Czteropokojowy dom szeregowy o powierzchni 143 m² położony w Manilvie, w prowincji Malaga. Nieruchomość z 2002 roku, niedawno odremontowana, znajduje się w zadrzewionej dzielnicy w pobliżu plaż. Południowa orientacja budynku zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Właściwość oferuje trzy łazienki, prywatny taras o powierzchni 20 m² i wspólne udogodnienia, w tym basen i ogrody.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Położona jest w terenie zurbanizowanym na wysokości 71 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem 2,8% w kierunku wybrzeża. W okolicy znajdują się niezbędne usługi w zasięgu spaceru, w tym supermarkety i apteki.
Działka o powierzchni 143 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami nadaje się do zamieszkania przez rodziny lub jako drugi dom. Pokoje wyposażone są w wbudowane szafy, co zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Istnieje również osobne pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Nieruchomość została ukończona w 2002 roku i niedawno przeszła remont. Status gotowy do zamieszkania oznacza, że transakcja może zostać sfinalizowana bez opóźnień związanych z budową. Właściwości techniczne, takie jak podwójne szyby i system alarmowy, zostały zmodernizowane podczas ostatniego remontu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego widoku na morze. Budynek jest częścią zespołu mieszkaniowego, co oznacza dzielenie przestrzeni wspólnych z innymi mieszkańcami. Nie ma również garażu, tylko wspólne miejsca parkingowe w kompleksie. Odległość do najbliższej stacji ładowania pojazdów elektrycznych wynosi 10 km.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny szukającej stałego zamieszkania w Hiszpanii z dogodnym dostępem do plaż i usług miejskich. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub dla gości. Dla osób szukających drugiego domu w klimatycznym regionie, nieruchomość oferuje łatwą konserwację dzięki wspólnej dbałości o ogrody i basen. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację blisko plaż i pól golfowych. Osoby pragnące połączyć miejską wygodę z nadmorskim stylem życia znajdą tu idealną równowagę, z możliwością prowadzenia życia bez samochodu dzięki bliskości podstawowych usług. Nieruchomość jest również odpowiednia dla miłośników golfu, znajdując się w krótkiej odległości od kilku renomowanych pól golfowych.
Nieruchomość przeszła niedawny remont, który obejmował wymianę podłóg na marmurowe w całym domu. W łazienkach zainstalowano nowoczesne armatury i białe meble podumywalkowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, co zwiększa jej funkcjonalność. Pokoje posiadają wbudowane szafy wykonane na zamówienie, wykorzystując optymalnie dostępną przestrzeń. Okna wyposażono w podwójne szyby, poprawiając izolację termiczną i akustyczną. System alarmowy i światłowodowy internet to dodatkowe elementy zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Marmurowe podłogi nie tylko dodają elegancji, ale również są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim, pomagając utrzymać chłód w miesiącach letnich.
Nieruchomość jest wyceniona na €580,000, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. CENA odzwierciedla lokalizację w prestiżowej nadmorskiej dzielnicy Manilvy, niedawny remont oraz pojemność czterech sypialni. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Blue Wave (od €410,000), Blue Marine (od €465,000) i Blue View Heights (od €490,000), cena ta jest wyższa ze względu na szersze udogodnienia i nowocześniejsze wykończenie. Warto zwrócić uwagę na dodatkowe koszty związane z utrzymaniem wspólnych obszarów i lokalnymi podatkami od nieruchomości.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół komfortu i dogodności miejskich z dostępem do nadmorskiego stylu życia. Rano można korzystać z kawy na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, po czym spacerować do pobliskich sklepów w celu zakupu świeżych produktów. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub spacerując do plaży La Duquesa oddalonej o 2,5 km. Wieczorny spacer wzdłuż nadmorskiego deptaku w Sabinillas oferuje relaks z widokiem na zachód słońca nad Morzem Śródziemnym. Bliskość pól golfowych pozwala na regularną grę, a lokalne restauracje zapewniają różnorodne opcje gastronomiczne bez konieczności korzystania z samochodu.
Infrastruktura wokół nieruchomości oferuje równowagę między dostępem do usług a spokojem nadmorskiego życia. Podstawowe zakupy można załatwić w supermarketach znajdujących się w promieniu 315 metrów, a apteki dostępne są już w odległości 159 metrów. Publiczny transport jest dobrze zorganizowany z 36 przystankami w okolicy i 6 liniami autobusowymi zapewniającymi połączenia z większymi miastami. Szpital znajduje się w odległości 6,2 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w Manilvie, co ułatwia codzienne dojazdy. Życie w tej okolicy nie wymaga posiadania samochodu na co dzień, ale pojazd jest przydatny do eksploracji szerszego regionu lub dojazdów na lotnisko.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację nieruchomości w Manilvie, w zachodniej części Costa del Sol. Obiekt znajduje się w terenie zurbanizowanym na zboczu o łagodnym nachyleniu w kierunku Morza Śródziemnego, z dogodnym dostępem do plaż, pól golfowych i podstawowych usług. Położenie na granicy prowincji Malaga i Kadyks zapewnia wyróżniający się charakter tego obszaru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest w najdalszej zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental, obejmującej zachodni wybrzeże Costa del Sol. W porównaniu z większymi miastami w regionie, Manilva (18,165 mieszkańców) oferuje bardziej spokojną atmosferę niż Marbella (147,958 mieszkańców) czy Malaga (579,076 mieszkańców), jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z uroków mniejszej nadmorskiej gminy z jednoczesnym łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich w razie potrzeby. W odległości 32 km znajduje się Algeciras, ważny port i ośrodek handlowy, co dodatkowo zwiększa dostępność usług regionalnych. Ta lokalizacja oferuje równowagę między autentycznym andaluzyjskim stylem życia a nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Nieruchomość oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień charakterystycznych dla Costa del Sol. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości 2,5 km, co stanowi około 30-minutowy spacer lub 5-minutową jazdę samochodem. Inne plaże w okolicy to Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Miasta w okolicy to Estepona (około 10 km) oraz większe ośrodki miejskie takie jak Marbella (36 km) i Malaga (83 km). Lotniska w pobliżu to Gibraltar (26 km) i Malaga-Costa del Sol (75 km), co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Jachty marin dostępne są w Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) i Puerto de Sotogrande (9,5 km).
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie jest typiquement śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu z obszarami nadmorskimi w miesiącach letnich, jednocześnie pozwalając na korzystanie z morskiej bryzy. Roczne nasłonecznienie jest jednym z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Teren wokół nieruchomości ma łagodne nachylenie 2,8% w kierunku morza, co ułatwia dostęp do plaż pieszo. Lokalna roślinność charakteryzuje się śródziemnomorskimi gatunkami takimi jak palmy, oliwki i sosny, które wymagają minimalnej konserwacji i zapewniają naturalne zacienienie w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w okolicy Manilvy oferuje kilka plaż z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i udogodnienia. Najbliższa plaża z flagą niebieską to Sabinillas, jedna z nielicznych w regionie. Plaża La Duquesa (2,5 km) jest popularna wśród rodzin ze względu na łagodne zejście do wody i dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym restauracje i punkty wypożyczające leżaki. Dla aktywnych rekreacyjnie, w okolicy znajduje się 34 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Las Viñas (1,0 km) z różnymi możliwościami uprawiania sportu. Golfiści mają do dyspozycji trzy renomowane pola golfowe w promieniu 5 km, w tym luksusowy Finca Cortesín Golf Club, który gościł turnieje Ryder Cup. Dla miłośników sportów wodnych, marin Puerto Deportivo de la Duquesa oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa, windsurfingu i innych sportów wodnych. W okolicy znajdują się również szlaki turystyczne wzdłuż wybrzeża, idealne do spacerów i joggingu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest w najdalszej zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental, obejmującej zachodni wybrzeże Costa del Sol. W porównaniu z większymi miastami w regionie, Manilva (18,165 mieszkańców) oferuje bardziej spokojną atmosferę niż Marbella (147,958 mieszkańców) czy Malaga (579,076 mieszkańców), jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z uroków mniejszej nadmorskiej gminy z jednoczesnym łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich w razie potrzeby. W odległości 32 km znajduje się Algeciras, ważny port i ośrodek handlowy, co dodatkowo zwiększa dostępność usług regionalnych. Ta lokalizacja oferuje równowagę między autentycznym andaluzyjskim stylem życia a nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL729698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Manilvie, ten czteropokojowy dom szeregowy w cenie €580,000 reprezentuje segment wyższej półki, głównie ze względu na niedawny remont i przestronną konfigurację. Na przykład, projekt Blue Wave w tej samej okolicy oferuje nieruchomości od €410,000, ale zazwyczaj z mniejszą powierzchnią i starszym wykończeniem. Blue Marine (od €465,000) i Blue View Heights (od €490,000) również oferują niższe ceny punktowe, ale często kompensują to wyższymi opłatami za wspólne usługi lub brakiem niektórych udogodnień. W szerszym porównaniu z regionem, nieruchomości w Manilvie są generalnie o 10-15% tańsze niż porównywalne właściwości w Esteponie (10 km na wschód), ale o 5-10% droższe niż w Casares (5 km na zachód). Ta nieruchomość wyróżnia się połączeniem miejskiej wygody z dostępem do nadmorskiego stylu życia, co jest trudne do znalezienia w innych częściach Costa del Sol w podobnym przedziale cenowym. Bliskość trzech pól golfowych w promieniu 5 km stanowi dodatkową wartość, zwłaszcza w porównaniu z nieruchomościami w bardziej centralnych częściach Costa del Sol, gdzie dostęp do pól golfowych często wymaga dłuższych dojazdów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID