Este apartamento llave en mano, situado en San Luis de Sabinillas, ofrece una superficie confortable de 96 m² con 3 dormitorios y 2 baños. Ubicado en una urbanización consolidada, dispone de piscina comunitaria y sauna. La propiedad está en buen estado, con suelo de mármol crema y ventanas de doble acristalamiento. Incluye una plaza de garaje privada, lo que añade practicidad. La orientación ofrece luz tanto por el este como por el oeste.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno de pueblo, con proximidad a servicios esenciales. Está cerca de campos de golf, el puerto, tiendas y el mar, situando a los residentes a un paso de las necesidades diarias y el ocio.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan un hogar práctico con espacios funcionales. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o invitados, mientras que los armarios empotrados proporcionan amplio almacenamiento. La zona de lavadero independiente facilita las tareas del hogar.
Se trata de un apartamento llave en mano, lo que indica que fue terminado en 2001. Aunque no es una obra nueva, presenta la oportunidad de adquirir una propiedad establecida con características existentes y disponibilidad inmediata.
El apartamento se vende sin amueblar, por lo que los compradores deberán encargarse de su propio mobiliario. La cocina está solo parcialmente equipada. Aunque hay piscina y sauna comunitarias, este inmueble no dispone de acceso a jardín privado.
Este apartamento es ideal para personas o familias que priorizan la comodidad y la proximidad a la costa. Su distribución y características se adaptan a quienes valoran la disponibilidad inmediata para mudarse y la vida en una comunidad consolidada. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para una familia en crecimiento, como oficina en casa o para alojar invitados. Los residentes que aprecien un estilo de vida con fácil acceso a playas, tiendas locales y restaurantes encontrarán esta ubicación especialmente adecuada. La inclusión de una plaza de garaje privada cubre la necesidad de aparcamiento seguro. Además, la proximidad a instalaciones de golf y al puerto puede atraer a los aficionados al deporte y a las actividades náuticas.
El apartamento se presenta en buen estado, con suelo de mármol crema en toda la vivienda, que aporta un acabado elegante y duradero. Se han instalado ventanas de doble acristalamiento, tipo Climalit, para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, que ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. La cocina está parcialmente equipada e incluye un lavadero independiente, práctico para las tareas del hogar y el almacenamiento. Aunque algunos aspectos podrían beneficiarse de una modernización, los acabados fundamentales proporcionan una base sólida para una vida cómoda.
Este apartamento de 3 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 290.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad de este tamaño y ubicación. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata una vez completada la venta, sin la espera habitual de los proyectos de obra nueva.
San Luis de Sabinillas, a menudo llamada simplemente Sabinillas, es un pueblo costero del municipio de Manilva. Ofrece una mezcla de encanto español tradicional y comodidades modernas, lo que lo convierte en una elección popular entre los residentes. El pueblo cuenta con un animado paseo marítimo, una buena selección de restaurantes y tiendas, y un flujo constante de transacciones inmobiliarias, lo que sugiere un mercado local estable. La presencia de numerosos servicios en un radio de 2 km, incluidos 34 restaurantes y 3 farmacias, subraya su practicidad para la vida diaria. Con 7 líneas de transporte público y 34 paradas, la conectividad local está bien cubierta. El desnivel relativamente suave (0,7%) hacia la playa más cercana, La Duquesa, a 1,5 km, garantiza un acceso fácil a la costa.
Vivir en San Luis de Sabinillas significa formar parte de una vibrante comunidad costera. El pueblo ofrece un espectro completo de necesidades diarias, con 34 restaurantes, 3 farmacias y 1 dentista en un radio de 2 km. Las necesidades educativas están cubiertas por 3 escuelas primarias y 1 secundaria cercanas. La atención sanitaria es accesible a través de un centro de salud local. El entorno se caracteriza por su proximidad al mar, con la playa más cercana a solo 1,5 km y un desnivel suave que facilita el acceso. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) añade atractivo costero y ofrece oportunidades de ocio acuático.
Este mapa destaca la posición estratégica del apartamento dentro de San Luis de Sabinillas. Muestra la cercanía a la playa, el puerto deportivo y los campos de golf, así como la concentración de servicios locales como tiendas y restaurantes, ilustrando la comodidad de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra entre pueblos más grandes como Marbella al este (34 km en línea recta) y Algeciras al oeste (32 km en línea recta). La capital regional, Málaga, está a 82 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios de un pequeño pueblo costero y el acceso a la infraestructura y atracciones más amplias de Andalucía.
El apartamento está convenientemente ubicado, con la playa más cercana, La Duquesa, a 1,5 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones cercanas, incluido Doña Julia Golf a 1,6 km. Para viajar, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 74 km. El transporte público está bien atendido, con 34 paradas servidas por 7 líneas, lo que facilita los desplazamientos locales. El acceso por carretera se ve facilitado por la proximidad a rutas locales que conectan con autovías regionales más grandes.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 18,5 °C, lo que contribuye a un entorno cómodo durante todo el año. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o más. Situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece una experiencia costera con desniveles mínimos hacia el mar, lo que mejora su accesibilidad. La zona recibe abundante sol, típico de la región de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos ofrecen importantes oportunidades recreativas. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 1,5 km, destacando por su accesibilidad con un desnivel plano. Playa de la Chullera también está al alcance, a 3,5 km. Para los aficionados al golf, Doña Julia Golf se encuentra a 1,6 km de la propiedad, con otros campos como Estepona Golf (5,4 km) fácilmente accesibles. La zona también cuenta con varios puertos deportivos, con Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,2 km, que ofrece opciones de vela y ocio. Las instalaciones deportivas están disponibles en el Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 75 mm |
| Febrero | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Mayo | 19.4°C | 30 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octubre | 20.0°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL904829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 en San Luis de Sabinillas ofrece una propuesta de valor específica para un apartamento llave en mano. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar empiezan desde 269.950 €, mientras que Lantana Residencial en Mijas comienza en 205.000 €, representando a menudo obra nueva con diferentes características. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 321.000 €, suele ofrecer construcciones más recientes con especificaciones potencialmente diferentes. Este apartamento en particular, con un precio fijo de 290.000 €, se posiciona como una opción establecida en una zona desarrollada. Sus fortalezas radican en la disponibilidad inmediata y su ubicación dentro de una infraestructura residencial existente, ofreciendo un estilo de vida tangible en lugar del potencial futuro a menudo asociado con las ventas sobre plano. La plaza de garaje privada incluida es una ventaja práctica significativa en este entorno costero.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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