मनिल्वा, मालागा में स्थित यह 4-बेडरूम टाउनहाउस हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। दक्षिण की ओर मुँह का यह घर 143 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 20 वर्ग मीटर की निजी छत के साथ आता है। प्लाया डे मनिल्वा और ला ड्यूकेसा समुद्र तटों के करीब स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट के जीवनशैली की सुविधाओं के साथ शहरी सुविधाओं का लाभ उठाती है। समुदाय के बगीचे और पूल तक पहुँच के साथ, यह गुणवत्तापूर्ण आवासीय विकल्प परिवारों और छुट्टियों के घर के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के निकट एक शहरी परिवेश में है, जहाँ दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे मनिल्वा और ला ड्यूकेसा तट 2.5-3.1 किमी दूरी पर हैं, जो इसे तटीय जीवनशैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
143 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह टाउनहाउस चार बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह देता है। दक्षिण की ओर मुँह का निर्माण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि 20 वर्ग मीटर की निजी छत बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। निजी टेरेस और सामुदायिक सुविधाओं के साथ, यह आवासीय आवश्यकताओं के लिए एक संतुलित समाधान प्रदान करता है।
मूल रूप से 2002 में बनाया गया यह टाउनहाउस हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे इसमें आधुनिक सुविधाएँ और खत्म हो गई हैं। नवीनीकरण में संभवतः फर्श, किचन, बाथरूम और जलवायु नियंत्रण प्रणालियों का अपडेट शामिल है। यह एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक स्थापित परिसर में एक अच्छी तरह से बनाए रखा गया घर है जिसे समकालीन मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है।
इस परियोजना में कोई निजता पूल नहीं है; निवासियों के पास केवल सामुदायिक पूल तक पहुँच है। समुद्र तट तक पहुँच पैदल नहीं है, और निवासियों को समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए परिवहन का उपयोग करना होगा। निजी पार्किंग सीमित है, हालांकि सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। यह एक नया विकास नहीं है, इसलिए खरीदारों को एक स्थापित परिसर की उम्र बढ़ने वाली विशेषताओं पर विचार करना चाहिए।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के निकट रहना चाहते हैं। चार बेडरूम बच्चों वाले परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी निकट हैं। यह एक अच्छा अवकाश घर भी है, क्योंकि यह तटों और मनोरंजन स्थलों के करीब है। वे लोग जो स्पेन में एक स्थायी निवास स्थान की तलाश कर रहे हैं लेकिन छुट्टियों के दौरान किराए पर देने की क्षमता चाहते हैं, वे इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में जब तटीय क्षेत्र में माँग अधिक होती है।
हाल के नवीनीकरण ने इस टाउनहाउस को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है। संपत्ति में संगमरमर की फर्श है, जो गर्म जलवायु में ठंडा रहने में मदद करता है और एक विलासिता की भावना प्रदान करता है। दोहरे ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी सुनिश्चित करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग उपयोगिता कमरे के साथ आती है, जो भंडारण और प्रबंधन के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और सफेद दीवारें हैं जो स्थान को उज्ज्वल और स्वच्छ बनाती हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव अच्छा है, और सामुदायिक पूल और बगीचे अच्छी स्थिति में हैं, जो परियोजना की समग्र गुणवत्ता को दर्शाता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €580,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता और आकार की अन्य संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। मूल्य हाल के नवीनीकरण, चार बेडरूम, तीन बाथरूम, और समुद्र तट के करीब स्थान को दर्शाता है। मनिल्वा क्षेत्र में समान विशेषताओं वाली संपत्तियाँ €410,000 से €490,000 के बीच शुरू होती हैं, जो इस टाउनहाउस को उच्च अंत वाले विकल्प बनाती हैं, लेकिन यह स्थिति, नवीनीकरण की गुणवत्ता और आकार द्वारा औचित्य दिखाता है।
इस टाउनहाउस में रहने वाला दैनिक जीवन समुद्र तट के करीब रहने की सुविधाओं और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, दक्षिण की ओर मुँह का टेरेस नाश्ते और कॉफी के लिए एक आरामदायक स्थान है, जहाँ आप बगीचों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। आवश्यक खरीदारी सिर्फ 315 मीटर दूर स्थित है, जबकि दवाइयों की दुकान 159 मीटर की दूरी पर है। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैरना या निकटतम समुद्र तटों में से एक पर जाना संभव है। शाम को, आप आस-पास के रेस्तरां में से एक में खाना खा सकते हैं या अपनी छत पर आराम कर सकते हैं। यह संतुलन इस संपत्ति को एक ऐसी जगह बनाता है जहाँ रहना आसान है।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस आपको आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुपरमार्केट सिर्फ 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दवा की दुकान और भी निकट है, केवल 159 मीटर की दूरी पर, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुँच प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, मनिल्वा में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र और 6.2 किमी दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन में 6 ओवी लाइनें और 36 हॉल्ट्स शामिल हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाता है। यह मिश्रण इसे एक ऐसी जगह बनाता है जहाँ रहना व्यावहारिक और आरामदायक दोनों है।
यह टाउनहाउस मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर कैडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित है। नक्शे पर, यह समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में दिखाई देता है, जो मुख्य समुद्र तटों और आसपास की सुविधाओं के निकट है। यह स्थान आपको शांत तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
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मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा बड़े शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है: अल्गेसिरास 32 किमी दूर है, मार्बेला 36 किमी, और मालागा शहर 83 किमी दूर है। यह स्थान आपको एक शांत तटीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच बनाए रखता है। मनिल्वा का क्षेत्रफल 35.0 वर्ग किमी है, जिसमें 2025 में अनुमानित 18,165 निवासी रहते हैं। यह आकार इसे एक ऐसी जगह बनाता है जो बहुत बड़ी नहीं है लेकिन सुविधाओं से समृद्ध है, जो सामुदायिक जीवन के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस से मुख्य समुद्र तटों की दूरी: प्लाया डे मनिल्वा 2.5 किमी, ला ड्यूकेसा 3.1 किमी, और प्लाया डे कैसारेस 3.6 किमी है। निकटतम गोल्फ कोर्स डोना जूलिया मात्र 2.2 किमी दूर है, जबकि फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.7 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी दूरी में 26 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट 315 मीटर और दवाई की दुकान 159 मीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग पॉइंट 10 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो साल भर में सुखद जलवायु प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुँह का टाउनहाउस अधिकतम धूप का लाभ उठाता है, विशेष रूप से ठंड के महीनों में जब गर्मी की आवश्यकता होती है। समुद्र तटों पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। 71 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 2.8% की मामूली ढलान इस क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाती है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र की ऊंचाई और भूमध्यसागर की निकटता इसे गर्मियों में अत्यधिक गर्मी और सर्दियों में हल्के तापमान के साथ एक संतुलित माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मनिल्वा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें से एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। निकटतम समुद्र तट ला ड्यूकेसा 3.1 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.2 किमी, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.7 किमी दूर है। मनिल्वा में 34 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास 1.0 किमी दूर स्थित है। पर्यटन और जहाजरानी के लिए, प्युर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा 2.4 किमी और प्युर्टो डी सोटोग्रानडे 9.5 किमी दूर है। यह खेल और मनोरंजन की विविधता निवासियों और आगंतुकों के लिए सक्रिय जीवनशैली सुनिश्चित करती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, कैडिज़ प्रांत के साथ सीमा पर। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मनिल्वा बड़े शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है: अल्गेसिरास 32 किमी दूर है, मार्बेला 36 किमी, और मालागा शहर 83 किमी दूर है। यह स्थान आपको एक शांत तटीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच बनाए रखता है। मनिल्वा का क्षेत्रफल 35.0 वर्ग किमी है, जिसमें 2025 में अनुमानित 18,165 निवासी रहते हैं। यह आकार इसे एक ऐसी जगह बनाता है जो बहुत बड़ी नहीं है लेकिन सुविधाओं से समृद्ध है, जो सामुदायिक जीवन के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL729698
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिल्वा में यह टाउनहाउस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में एक प्रीमियम पेशकश है। ब्लू वेव प्रोजेक्ट €410,000 से शुरू होता है, ब्लू मरीन €465,000 से, और ब्लू व्यू हाइट्स €490,000 से, जो इस टाउनहाउस को €580,000 की शुरुआती कीमत के साथ उच्च-अंत विकल्प बनाता है। हालांकि, यह मूल्य अंतर कई कारकों द्वारा औचित्य दिखाया गया है: हाल के नवीनीकरण, बड़ा निर्मित क्षेत्र, अधिक बेडरूम और बाथरूम, और समुद्र तट के करीब स्थान। मनिल्वा मार्बेला जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में अधिक मूल्य-प्रतिस्पर्धी प्रदान करता है, जहाँ समान गुणवत्ता की संपत्तियाँ आमतौर पर अधिक महँगी होती हैं। इसके अलावा, मनिल्वा कैडिज़ की सीमा के करीब होने के कारण एक अलग वातावरण प्रदान करता है - यह मार्बेला जितना व्यस्त नहीं है, लेकिन अभी भी सभी आवश्यक सुविधाएँ प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो शांत वातावरण चाहते हैं।
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