Denne indflytningsklare lejlighed, beliggende i San Luis de Sabinillas, tilbyder en behagelig boligareal på 96 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et velableret boligkompleks med fælles pool og sauna. Boligens stand er god med gulvbelægning i cremefarvet marmor og dobbeltglasruder. Den omfatter en privat garage, hvilket øger praktisk anvendelighed. Orienteringen giver både øst- og vestlys.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø med nærhed til vigtige faciliteter. Den ligger tæt på golfbaner, havnen, butikker og havet, så beboerne har daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter inden for bekvem rækkevidde.
Denne bolig egner sig til dem, der søger et praktisk hjem med funktionelle rum. De tre soveværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster, og de indbyggede skabe giver rigelig opbevaring. Den separate bryggers gør husholdningen lettere at håndtere.
Dette er en indflytningsklar lejlighed, hvilket betyder, at den blev færdiggjort i 2001. Selvom det ikke er et nybyggeri, giver det mulighed for at erhverve en etableret bolig med eksisterende faciliteter og øjeblikkelig tilgængelighed.
Lejligheden sælges umøbleret, så køberne selv skal sørge for møblering. Køkkenet er kun delvist indrettet. Selvom der er fælles pool og sauna, er der ikke adgang til privat have fra denne bolig.
Denne lejlighed egner sig godt til singler eller familier, der prioriterer bekvemmelighed og nærhed til kysten. Dens planløsning og faciliteter henvender sig til dem, der værdsætter muligheden for at flytte ind med det samme og et etableret fællesskab. De tre soveværelser giver fleksibilitet til en voksende familie, som hjemmekontor eller til at have gæster på besøg. Beboere, der sætter pris på en livsstil med nem adgang til strande, lokale butikker og restauranter, vil finde denne beliggenhed særligt velegnet. Den private garage dækker behovet for sikker parkering. Derudover kan nærheden til golf- og havnefaciliteter appellere til sportsentusiaster og dem, der holder af vandsport.
Lejligheden fremstår i god stand med gulvbelægning i cremefarvet marmor i alle rum, hvilket giver en holdbar og elegant finish. Der er installeret dobbeltglasruder i Climalit-stil, som forbedrer den termiske og akustiske isolering. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, der giver effektiv opbevaring. Køkkenet er delvist indrettet og har et separat bryggers, hvilket er praktisk til huslige pligter og opbevaring. Selvom nogle elementer med fordel kan moderniseres, udgør de grundlæggende finishes et solidt fundament for et behageligt liv.
Denne 3-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €290,000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter salgets gennemførelse, uden den ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeriprojekter.
San Luis de Sabinillas, ofte blot kaldet Sabinillas, er en kystby i kommunen Manilva. Den byder på en blanding af traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den til et populært valg blandt beboere. Byen har en livlig promenade, et godt udvalg af restauranter og butikker samt et konstant antal bolighandler, hvilket tyder på et stabilt lokalt marked. Tilstedeværelsen af mange faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 34 restauranter og 3 apoteker, underbygger byens praktiske egenskaber for dagligdagen. Med 7 offentlige transportlinjer og 34 stop er den lokale forbindelse veldækket. Den relativt flade hældning (0,7%) mod den nærmeste strand, La Duquesa, 1,5 km væk, sikrer nem adgang til kysten.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at være en del af et levende kystsamfund. Byen dækker hele spektret af daglige fornødenheder med 34 restauranter, 3 apoteker og 1 tandlæge inden for en radius på 2 km. Uddannelsesbehov dækkes af 3 folkeskoler og 1 ungdomsskole i nærheden. Sundhedsydelser er tilgængelige via et lokalt sundhedscenter. Området er kendetegnet ved sin nærhed til havet, med den nærmeste strand blot 1,5 km væk og en let hældning, der gør adgangen enkel. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) øger kystens appel og muligheder for vandsport og fritid.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering i San Luis de Sabinillas. Det viser den korte afstand til stranden, lystbådehavnen og golfbanerne samt koncentrationen af lokale faciliteter som butikker og restauranter, hvilket illustrerer beliggenhedens bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger mellem større byer som Marbella mod øst (34 km i fugleflugt) og Algeciras mod vest (32 km i fugleflugt). Regionshovedstaden Málaga ligger 82 km væk. Denne beliggenhed giver en balance mellem en mindre kystbys faciliteter og adgang til Andalusiens bredere infrastruktur og seværdigheder.
Lejligheden ligger belejligt med den nærmeste strand, La Duquesa, 1,5 km væk. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden, herunder Doña Julia Golf 1,6 km væk. Hvad angår rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 26 km væk i fugleflugt, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 74 km væk. Offentlig transport er veldækket med 34 stop betjent af 7 linjer, hvilket understøtter lokal transport. Vejadgang lettes af nærheden til lokale ruter, der forbinder til større regionale motorveje.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er behagelige 18,5°C, hvilket bidrager til et behageligt miljø hele året. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Beliggende 11 meter over havets overflade byder lokaliteten på en kystoplevelse med minimale stigninger mod havet, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Området modtager rigeligt solskin, som er typisk for Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste omgivelser byder på betydelige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger blot 1,5 km væk og er kendt for sin tilgængelighed med en flad hældning. Playa de la Chullera er også inden for rækkevidde, 3,5 km væk. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf 1,6 km fra boligen, og yderligere baner som Estepona Golf (5,4 km) er let tilgængelige. Området har også flere lystbådehavne, med Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km væk, som tilbyder sejlads og fritidsmuligheder. Sportsfaciliteter findes på Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL904829
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 i San Luis de Sabinillas en specifik værdi for en indflytningsklar lejlighed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, mens Lantana Residencial i Mijas begynder ved €205.000, ofte som nybyggerier med andre faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321.000, tilbyder typisk nyere bygninger med potentielt andre specifikationer. Denne lejlighed, prissat til en fast pris på €290.000, positionerer sig som en etableret mulighed i et udviklet område. Styrkerne ligger i øjeblikkelig tilgængelighed og beliggenheden i en eksisterende boliginfrastruktur, hvilket giver en håndgribelig livsstil frem for den fremtidige potentiale, der ofte er forbundet med projektsalg. Den medfølgende private garage er en betydelig praktisk fordel i dette kystmiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID