Dit direct beschikbare appartement, gelegen in San Luis de Sabinillas, biedt een comfortabele woonruimte van 96m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een goed established wooncomplex profiteert het van een gemeenschappelijk zwembad en sauna. De woning verkeert in goede staat en is voorzien van crèmekleurige marmeren vloeren en dubbel glas. Er is een privégarage aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De oriëntatie zorgt voor zowel oost- als westlicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een dorpssfeer, op korte afstand van essentiële voorzieningen. Het is nabij golfbanen, de haven, winkels en de zee gelegen, waardoor bewoners dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik hebben.
Deze woning is geschikt voor wie een praktisch huis zoekt met functionele leefruimtes. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten, terwijl de ingebouwde kasten voldoende bergruimte bieden. De aparte bijkeuken maakt het huishouden gemakkelijker.
Dit is een direct beschikbaar appartement, voltooid in 2001. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het de kans een bestaande bouw woning te verwerven met bestaande voorzieningen en directe beschikbaarheid.
Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor kopers zelf voor meubels moeten zorgen. De keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad en sauna zijn, heeft deze unit geen privétuin.
Dit appartement is zeer geschikt voor personen of gezinnen die gemak en nabijheid van de kust belangrijk vinden. De indeling en voorzieningen zijn gericht op wie directe inwoonbaarheid en een gevestigde woonomgeving waardeert. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor een groeiend gezin, als thuiswerkruimte of voor gasten. Bewoners die een levensstijl met gemakkelijke toegang tot stranden, lokale winkels en horeca waarderen, vinden deze locatie bijzonder passend. De aanwezigheid van een privégarage voorziet in de behoefte aan veilig parkeren. Bovendien kan de nabijheid van golf- en havenvoorzieningen aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers en liefhebbers van watersport.
Het appartement wordt aangeboden in goede staat, met crèmekleurige marmeren vloeren door heel de woning, wat een duurzame en elegante afwerking biedt. Dubbel glas, in Climalit-stijl, is geïnstalleerd voor betere thermische en akoestische isolatie. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en heeft een aparte bijkeuken, praktisch voor huishoudelijke taken en opslag. Hoewel sommige aspecten van modernisering kunnen profiteren, vormen de fundamentele afwerkingen een solide basis voor comfortabel wonen.
Dit 3-slaapkamer appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €290.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning van deze grootte en locatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na afronding van de verkoop bewoond kan worden, zonder de wachttijd die vaak gepaard gaat met nieuwbouwprojecten.
San Luis de Sabinillas, vaak Sabinillas genoemd, is een kustplaats in de gemeente Manilva. Het biedt een mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen, waardoor het een populaire keuze is voor bewoners. De plaats heeft een levendige boulevard, een goed aanbod aan restaurants en winkels en een constante stroom van woningtransacties, wat wijst op een stabiele lokale markt. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 34 restaurants en 3 apotheken, onderstreept de praktische bruikbaarheid voor het dagelijks leven. Met 7 openbaar vervoerlijnen en 34 haltes is de connectiviteit in de regio goed ondersteund. Het relatief vlakke verloop (0,7%) richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op 1,5 km, garandeert een gemakkelijke toegang tot de kust.
Wonen in San Luis de Sabinillas betekent deel uitmaken van een levendige kustgemeenschap. De plaats biedt een volledig spectrum aan dagelijkse voorzieningen, met 34 restaurants, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km. Voor onderwijs zorgen 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. Gezondheidszorg is toegankelijk via een lokaal medisch centrum. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 1,5 km en een licht hellend verloop dat de toegang eenvoudig maakt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) versterkt de kustuitstraling en biedt mogelijkheden voor watersport en vrije tijd.
Deze kaart toont de strategische positie van het appartement binnen San Luis de Sabinillas. Het toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en de golfbanen, evenals de concentratie van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, wat het gemak van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt tussen grotere plaatsen zoals Marbella in het oosten (34 km hemelsbreed) en Algeciras in het westen (32 km hemelsbreed). De regionale hoofdstad, Málaga, ligt op 82 km. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een kleinere kustplaats en toegang tot de bredere infrastructuur en attracties van Andalusië.
Het appartement ligt gunstig, met het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, op 1,5 km afstand. Golfliefhebbers hebben verschillende opties in de buurt, waaronder Doña Julia Golf op 1,6 km. Voor reizen ligt luchthaven Gibraltar circa 26 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol luchthaven ongeveer 74 km verwijderd is. Openbaar vervoer is goed geregeld, met 34 haltes bediend door 7 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. De toegang per weg wordt gefaciliteerd door de nabijheid van lokale routes die aansluiten op grotere regionale snelwegen.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is een aangename 18,5°C, wat bijdraagt aan een comfortabele omgeving het hele jaar door. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau biedt de locatie een kustervaring met minimale hellingen richting zee, wat de toegankelijkheid verhoogt. De regio ontvangt veel zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt aanzienlijke recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 1,5 km en staat bekend om zijn toegankelijkheid met een vlak verloop. Playa de la Chullera bevindt zich eveneens binnen bereik op 3,5 km. Voor golfliefhebbers ligt Doña Julia Golf op 1,6 km van de woning, met verdere banen zoals Estepona Golf (5,4 km) gemakkelijk bereikbaar. Het gebied beschikt ook over verschillende jachthavens, met Puerto Deportivo de la Duquesa op 1,2 km, met zeil- en vrijetijdsopties. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in Complejo Deportivo Las Viñas, op 2,8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL904829
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol biedt RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 in San Luis de Sabinillas een specifieke meerwaarde voor een sleutelklaar appartement. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950, terwijl Lantana Residencial in Mijas begint bij €205.000, vaak nieuwbouw met andere kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €321.000, biedt doorgaans nieuwere constructies met mogelijk andere specificaties. Dit appartement, geprijsd op een vaste €290.000, positioneert zich als een gevestigde optie binnen een ontwikkeld gebied. De sterke punten liggen in de directe beschikbaarheid en de locatie binnen een bestaande wooninfrastructuur, wat een tastbare levensstijl biedt in plaats van toekomstig potentieel dat vaak gepaard gaat met verkoop op tekening. De inbegrepen privégarage is een belangrijk praktisch voordeel in deze kustomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID