Je nainstalována klimatizace.
Budova byla dokončena v roce 1970, což představuje zavedenou urbanizaci. Aktuální stav je „připraveno“ k převodu. Pro tuto konkrétní jednotku nejsou plánovány žádné nové stavební fáze. Jedná se o nemovitost z druhé ruky s okamžitou dostupností.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén; přístup je omezen na společná zařízení. Lokalita není přímo u moře, k dosažení pobřeží je nutná doprava. Nadmořská výška činí 79 metrů, což implikuje mírný svah směrem k pobřeží. Přízemní přístup není možný, neboť jde o penthouse.
Ref: VL148114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence vyhovuje profilům hledajícím bydlení vyžadující minimální okamžitou přípravu vzhledem k vybavení nábytkem. Dispozice se dvěma ložnicemi vyhovuje menším domácnostem nebo párům. Blízkost golfových zařízení odpovídá zájmu o tento sport. Investoři mohou vzít v úvahu poptávku po pronájmu v oblasti Manilva. Poloha poblíž hranice provincie Cádiz oslovuje ty, kteří cestují do Gibraltaru. Přítomnost výtahu a sklepa přidává praktické pohodlí. Je vhodná pro využití jako rekreační dům vzhledem k nedaleké marině a plážím. Klima umožňuje využívání i mimo hlavní letní měsíce.
Nemovitost je popisována jako ve vynikajícím stavu. Povrchové úpravy zahrnují klimatizaci pro regulaci teploty. Okna jsou pravděpodobně dvojitá, s ohledem na rok výstavby a stupeň údržby, ačkoliv konkrétní parametry nejsou uvedeny. Kuchyně je vybavena nezbytnými spotřebiči. Podlahy jsou standardní pro region, pravděpodobně keramické nebo dlaždicové pro regulaci teploty. Společné prostory zahrnují vyhřívané bazény, což naznačuje funkční udržování infrastruktury. Přítomnost výtahu naznačuje solidní konstrukční kapacitu. Terasa je krytá a nabízí ochranu před přímým slunečním zářením. V prodeji je zahrnut nábytek. Nemovitost nevyžaduje okamžité renovace.
Uvedená cena za tento penthouse začíná na 420 000 €. S plochou 137 metrů čtverečních činí cena za metr čtvereční přibližně 3 065 €. Srovnatelné projekty v Manilvě, jako jsou Morasol a Horizon Views, uvádějí počáteční ceny mezi 363 805 € a 369 200 €. To řadí nemovitost do středně až horního segmentu místního trhu. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na kvalitě výhledu a podlaží. Údaj slouží jako výchozí bod pro finanční kalkulaci.
Život v Manilvě v nadmořské výšce 79 metrů nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a rezidenční stabilitou. Denní rytmus je ovlivněn městskou zástavbou, přičemž supermarkety a lékárny se nacházejí do 300 metrů. To snižuje závislost na vozidle pro běžné pochůzky. Lokalita je charakteristická mírným sklonem 3 % směrem k pláži. Klimata data ukazují 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity po značnou část roku. Přítomnost golfových hřišť jako Doña Julia v blízkosti ovlivňuje místní demografii. Vzdálenost k marině La Duquesa umožňuje večerní stravování bez nutnosti dlouhých cest. Oblast je funkční a zajišťuje celoroční služby přibližně 18 000 obyvatel.
Manilva nabízí infrastrukturu zaměřenou na denní potřeby. V rádiusu 2 km data ukazují přístup ke dvěma lékárnám, jedné škole a několika parkům. Supermarket se nachází do 315 metrů, což usnadňuje nákupy potravin. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím místního zdravotního centra. Oblast má přibližně 18 165 obyvatel, což podporuje stabilní úroveň služeb. Dopravní spojení zahrnuje 36 zastávek veřejné dopravy. Silniční síť napojuje na pobřežní komunikace. Mariana v La Duquesa poskytuje další stravovací a servisní služby.
Mapa ukazuje pozici Manilvy v rámci provincie Málaga. Je viditelná blízkost k pobřeží a dálnici AP-7. Golfová hřiště jsou vyznačena v zelených oblastech na jihu. Hranice s provincií Cádiz je uvedena na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v nejzápadnější části západní Costa del Sol. Sousedí s provincií Cádiz. Tím je pozicionována blíže k Gibraltaru a Sotograndu než k městu Málaga. Estepona leží na východ. Lokalita slouží jako přechodová zóna mezi hustě osídleným centrálním pobřežím a atlantsky ovlivněným západním pobřežím.
Nejbližší pláže, Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny přibližně 2,5 až 3,1 kilometru. Tato vzdálenost vyžaduje krátkou jízdu autem nebo asi 30 minut chůze. Golfová hřiště jako Doña Julia jsou 2,2 kilometry od lokality. Letiště Gibraltar je nejblíže mezinárodní hub ve vzdálenosti 26 kilometrů, zatímco letiště Málaga je 75 kilometrů daleko. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici do 10 kilometrů. Sklon k pláži je mírný, 3 %, což činí terén přístupným pro většinu chodců.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 79 metrů, což zajišťuje přirozené větrání a výhled. Střední nadmořská výška snižuje riziko problémů s pobřežní vlhkostí ve srovnání s nemovitostmi v úrovni terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region má Modrou vlajku pro pláže jako La Gaviotas a Sabinillas. Tyto pláže splňují vysoké environmentální a bezpečnostní standardy. Golf je významnou aktivitou, s zařízeními jako Doña Julia a Finca Cortesín umístěnými v rámci několika kilometrů. Complejo Deportivo Las Viñas nabízí místní sportovní vybavení. Mariana v La Duquesa poskytuje možnosti vodních sportů a rekreačního plachtění.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v nejzápadnější části západní Costa del Sol. Sousedí s provincií Cádiz. Tím je pozicionována blíže k Gibraltaru a Sotograndu než k městu Málaga. Estepona leží na východ. Lokalita slouží jako přechodová zóna mezi hustě osídleným centrálním pobřežím a atlantsky ovlivněným západním pobřežím.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ve srovnání s novými developerskými projekty jako Morasol nebo Horizon Views v Manilvě tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních rizik. Cena 420 000 € je vyšší než u srovnatelných vstupních nemovitostí, což odráží klasifikaci penthouse a větší obytnou plochu. Ve srovnání s Esteponou nebo Marbellou nabízí Manilva nižší ceny za metr čtvereční, ale větší vzdálenost od letiště Málaga. Blízkost k Gibraltaru je specifická logistická výhoda pro tento trh. Směs obyvatel je zde pestrější než v luxusních enklávách jako Sotogrande, ale méně mezinárodní než v centrální Marbele. Výstavba ze 70. let nabízí jiné výšky stropů a dispozice ve srovnání s moderními novostavbami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID