Ten gotowy do zamieszkania apartament, położony w San Luis de Sabinillas, oferuje komfortową przestrzeń życiową o powierzchni 96 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Znajduje się w dobrze rozwiniętym kompleksie mieszkalnym i korzysta ze wspólnego basenu oraz sauny. Stan nieruchomości jest dobry, a jej atutami są podłogi z kremowego marmuru i okna dwuszybowe. W cenie znajduje się prywatny garaż, co zwiększa praktyczność mieszkania. Ekspozycja zapewnia światło zarówno od wschodu, jak i od zachodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w miejscowości wiejskiej, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. W niedalekiej odległości znajdują się pola golfowe, port, sklepy i morze, dzięki czemu mieszkańcy mają wygodny dostęp do codziennych potrzeb oraz zajęć rekreacyjnych.
Ta nieruchomość odpowiada osobom poszukującym praktycznego domu z funkcjonalnymi przestrzeniami. Trzy sypialnie dają elastyczność dla rodziny lub gości, a zabudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Osobne pomieszczenie gospodarcze ułatwia zarządzanie domem.
To apartament gotowy do zamieszkania, ukończony w 2001 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, stanowi okazję do nabycia nieruchomości z rynku wtórnego z istniejącymi atutami i natychmiastową dostępnością.
Apartament sprzedawany jest bez mebli, więc nabywcy muszą zadbać o własne wyposażenie. Kuchnia jest tylko częściowo zabudowana. Choć dostępny jest wspólny basen i sauna, ten lokal nie oferuje dostępu do prywatnego ogrodu.
Ten apartament doskonale sprawdzi się u osób i rodzin ceniących wygodę oraz bliskość wybrzeża. Jego układ i wyposażenie odpowiadają tym, którzy cenią natychmiastową gotowość do wprowadzenia się i życie w ukształtowanym sąsiedztwie. Trzy sypialnie dają elastyczność dla rosnącej rodziny, jako osobne biuro w domu lub dla gości. Mieszkańcy ceniący styl życia z łatwym dostępem do plaż, lokalnych sklepów i restauracji uznają tę lokalizację za szczególnie trafioną. Prywatny garaż odpowiada na potrzebę bezpiecznego parkowania. Ponadto bliskość pól golfowych i portu może przyciągać miłośników sportu i aktywności żeglarskich.
Apartament jest w dobrym stanie, z podłogami z kremowego marmuru w całym mieszkaniu, które oferują trwałe i eleganckie wykończenie. Zamontowano okna dwuszybowe w stylu Climalit, poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy, zapewniające wydajne rozwiązania do przechowywania. Kuchnia jest częściowo zabudowana i obejmuje osobne pomieszczenie gospodarcze, co jest praktyczne przy pracach domowych i przechowywaniu. Choć niektóre elementy mogłyby zyskać na modernizacji, podstawowe wykończenie stanowi solidną bazę dla komfortowego życia.
Ten apartament z 3 sypialniami oferowany jest za stałą cenę ofertową 290 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości o takiej powierzchni i lokalizacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego wprowadzenia się po finalizacji sprzedaży, bez oczekiwania związanego z projektami deweloperskimi.
San Luis de Sabinillas, często nazywane po prostu Sabinillas, to nadmorskie miasteczko w gminie Manilva. Łączy tradycyjny hiszpański urok z nowoczesnymi udogodnieniami, dzięki czemu cieszy się popularnością wśród mieszkańców. Miasteczko ma żywą promenadę, dobry wybór restauracji i sklepów oraz stały strumień transakcji nieruchomościowymi, co świadczy o stabilnym lokalnym rynku. Obecność licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 34 restauracji i 3 aptek, potwierdza jego praktyczność na co dzień. Dzięki 7 liniom transportu publicznego i 34 przystankom komunikacja w okolicy jest dobrze rozwinięta. Stosunkowo płaski spadek (0,7%) w kierunku najbliższej plaży, La Duquesa, oddalonej o 1,5 km, zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża.
Życie w San Luis de Sabinillas oznacza bycie częścią tętniącej życiem nadmorskiej społeczności. Miasteczko zapewnia pełen zakres codziennych potrzeb: w promieniu 2 km znajduje się 34 restauracje, 3 apteki i 1 gabinet stomatologiczny. Potrzeby edukacyjne zaspokajają 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Opieka zdrowotna dostępna jest w lokalnej przychodni. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, najbliższa plaża jest oddalona o zaledwie 1,5 km, a łagodny spadek ułatwia do niej dostęp. Obecność marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), dodaje nadmorskiego uroku i stwarza możliwości rekreacji wodnej.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w San Luis de Sabinillas. Widać na niej bliskość plaży, mariny i pól golfowych oraz skupisko lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, co ilustruje wygodę tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasteczko położone jest między większymi miejscowościami, takimi jak Marbella na wschodzie (34 km w linii prostej) i Algeciras na zachodzie (32 km w linii prostej). Stolica regionu, Málaga, jest oddalona o 82 km. Ta lokalizacja oferuje równowagę między udogodnieniami mniejszego nadmorskiego miasteczka a dostępem do szerszej infrastruktury i atrakcji Andaluzji.
Apartament jest dogodnie położony, najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się 1,5 km stąd. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka opcji, w tym Doña Julia Golf oddalone o 1,6 km. Podróżując, do lotniska Gibraltar jest około 26 km w linii prostej, a do lotniska Málaga-Costa del Sol około 74 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, 34 przystanki obsługiwane przez 7 linii ułatwiają lokalne podróże. Dostęp drogowy ułatwia bliskość tras lokalnych łączących się z większymi drogami regionalnymi.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,5°C, co sprzyja komfortowi przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza gwarantuje nadmorski klimat z minimalnymi wzniesieniami w stronę morza, co zwiększa dostępność. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, typowe dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa okolica oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona o zaledwie 1,5 km i wyróżnia się dostępnym, płaskim terenem. Playa de la Chullera znajduje się w zasięgu, oddalona o 3,5 km. Miłośnicy golfa znajdą pole Doña Julia Golf 1,6 km od nieruchomości, a kolejne pola, takie jak Estepona Golf (5,4 km), są łatwo dostępne. W okolicy znajduje się także kilka marin, m.in. Puerto Deportivo de la Duquesa w odległości 1,2 km, oferujących możliwości żeglarstwa i rekreacji. Obiekty sportowe dostępne są w Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 km stąd.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL904829
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, RESIDENCIAL LA FLORIDA FASE 2 w San Luis de Sabinillas oferuje konkretną propozycję wartości dla apartamentu gotowego do zamieszkania. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar startują od 269 950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, często są to nowe inwestycje o innym zestawie cech. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 321 000 €, to zwykle nowsze budynki o innych specyfikacjach. Ten apartament, wyceniony na stałe 290 000 €, pozycjonuje się jako opcja ugruntowana w rozwiniętym obszarze. Jego mocne strony to natychmiastowa dostępność i lokalizacja w istniejącej infrastrukturze mieszkalnej, oferująca namacalny styl życia zamiast przyszłego potencjału typowego dla sprzedaży na etapie budowy. Wliczony prywatny garaż to istotna praktyczna zaleta w tym nadmorskim otoczeniu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID