Šis pēdējā stāva dzīvoklis (penthouse) atrodas Punta Paloma kopienā, Manilvā. Objekts piedāvā 137 m² dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Tas ir celta 1970. gadā un pašlaik ir pilnīgi gatavs dzīvošanai, iekļaujot pilnīgu mēbelējumu. Dienvidu orientācija nodrošina daudz gaismas un panorāmas skatus uz Vidusjūru. Īpašumam ir pieejama privāta pazemes autostāvvieta un noliktava.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts novietots 79 metrus virs jūras līmeņa Manilvas municipalitātē, Málagas provincē. Tas atrodas 900 metru attālumā no tuvākās pludmales un 2,5 kilometru attālumā no La Duquesa ostas. Apkaime ir apdzīvota un piedāvā piekļuvi pamatpakalpojumiem kājām, taču tā atrodas ārā no pilsētas centrālās trokšņainības.
Plānojums ir piemērots diviem cilvēkiem vai nelielai ģimenei, piedāvājot divas guļamistabas un plašu dzīvojamo zonu ar izeju uz terasi. Pilnībā aprīkotā virtuve un mēbelējuma klātbūtne ļauj uzreiz sākot lietot īpašumu bez papildus iegādēm. Autostāvvietas un noliktavas klātbūtne risino praktiskās uzglabāšanas vajadzības.
Šis ir esošs fonds, kas pabeigts 1970. gadā un pašlaik tiek pārdots kā gatavs dzīvojams objekts. Atšķirībā no jaunbūvēm, šeit nav neizpildītu būvposmu vai konstruktīvu ierobežojumu. Komunikācijas un kopējās zonas (baseini, dārzi) ir pilnībā funkcionējošas un uzraudzītas.
Objekts nepiedāvā privātu dārzu, tikai kopīgās zaļās zonas. Līdz patēriņa preču veikaliem jānāk 300 metru attālumā, un lielākie iepirkumi prasa transportu. Būvveca ierobežo energoefektivitāti salīdzinājumā ar jaunākām ēkām. Attālums līdz lidostai ir nozīmīgs, tuvākā ir Gibraltārs (26 km).
Ref: VL148114
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības riskiem. Tā ir piemērota izvēle tām pārīm vai ģimenēm, kuras plāno lietot īpašumu kā pastāvīgo dzīves vietu vai kā ilgtermiņa atpūtas bāzi. Dienvidu orientācija ir svarīga tiem, kuri augstu vērtē sauli un siltumu. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē jaunbūvi ar A+ energoefektivitātes klasi, jo tas ir celta 1970. gadā. Tas ir interesants investors, kas grib ātri sākt īres ienākumus.
Būvtehniskais risinājums ietver tradicionālu konstrukciju, kas raksturīga 1970. gadiem. Interjera apdare ir labā stāvoklī, iekļaujot koka elementus vannas istabās un pilnībā aprīkotu virtuvi. Svarīgs elements ir lielās stikla paklāji, kas nodrošina gaismas plūsmu un panorāmas skatus. Terases ir pārsegta daļa, kas dod ēnu, un atklāta daļa saulē. Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un kopīgajās zonās ir sildāmi baseini.
Cena par šo objektu sākas no €420,000. Ņemot vērā, ka tas ir penthouse ar 137 m² platību un ietver mēbelējumu, cena atspoguļo papildu vērtību. Salīdzinot ar jaunbūvēm apkārtē, cena ir konkurētspējīga ņemot vērā tūlītēju pieejamību. Kopējās uzturēšanas izmaksas (kopienas maksa) ir zemākas nekā jaunos projektos.
Dzīve šajā objektā balstās uz saules un skata izmantošanu. Pateicoties dienvidu orientācijai, terase ir lieliska vieta atpūtai no rīta līdz vakaram, ar iespēju vērot saules lēkšanu jūrā. Ikdienas dzīve ir ērta: aptieka un veikali ir tuvu, ļaujot veikt iepirkumus bez automašīnas. Kopienas piedāvātais iekštelpu baseins, kas ir sildāms, ļauj peldēties arī vēsās ziemas dienās, kas šajā reģionā bieži ir saulainas. Vakaros iespējams doties uz kaimiņu ostu, kur ir daudz dzīvības, vai atgriezties pie klusuma slēgtajā kompleksā. Manilva ir zināma ar savu vietējo vīna ražošanu, kas mazliet atšķiras no tūristiskākajiem kaimiņiem.
Manilvas municipalitāte piedāvā sadalītu infrastruktūru: pamatpakalpojumi ir tuvu, bet lielākie iepirkumu centri ir neliela brauciena attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču maršrutu skaits liecina par vairāk lokālu raksturu. Regulāra mobilietāte ir ieteicama, lai sasniegtu tālākās vietas. Apkārtne ir hibrīda starp vietējo dzīvesveidu un tūrisma zonu. Uz rietumiem atrodas Sotogrande ar tās ekskluzīvo piedāvājumu, uz austrumiem, aktīvāka Estepona.
Karte parāda objekta atrašanās vietu dienvidrietumu virzienā no Manilvas centra. Tas ir novietots starp apdzīvoto vietu un krasta līniju, ļaujot viegli piekļūt transporta Artikām (A-7/AP-7). Tuvākie lielākie punkti ir Puerto Deportivo de la Duquesa rietumos un Estepona austrumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Costa del Sol Occidental komarkā, pie robežas ar Cádiz provinci. Tā ir ģeogrāfiski vistālākā rietumu punkta municipalitāte Málagas provincē. Tas nozīmē, ka tā ir tuvāk Gibraltāram nekā Málaga pilsētai. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas reģiona lidostas un ir robeželements starp aktīvākiem kūrortiem un ekskluzīvākajām vietām.
Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Duquesa ir 2,6 kilometri. Līdzdzegšanas vietas (EV-lādētāji) atrodas apmēram 10 km attālumā. Golfa entuziasti ir tuvu piekļuvi vairākiem laukumiem: Doña Julia (2,2 km) un Finca Cortesín (3,3 km). Līdz Gibraltāra lidostai ir 26 km, kas ir tuvākā avioreisa izeja, savukārt Málaga ir tālāka (75 km). Vietējās slimnīcas atrodas 6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva atrodas 79 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabīgu ventilāciju un vieglu piekļuvi piekrastei (neliels 3% slīpums). Klimats ir tipisks Vidusjūras baseinam ar vidējo temperatūru 18,5°C. Vēsturiski tiek fiksēti 3845 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, ņemot vērā ūdens temperatūru virs 20°C. Ziemas mēneši ir mīksti, kas ļauj izmantot terases.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir La Duquesa un Sabinillas, kas abas ir saņēmušas "Zilā karoga" statusu, kas liecina par augstu ūdens kvalitāti. Pludmales ir smilšainas. Golfa infrastruktūra ir ļoti attīstīta: triji golfa laukumi atrodas 5 km rādiusā. Sporta komplekss "Complejo Deportivo Las Viñas" atrodas mazāk kā 1 km attālumā. Rekreativās iespējas papildina tuvās ostas, Puerto Deportivo de la Duquesa.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Costa del Sol Occidental komarkā, pie robežas ar Cádiz provinci. Tā ir ģeogrāfiski vistālākā rietumu punkta municipalitāte Málagas provincē. Tas nozīmē, ka tā ir tuvāk Gibraltāram nekā Málaga pilsētai. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abas reģiona lidostas un ir robeželements starp aktīvākiem kūrortiem un ekskluzīvākajām vietām.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, Morasol (no €363,805), Horizon Views (no €369,200) un Moon 64 (no €381,800), Punta Paloma penthouse ir augstākā cenā sākot no €420,000. Šī cenas atšķirība ir pamatota ar objekta tipu (penthouse nevis standarta dzīvoklis), lielāko platību (137 m²) un pievienoto vērtību (jūras skats, terases). Salīdzināmie projekti ir bieži jaunākas būves vai arī mazākas platības. Punta Paloma piedāvā "ready-to-live" risinājumu bez uzgaidīšanas laika. Morasol un Moon 64 var piedāvāt modernākus energoefektivitātes risinājumus, taču Punta Paloma kompensē to ar lielāku dzīvo platību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID