تاونهاوس واسع في مانيلفا، مالاجا، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة 143 متر مربع. يقع هذا العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، ويتوفر به شرفة خاصة مساحتها 20 متر مربع. تم تجديد العقار مؤخراً، ويوفر مساحات معيشة ساطعة مع أرضيات رخامية و نوافذ مزدوجة. المنطقة السكنية توفر حدائق مشتركة ومسبح ومواقف سيارات للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في مانيلفا، على بعد 2.5 كم من شاطئ لا دوكيسا و3.1 كم من شاطئ مانيلفا. المنطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 315 متر فقط وصيدلية على بعد 159 متر. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
المنزل مصمم لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، بما في ذلك حمام خاص بالغرفة الرئيسية. المساحات المعيشية الفسيحة والشرفات الخاصة توفر مساحات لتخزين الممتلكات والاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ المجهز بالكامل مع غرفة ملحقات عملية يلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكن.
تم اكتمال بناء هذا المشروع عام 2002، وقد تم تجديده مؤخراً لضمان تلبية المعايير الحديثة. الحالة الإنشائية للعقار مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، مع تحديثات تشمل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة ونظام الإنذار وواي فاي الألياف البصرية لضمان الراحة والأمان للسكان.
هذا المشروع لا يوفر مواقف سيارات خاصة، بل يعتمد على المواقف المشتركة في المجمع. كما أنه لا يحتوي على مسبح خاص، بل يوفر الوصول إلى المسبح المشترك. الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل المستشفى (6.2 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (10 كم).
هذا العقار مناسب للأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع توفر جميع المرافق الأساسية. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات، حيث يوفر مساحات واسعة لاستضافة العائلة والأصدقاء. المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات في كوستا ديل سول قد يجدون هذا العقار جذاباً بفضل موقعه القريب من الشواطئ والمناطق الترفيهية. الأشخاص الذين يعملون عن بعد سيستفيدون من توفر إنترنت الألياف البصرية والقرب من المطارات الدولية. كبار السن سيقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والصيدليات القريبة، فضلاً عن عدم وجود درجات حادة في الموقع.
يتميز التاونهاوس بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الأناقة والعملية في نفس الوقت، حيث إنها متينة وسهلة الصيانة. النوافذ المزدوجة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً، مما يحسن من كفاءة الطاقة في المنزل. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن عالية الجودة وغرفة ملحقات عملية تضيف مساحة تخزين إضافية. الحمامات حديثة التصميم مع تجهيزات عالية الجودة وتجهيزات صحية عملية. المنزل مجهز بنظام إنذار لضمان السلامة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في جميع غرف النوم لزيادة مساحة التخزين.
يُ offered هذا التاونهاوس بسعر يبدأ من 580,000 يورو، مع مساحة 143 متر مربع وأربع غرف نوم وثلاثة حمامات. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل بروجيكت بلو ويف الذي يبدأ من 410,000 يورو وبلو مارين الذي يبدأ من 465,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري بعد اكتمال التجديدات الأخيرة، مما يجعله خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التجديد.
الحياة في هذا التاونهاوس تجمع بين الراحة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة في الصباح، ثم الخروج للتسوق في المتاجر القريبة أو تناول الطعام في أحد المطاعم المحلية. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 2.5 كم، أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجمع. المساحات الداخلية الفسيحة مثالية لقضاء وقت العائلة معاً، بينما توفر الغرف الأربع مساحة كافية للضيوف أو الأطفال. في المساء، يمكن التنزه في الحدائق المشتركة أو الاستمتاع بإطلالات الحديقة من الشرفات.
يقع هذا التاونهاوس في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد. سوبرماركت على بعد 315 متر فقط، وصيدلية على بعد 159 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يوجد مدرسة ابتدائية على بعد كيلومترين تقريباً، ومنطقة لعب للأطفال في الحديقة المجاورة. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 6.2 كم، بينما يقع مركز صحي في مانيلفا على مسافة قريبة. تتوفر عدة خيارات تناول الطعام في نطاق 2 كم، مع مطاعم ومقاهي تقدم مأكولات محلية ودولية. المنطقة آمنة وهادئة، مع مجمع سكني جيد الصيانة يوفر بيئة معيشية مريحة.
توضح الخريطة موقع التاونهاوس في مانيلفا، في الجزء الجنوبي الغربي من مقاطعة مالاجا. يظهر العقار بالقرب من الساحل وعلى مسافة قريبة من شاطئ لا دوكيسا. توضح الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن مثل ألخيركاس وماربيا ومالاجا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالاجا، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة أندلوسيا. تنتمي إلى كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. الموقع يجمع بين الجاذبية الساحلية والقرب من المدن الكبرى. تبعد ألخيركاس 32 كم ويمكن الوصول إليها بسهولة، بينما تقع ماربيا الشهيرة على بعد 36 كم. تعتبر مانيلفا أقل ازدحاماً من المدن السياحية الكبرى، مع توفر جميع المرافق الضرورية، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع الشاطئ الأقرب، لا دوكيسا، على بعد 2.5 كم فقط، بينما يبعد شاطئ مانيلفا 2.5 كم وشاطئ كاساريس 3.6 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في بضع دقائق بالسيارة. يقع ملعب جولف دونا جوليا على بعد 2.2 كم فقط، بينما يبعد نادي فينكا كورتيسين للجولف 3.3 كم وأكاديمية الجولف ألبايت 4.7 كم. مطار جبل طارق الدولي يبعد 26 كم فقط، بينما يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول 75 كم. تربط الطرق المحلية المنطقة بمدن أكبر مثل ألخيركاس (32 كم) وماربيا (36 كم) ومالاجا (83 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع مانيلفا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع العقار 71 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 2.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتوفر حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات الخارجية والأنشطة الخارجية. الأمطار محدودة ومركزة بشكل أساسي في أشهر الشتاء، مع رطوبة معتدلة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئ واحد يحمل علم الأزرق وهو شاطئ سابينيلاس، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يوفر شاطئ لا دوكيسا القريب جميع المرافق اللازمة ليوم ممتع على الشاطئ، بما في ذلك المطاعم والمقاهي وخدمات الإيجار. يقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.4 كم، مع خيارات لتناول الطعام والترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة: دونا جوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين (3.3 كم) وأكاديمية الجولف ألبايت (4.7 كم). يوجد أيضاً مركز رياضي على بعد 1.0 كم.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالاجا، على الحدود مع مقاطعة قادس في منطقة أندلوسيا. تنتمي إلى كوماركا كوستا ديل سول أوكسيدنتال. الموقع يجمع بين الجاذبية الساحلية والقرب من المدن الكبرى. تبعد ألخيركاس 32 كم ويمكن الوصول إليها بسهولة، بينما تقع ماربيا الشهيرة على بعد 36 كم. تعتبر مانيلفا أقل ازدحاماً من المدن السياحية الكبرى، مع توفر جميع المرافق الضرورية، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL729698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا التاونهاوس في مانيلفا، وهي منطقة توفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يميزها عن المناطق السياحية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا التاونهاوس بسعر 580,000 يورو يقع في فئة أعلى من بلو ويف (410,000 يورو) وبلو مارين (465,000 يورو) وبلو فيو هايتس (490,000 يورو)، مما يعكس جودته وموقعه المتميز. ومع ذلك، فإنه يظل أكثر بأسعار معقولة من المشاريع المماثلة في ماربيا الشهيرة التي تكون الأسعار فيها أعلى بشكل عام. ميزة مانيلفا هي قربها من الحدود مع مقاطعة قادس ومنطقة سوتوغراندا الفاخرة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة دون دفع أسعار الممتلكات المرتفعة في تلك المناطق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID