Adosado recientemente renovado de 4 dormitorios situado en Manilva, Málaga. Con 143 m² construidos y terraza privada de 20 m², esta propiedad orientada al sur se ubica en una urbanización costera consolidada. La vivienda incluye 4 dormitorios, 3 baños, suelo de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado y acceso a zonas comunes con jardines y piscina. Construido en 2002 y recientemente renovado, el inmueble se encuentra listo para habitar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en Manilva, municipio situado en el límite suroccidental de la provincia de Málaga, fronterizo con Cádiz. Ubicado a 71 metros sobre el nivel del mar y a 2.5 km de la playa más cercana, el inmueble está integrado en una urbanización costera con acceso a servicios urbanos en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, farmacias y centros educativos.
Esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en 143 m² de superficie útil. La distribución espaciosa permite acomodar familias numerosas o personas que requieren espacios de trabajo adicionales. La terraza privada de 20 m² y la orientación sur proporcionan espacios exteriores adecuados para el ocio diario, mientras que las zonas comunes con piscina y jardines complementan las necesidades de convivencia y recreación.
El adosado fue construido en 2002 y ha sido objeto de una renovación reciente. Esta intervención actualizó elementos clave como el suelo de mármol, la instalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y sistemas de seguridad. La propiedad se entrega completamente finalizada, equipada con armarios empotrados, cocina amueblada y conexión a internet de fibra óptica.
Esta propiedad no incluye garaje privado, sino estacionamiento comunitario. No dispone de ascensor, lo que puede ser una limitación para personas con movilidad reducida. Tampoco cuenta con paneles solares o sistemas de energías renovables más allá del etiquetado energético estándar. La ubicación requiere vehículo para desplazamientos más allá del entorno inmediato, ya que el transporte público tiene 6 líneas en la zona.
Esta propiedad se adapta especialmente a familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios básicos sin renunciar al entorno costero. La distribución con cuatro dormitorios resulta adecuada para núcleos familiares con hijos adolescentes o que requieren espacios de teletrabajo. También encaja con perfiles que buscan una segunda vivienda para estancias prolongadas, aprovechando el clima templado durante cuatro meses al año. La cercanía a campos de golf (Doña Julia a 2.2 km) lo convierte en una opción atractiva para aficionados a este deporte. Para inversores, su ubicación en una zona turística consolidada y sus características renovadas ofrecen potencial de alquiler vacacional, especialmente durante la temporada alta. Personas jubiladas que valoran la tranquilidad de Manilva, pero que requieren acceso a servicios médicos y centros urbanos cercanos, encontrarán en esta propiedad un equilibrio adecuado.
La renovación reciente del inmueble ha incorporado materiales de calidad con el objetivo de mejorar su eficiencia y durabilidad. Los suelos de mármol instalados en toda la vivienda ofrecen resistencia y facilidad de mantenimiento, características valoradas en propiedades costeras. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, reduciendo los costes energéticos y mejorando el confort interior. El sistema de aire acondicionado, con opciones de frío y calor, permite un control climático durante todo el año. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos integrados y un espacio de lavandería independiente que añade funcionalidad diaria. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento, un aspecto práctico para viviendas utilizadas durante periodos prolongados. La instalación de alarma y conexión a fibra óptica completa la dotación tecnológica del inmueble, adaptándola a las exigencias actuales de seguridad y conectividad.
El precio de partida para este adosado en Manilva es de 580.000 euros. Esta valoración se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado local, reflejando tanto su superficie de 143 m² como su renovación reciente y ubicación en primera línea de playa. La propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para ser ocupada inmediatamente, sin costos adicionales de finalización de obra. En comparación con desarrollos similares en la misma zona como Blue Wave (desde 410.000€), Blue Marine (desde 465.000€) y Blue View Heights (desde 490.000€), este inmueble representa una opción de gama media-alta con características consolidadas.
La vida diaria en esta propiedad transcurre entre el confort interior y las áreas comunes exteriores. Por la mañana, la orientación sur permite disfrutar del sol en la terraza privada mientras se prepara el desayuno. Las estancias principales, conectadas visualmente, facilitan la interacción familiar durante las horas centrales del día. Por las tardes, la piscina comunitaria y los jardines mantienen se convierten en espacios de socialización con vecinos. La cercanía a comercios (315 m al supermercado) permite realizar compras a pie, mientras que las playas situadas a menos de 4 km son accesibles en pocos minutos en coche. Durante el verano, la temperatura media de 17.8°C y las 34 instalaciones deportivas cercanas permiten mantener una vida activa al aire libre.
La vida en el entorno de Manilva combina las comodidades urbanas con el carácter costero. A pocos metros (315 m) se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 159 m hay una farmacia accesible. El centro de salud más cercano está a 6.2 km, garantizando acceso a servicios básicos de salud. La ubicación permite desplazamientos a pie para necesidades básicas diarias, aunque para desplazamientos más amplios o a ciudades cercanas como Marbella (36 km) o Algeciras (32 km), resulta práctico disponer de vehículo propio. Manilva ofrece una vida comunitaria activa con 34 festividades locales anuales, lo que indica una rica vida cultural. La presencia de 1 centro de salud, 3 colegios de primaria y 1 de secundaria en el municipio refuerza su carácter como ciudad residencial con servicios completos para familias que buscan establecerse permanentemente en la zona.
El mapa muestra la ubicación del adosado en Manilva, en la costa suroccidental de Málaga. Se aprecia su posición próxima a la línea de playa y las conexiones viales con localidades cercanas como Estepona y Sotogrande. Destacan también los campos de golf en el entorno inmediato y la distancia relativa a las ciudades de referencia como Marbella y Algeciras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se posiciona en el extremo suroccidental de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga, haciendo frontera con Cádiz. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio costero mientras se mantiene acceso a importantes núcleos urbanos. A 36 km se encuentra Marbella, centro turístico y comercial de referencia en la Costa del Sol, mientras que Algeciras, importante ciudad portuaria, está a 32 km. La capital provincial, Málaga, se localiza a 83 km, ofreciendo conexiones aéreas internacionales a través de su aeropuerto. Esta posición intermedia entre la Costa del Sol más desarrollada y el campo de Gibraltar confiere a Manilva un carácter de transición entre lo urbano y lo residencial, con acceso a servicios de ambas zonas sin los inconvenientes de la masificación turística de áreas más céntricas.
La propiedad se ubica a 2.5 km de la playa de La Duquesa, una de las más cercanas y accesibles, con una pendiente suave del 2.8% que facilita el acceso. Otras opciones playeras como Playa de Manilva (2.5 km) y Playa de Casares (3.6 km) también se encuentran en un radio reducido. El aeropuerto de Gibraltar está a 26 km en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol se localiza a 75 km. Para los aficionados al golf, el campo de Doña Julia está a solo 2.2 km, seguido por Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2.4 km, ofrece servicios náuticos y restaurantes junto al mar. La ausencia de grandes desniveles en la zona facilita los desplazamientos, tanto a pie como en vehículo, hacia estas instalaciones y servicios.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar moderan las temperaturas extremas. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año, concentrándose principalmente entre junio y septiembre. La orientación sur de la vivienda maximiza las horas de sol recibidas, especialmente durante los meses de invierno cuando la luz natural es más valorada. La pendiente suave del 2.8% hacia el mar crea un microclima beneficioso, permitiendo la circulación de brisas marinas que refrescan el ambiente durante los meses más cálidos. Esta combinación de altitud, orientación y proximidad al mar resulta en un entorno térmico favorable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Manilva cuenta con la playa de Sabinillas, galardonada con la Bandera Azul, que certifica la calidad de sus aguas y servicios. Esta playa, junto con otras como La Duquesa (2.5 km) y Playa de la Chullera (3.9 km), conforman el litoral de Manilva, apto para el baño y actividades acuáticas durante cuatro meses al año. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece numerosas opciones, incluyendo el campo de Doña Julia a 2.2 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. El Complejo Deportivo Las Viñas, situado a 1.0 km, complementa la oferta recreativa con instalaciones para diversas prácticas deportivas. En total, Manilva cuenta con 34 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas, desde deportes acuáticos hasta actividades terrestres, proporcionando opciones para diferentes preferencias y edades. La presencia de puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) facilita también las actividades náuticas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en el extremo suroccidental de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga, haciendo frontera con Cádiz. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un municipio costero mientras se mantiene acceso a importantes núcleos urbanos. A 36 km se encuentra Marbella, centro turístico y comercial de referencia en la Costa del Sol, mientras que Algeciras, importante ciudad portuaria, está a 32 km. La capital provincial, Málaga, se localiza a 83 km, ofreciendo conexiones aéreas internacionales a través de su aeropuerto. Esta posición intermedia entre la Costa del Sol más desarrollada y el campo de Gibraltar confiere a Manilva un carácter de transición entre lo urbano y lo residencial, con acceso a servicios de ambas zonas sin los inconvenientes de la masificación turística de áreas más céntricas.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL729698
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva representa una opción intermedia en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental. Comparado con municipios exclusivos como Sotogrande, donde los precios pueden superar el millón de euros, Manilva ofrece alternativas más asequibles manteniendo un entorno costero de calidad. Su posición fronteriza entre Málaga y Cádiz le beneficia de las infraestructuras y servicios de ambas provincias, como el aeropuerto de Gibraltar (26 km) y el de Málaga (75 km). Frente a desarrollos más masificados como Fuengirola o Torremolinos, Manilva conserva un ritmo de vida más tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta. En comparación con proyectos similares como Blue Wave (desde 410.000€), Blue Marine (desde 465.000€) y Blue View Heights (desde 490.000€), esta propiedad se sitúa en el segmento superior, pero con la ventaja de ser una vivienda consolidada frente a opciones en fase de construcción o promoción. La disponibilidad inmediata y la renovación reciente representan un diferencial frente a nuevos desarrollos que pueden presentar plazos de entrega más amplios y posibles imprevistos constructivos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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