Недавно реновиран градски къщи с четири спални в Манилва, разположен в близост до плажа. Имотът с площ от 143 квадратни метра предлага три банни стаи и тераса. Ситуиран в установен плажен комплекс, имотът разполага с обществена градина и басейн. Южната ориентация осигурява достатъчно слънчева светлина през целия ден. Комплексът се намира на кратко разстояние пеша от магазини, училища и други градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Градският къщи се намира в Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Имотът е разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша. Разположението е в близост до бреговата линия на Коста дел Сол, с плажове на няколко километра разстояние.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом с достатъчно пространство. Четирите спални и три банни стаи осигуряват адекватен капацитет за по-голямо домакинство или гости. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих и хранене на открито.
Имотът е построен през 2002 година и наскоро е реновиран. Това е завършен проект, готов за незабавно ползване без строителни рискове или забавяния. Реновацията включва актуализирани удобства и завършеки, които отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Проектът не предлага ново строителство с най-новите технологични иновации. Тъй като е построен през 2002 г., някои аспекти на енергийната ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти. Имотът не разполага със собствен басейн, а само с достъп до обществен басейн в комплекса.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи основно жилище в крайбрежна среда с достъп до удобства и образователни заведения. Също така би отговарял на купувачи, търсещи втори дом за ваканции или сезонно пребиваване в южна Испания. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем в туристически район, биха оценили местоположението близо до плажа и удобствата в комплекса. Имотът може да бъде подходящ и за хора, преместващи се от по-северни европейски страни, които търсят по-топъл климат през цялата година. Достатъчният брой спални го прави практичен за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости.
Имотът разполага с мраморни подове, които осигуряват издръжливост и лекота за поддръжка в топлия климат. Прозорците с двойно стъкло допринасят за топлоизолацията и намаляването на външния шум. Напълно оборудваната кухня е допълнена от отделно помещение за перално и сервизно помещение, което увеличава функционалността на ежедневието. Вградените гардероби осигуряват допълнителни решения за съхранение. Инсталирана е оптична връзка за интернет, което осигурява бърз достъп до интернет. Имуществото включва и система за сигурност, която допринася за спокойствието на обитателите. Последната реновация е обновила ключови елементи, които подобряват комфорта и енергийната ефективност на имота.
Цената на имота започва от €580,000 за 143 квадратни метра жилищна площ. Тази цена се счита за конкурентна в сравнение с други подобни имоти в региона, като Blue Wave в Манилва (от €410,000), Blue Marine в Манилва (от €465,000) и Blue View Heights в Манилва (от €490,000). Реновацията на имота и местоположението близо до плажа допринасят за ценовото ниво.
Дневният живот в този имот следва ритъм, характерен за крайбрежните общности на Коста дел Сол. Утрините могат да започнат с кафе на покритата тераса, осеяна със слънце благодарение на южната ориентация. След закуска, кратка разходка води до местните магазини, включително супермаркет на само 315 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на плажа, като най-близкият плаж Ла Дукуеса е на 2.5 километра. Вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежието или посещение на местните ресторанти. През уикендите, жителите могат да се насладят на играта на голф на едно от няколкото голф игрища в близост, като Doña Julia на 2.2 километра. Животът тук комбинира удобството на градския достъп с relaxed крайбрежен темп.
Околната среда на имота предлага баланс между градски удобства и достъп до природни забележителности. Местоположението осигурява лесен достъп до ежедневни услуги - супермаркет на 315 метра, аптека на 159 метра и банков офис в близост. За образователни нужди, в района има три основни училища и едно средно училище. Здравеопазването е обезпечено от здравен център в града, с по-голяма болница на 6.2 километра. Транспортната свързаност включва шест линии на обществения транспорт с 36 спирки в района, което осигурява достъп до по-големи градове като Малага на 83 километра и Марбея на 36 километра. Въпреки това, наличието на автомобил би улеснило ежедневните пътувания особено до по-отдалечени локации.
Карта показва стратегическото положение на имота в Манилва, в югозападния край на провинция Малага. Визуализирани са ключови забележителности като плажове, голф игрища и транспортни връзки. Маркирани са разстоянията до важни точки като летището в Гибралтар и по-големите градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическо положение в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това я позиционира като врата към по-малко пренаселени части от Коста дел Сол, като същевременно запазва добра връзка с по-големите градове. Алхесирас (32 км) предлага допълнителни търговски възможности, докато Марбея (36 км) е по-голям туристически център. Столицата на провинцията, Малага (83 км), осигурява достъп до международни услуги и културни забележителности. Местоположението предлага баланс между по-спокойна крайбрежна атмосфера и достъпност до оживените туристически центрове.
Най-близките плажове включват Плая де Манилва (2.5 км), Ла Дукуеса (3.1 км) и Плая де Касарес (3.6 км), като Ла Дукуеса притежава статус Син флаг. Летището Гибралтар е най-близкото на 26 километра, докато международното летищеМалага-Коста дел Сол се намира на 75 километра. За любителите на голфа, налични са няколко голф игрища в близост: Doña Julia (2.2 км), Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 10 километра разстояние.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2.8% към плажа, което осигурява плавен преход към крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, което допринася за мек климат през цялата година. Регионът се характеризира с продължителен период на плажно забавление - четири месеца с температура на водата над 20°C. Южната ориентация на имота максимизира слънчевата експозиция, което е особено ценно през по-хладните зимни месеци. Климатът е типично средиземноморски със сухи, горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Манилва предлага разнообразие от плажни възможности, включително един плаж със Син флаг - Сабинилас. Плажовете са достъпни на разстояние между 2.5 и 3.9 километра от имота, включително популярния плаж Ла Дукуеса. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с няколко първокласни голф игрища в радиус от 5 километра. Спортните възможности са допълнени от спортния комплекс Complejo Deportivo Las Viñas на 1.0 километър, който предлага различни спортни съоръжения. Марините в региона включват Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) и Puerto de Sotogrande (9.5 км), които предлагат възможности за водни спортове и разходки.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическо положение в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това я позиционира като врата към по-малко пренаселени части от Коста дел Сол, като същевременно запазва добра връзка с по-големите градове. Алхесирас (32 км) предлага допълнителни търговски възможности, докато Марбея (36 км) е по-голям туристически център. Столицата на провинцията, Малага (83 км), осигурява достъп до международни услуги и културни забележителности. Местоположението предлага баланс между по-спокойна крайбрежна атмосфера и достъпност до оживените туристически центрове.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL729698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Манилва, този градски къщи предлага по-голяма жилищна площ (143 м²) в сравнение със сходни имоти в Blue Wave, Blue Marine и Blue View Heights, които обикновено предлагат по-малки площни съотношения. Докато другите проекти са предимно нови строежи, този имот е завършен през 2002 г. и наскоро реновиран, което осигурява стабилност без рисковете, свързани със строителството. Местоположението предоставя предимство с пряка близост до плажа и удобствата на Манилва, докато някои от другите проекти могат да бъдат по-отдалечени от централните услуги. Цената от €580,000 е конкурентна, като се има предвид реновацията, пространството и местоположението. В сравнение с имоти в по-престижни райони като Сотограндо или Марбея, този имот предлага по-добра стойност при запазване на достъпа до подобни удобства и забележителности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID