Ten projekt penthousów znajduje się w zamkniętym osiedlu Punta Paloma w gminie Manilva, w odległości około 900 metrów od wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 137 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowane jest na południe, co zapewnia intensywne naturalne światło przez cały dzień. Budynek, ukończony w 1970 roku, jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Okolica łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością morza i pól golfowych, co tworzy pragmatyczną propozycję dla osób szukających mieszkania w-established dzielnicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w Manilvie, w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Znajduje się w odległości około 2,5 kilometra od plaży La Duquesa oraz portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, znajduje się w odległości około 26 kilometrów, co czyni go najdogodniejszym punktem przesiadkowym. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Doña Julia.
Układ mieszkania obejmuje 137 metrów kwadratowych, podzielonych na przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym oraz część sypialnianą składającą się z dwóch pokoi. Południowa orientacja pozwala na maksymalne wykorzystanie światła słonecznego. Duże tarasy, w tym część przykryta, pozwalają na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przypisane jest miejsce parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność użytkową codziennego życia.
Budynek znajduje się w stanie ukończonym, a jego oddanie do użytku miało miejsce w 1970 roku. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się bez oczekiwania na proces budowlany. Stan techniczny i wykończenie zostały opisane jako doskonałe, co oznacza, że obiekt został poddany modernizacji i jest utrzymany w wysokim standardzie. Nie ma tu mowy o planach budowlanych czy ryzyku związanym z nowymi inwestycjami.
Projekt nie oferuje nowoczesnych technologii budowlanych typowych dla inwestycji z 2024 roku. Na terenie nieruchomości nie znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co wymaga korzystania z zewnętrznych punktów w odległości 10 km. Odległość do głównego lotniska w Maladze wynosi około 75 kilometrów, co jest istotne dla podróżnych preferujących to połączenie. Jest to starszy budynek, co wiąże się z określonym układem przestrzennym w porównaniu do współczesnych rozwiązań.
Ref: VL148114
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest natychmiastowa dostępność bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących drugiego domu na emeryturę lub wakacje, gdzie duża powierzchnia i dwie sypialnie pozwalają na goszczenie rodziny. Południowa ekspozycja jest kluczowa dla osób ceniących jasne, ciepłe wnętrza. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu wartość dzięki bliskości pól golfowych i plaż. To także opcja dla tych, którzy preferują sprawdzoną infrastrukturę i zazielenione tereny wspólne.
Penthouse został opisany jako mający doskonały stan wykończenia. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, co oznacza brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Podłogi i ściany zostały utrzymane w jasnej tonacji, co optycznie powiększa przestrzeń. Obecność klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury w gorętszych miesiącach. Materiały użyte w łazienkach i kuchni są funkcjonalne i zgodne ze standardem rezydencyjnym. Okna tarasowe wychodzą na południe, co wpływa na efektywność energetyczną mieszkania. Części wspólne, takie jak ogrody i baseny, są utrzymywane w dobrym stanie technicznym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół komfortu i dostępności usług. Ze względu na bliskość plaż, takich jak La Duquesa i Sabinillas, wieczorne spacery nad brzegiem Morza Śródziemnego są łatwo dostępne. Wysoka liczba godzin słonecznych, przekraczająca 3800 rocznie, sprzyja spędzaniu czasu na dużych tarasach. Udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu kilku minut spacerem, co ułatwia bieżące zakupy. Okolica Manilvy jest znana z łagodniejszego tempa życia w porównaniu do większych kurortów.
Manilva to gmina o charakterze mieszkalnym i turystycznym, z populacją około 18 000 mieszkańców. Infrastruktura wokół obiektu obejmuje restauracje, kawiarnie i sklepy spożywcze dostępne w promieniu kilkuset metrów. Szpitale i większe centra medyczne znajdują się w odległości około 6 kilometrów. Komunikacja publiczna w regionie jest obsługiwana przez kilka linii autobusowych. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas w odległości mniej niż kilometra. Rejon ten jest dobrze skomunikowany z drogą przybrzeżną N-340, co ułatwia podróże do Estepony lub Sotogrande.
Mapa pokazuje położenie projektu w południowo-zachodniej części Andaluzji. Widać na niej bliskość wybrzeża oraz dostępność dróg krajowych prowadzących do Malagi i Algeciras. Oznaczone są pobliskie pola golfowe, porty jachtowe i plaże, co pozwala ocenić odległości od najważniejszych punktów orientacyjnych regionu, w tym granicy z Gibraltarem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Stanowi zachodnią część Costa del Sol Occidental. Jest to obszar oddzielony od większych ośrodków miejskich, takich jak Estepona czy Marbella, jednak dobrze z nimi połączony. Położenie graniczne pozwala na szybki dostęp do regionu Sotogrande, znanego z luksusowych rezydencji, oraz do Gibraltaru. Stanowi to równowagę między spokojniejszą mieszkaniową okolicą a dostępem do ekskluzywnych ośrodków w sąsiedztwie.
Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, oddalone są o około 2,5 do 3 kilometrów. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 26 kilometrów, podczas gdy lotnisko w Maladze leży 75 kilometrów dalej. Pola golfowe, takie jak Doña Julia i Finca Cortesín, są zlokalizowane w promieniu 3,3 kilometra. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 315 metrów od budynku. Apteka jest dostępna w odległości 160 metrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 10 kilometrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5 stopnia Celsjusza i liczbą 3845 godzin słońca rocznie. Położenie na wysokości 79 metrów nad poziomem morza zapewnia przewiewny klimat i panoramiczne widoki. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni, co pozwala na długie kąpiele w morzu. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi około 3%, co ma minimalny wpływ na komfort poruszania się pieszo. Klimat jest suchy i ciepły, co sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas, oddalone o kilka kilometrów. Są one wyposażone w promenady i infrastrukturę plażową. Rekreacja wodna jest łatwo dostępna dzięki miejskim marinas, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa. Golf jest ważnym elementem lokalnej oferty rekreacyjnej, z wieloma polami w promieniu 5 kilometrów. Do dyspozycji mieszkańców są także baseny, w tym basen wewnętrzny ogrzewany, co umożliwia aktywność fizyczną przez cały rok, niezależnie od pory roku.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Stanowi zachodnią część Costa del Sol Occidental. Jest to obszar oddzielony od większych ośrodków miejskich, takich jak Estepona czy Marbella, jednak dobrze z nimi połączony. Położenie graniczne pozwala na szybki dostęp do regionu Sotogrande, znanego z luksusowych rezydencji, oraz do Gibraltaru. Stanowi to równowagę między spokojniejszą mieszkaniową okolicą a dostępem do ekskluzywnych ośrodków w sąsiedztwie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowych inwestycji w Manilvie, takich jak Morasol czy Horizon Views, ten penthouse oferuje konkurencyjną cenę przy znacznie większej powierzchni użytkowej. Nowe projekty często wymagają czasu na realizację i wyższych cen za metr kwadratowy, podczas gdy ten obiekt jest dostępny natychmiast. Ceny w Manilvie są zazwyczaj niższe niż w Esteponie czy Marbelli, co czyni tę lokalizację atrakcyjną cenowo dla kupujących szukających przestrzeni. W przeciwieństwie do apartamentowców w Sotogrande, gdzie stawki są znacznie wyższe, Manilva oferuje dostępny punkt wejścia do życia na Costa del Sol. Wiek budynku z 1970 roku oznacza, że rozkład pomieszczeń może różnić się od nowoczesnych standardów, ale południowa orientacja i widoki pozostają niezmiennym atutem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID