Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη μεζονέτα τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια πρώτη γραμμή παραλίας στη Μανίλβα, Μάλαγα, προσφέροντας 143 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με νότιο προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει τρία μπάνια, ιδιωτική βεράντα 20 τετραγωνικών μέτρων και κοινόχρηστη πισίνα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη παραθαλάσσια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα, σε απόσταση 2,5 χλμ. από την παραλία. Βρίσκεται κοντά σε καθημερινές υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο σε 159 μέτρα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ησυχίας, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές ανέσεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν χώρο. Η νότια όψη εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι ρέουν προς τις βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν πρόσθετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2002 και υποβλήθηκε σε πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας τη σταθερότητα μιας καλά εδραιωμένης κατασκευής ενώ ενημερώνεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα συστήματα κλιματισμού, διπλά τζάμια και εγκατάσταση οπτικών ινών, εξασφαλίζοντας τυπική ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει θέα θάλασσα, παρά το κοντινό της απόσταση από την παραλία. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη και δεν υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος για ηλεκτρικά οχήματα, αν και οπτικές ίνες είναι διαθέσιμες για γρήγορο internet.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πρόσβαση σε παραλία. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η εγκατάσταση οπτικών ινών και οι εσωτερικοί χώροι κατάλληλοι για γραφείο προσφέρουν τις απαραίτητες συνθήκες. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν τη διατήρηση αξίας θα βρουν ενδιαφέρον στην καλά εδραιωμένη φύση του συγκροτήματος, το οποίο έχει ήδη αποδείξει τη σταθερότητά του από το 2002. Για αθλητικούς τύπους, η κοντινή απόσταση σε πολλές εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση προσφέρει πολλές επιλογές για ελεύθερο χρόνο. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη ευκαιρία στην ακίνητη περιουσία της Costa del Sol, ειδικά με την αυξημένη ζήτηση για πρόσφατα ανακαινισμένες παραθαλάσσιες κατοικίες.
Η κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με έμφαση στη διαχρονική ποιότητα και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από μάρμαρο σε όλους τους χώρους προσφέρουν δροσιά το καλοκαίρι και ευκολία συντήρησης όλο το χρόνο. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, μειώνοντας το κόστος ενέργειας και αυξάνοντας την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο για πλυντήρια και αποθήκευση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν άφθονη αποθηκευτική χώρο. Το σύστημα συναγερμού και τα φώτα του κήπου αυξάνουν την ασφάλεια, ενώ η εγκατάσταση οπτικών ινών εξασφαλίζει υψηλή ταχύτητα internet, σημαντική για σύγχρονες συνδεδεμένες συνήθειες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά που αντέχουν στην καθημερινή χρήση.
Η τιμή της κατοικίας ορίζεται στα €580,000, αντανακλώντας τη μοναδική της θέση πρώτης γραμμής στην παραλία, τα πρόσφατα ανακαινισμένα χαρακτηριστικά και τις γενναιόδωρες διαστάσεις των 143 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Blue Wave (από €410,000), το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000), η τιμή αυτή είναι στην ανώτερη κλίμακα, αλλά δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις πρόσφατες βελτιώσεις.
Αυτή η τοποθεσία στη Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα με συνδυασμό παράλιου χαρακτήρα και αστικών ανέσεων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνοντας τον ήλιο πριν από την αναχώρηση για τις δραστηριότητες της ημέρας. Τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν με σύντομο περπάτημα 300 μέτρων στο σούπερ μάρκετ, ενώ για πιο εξειδικευμένα αγαθά, το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε χαλάρωση στους κοινόχρηστους κήπους ή μια βόλτα στην παραλία La Duquesa σε απόσταση 2,5 χλμ. Η καθημερινότητα εδώ δεν απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο, ειδικά για βασικές ανάγκες, αν και για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής ή μετακινήσεις γκολφ, ένα όχημα είναι χρήσιμο. Το βράδυ, το κλειστό έδαφος του συγκροτήματος και η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια επιτρέπουν απόλαυση της μεσογειακής ζωής χωρίς την ανάγκη για μεγάλες αποστάσεις.
Η κατοικία βρίσκεται σε ένα καλά οργανωμένο συγκρότημα που λειτουργεί από το 2002, προσφέροντας σταθερότητα και προβλεψιμότητα στους κατοίκους. Η τοποθεσία ευνοεί μια ισορροπημένη καθημερινότητα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 159 μέτρων, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια ευχάριστα και βολικά. Για εκπαίδευση, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή, ιδανικά για οικογένειες με παιδιά. Υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη μέσω του τοπικού κέντρου υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για μικρότερες αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στη Μανίλβα, στον δυτικό τομέα της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ παράλιων ανέσεων και πρόσβασης σε σημαντικές πόλεις. Οι μπλε γραμμές υποδεικνύουν τις κοντινές παραλίες, ενώ τα πράσινα σύμβολα δείχνουν τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ στην περιοχή. Η πορτοκαλί διαδρομή οδηγεί στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ, την κοντινότερη αεροπορική πύλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στη Μανίλβα, στον δυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: το Αλχεθίρας (32 χλμ με 121.957 κατοίκους), τη Μάρμπιγια (36 χλμ με 147.958 κατοίκους) και τη Μάλαγα (83 χλμ με 579.076 κατοίκους). Η Μανίλβα με 18.165 κατοίκους (2025) προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για άνετη διαβίωση. Η περιοχή ανήκει στην κομάρκα της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις όμορφες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της.
Η παραλία La Duquesa, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ από την κατοικία, προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές με Blue Flag πιστοποίηση. Για ταξίδια αέρα, το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγα απέχει 75 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα στην περιοχή: το Doña Julia (2,2 χλμ), το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μ., το φαρμακείο σε 159 μ. και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 6,2 χλμ. Η λιμνοθάλασσα Puerto Deportivo de la Duquesa για ψυχαγωγία και εστιατόρια απέχει 2,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει έναν ευχάριστο κλιματικό συνδυασμό με μεσογειακές επιρροές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 17,8°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιακές ημέρες ετησίως, με νότιο προσανατολισμό της κατοικίας που μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ελαφριά κλίση 2,8% προς την παραλία δημιουργεί ένα φυσικό σχέδιο ροής των υδάτων και ευκολότερη πρόσβαση χωρίς απότομες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές αναψυχής με επίκεντρο τη θάλασσα και τον αθλητισμό. Η παραλία Sabinillas, η πλησιέστερη παραλία με πιστοποίηση Blue Flag, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για κολύμπια και ηλιοθεραπεία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κορυφαία γήπεδα, όπως το Doña Julia (2,2 χλμ), το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ), καθιστώντας την περιοχή δημοφιλή για αθλητικές διακοπές. Το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 1,0 χλμ, προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η λιμνοθάλασσα Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ) παρέχει ψυχαγωγία και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μανίλβα, στον δυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: το Αλχεθίρας (32 χλμ με 121.957 κατοίκους), τη Μάρμπιγια (36 χλμ με 147.958 κατοίκους) και τη Μάλαγα (83 χλμ με 579.076 κατοίκους). Η Μανίλβα με 18.165 κατοίκους (2025) προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για άνετη διαβίωση. Η περιοχή ανήκει στην κομάρκα της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τις όμορφες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ της.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL729698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η μεζονέτα στη Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε σχέση με το Blue Wave (από €410,000), το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000), η τιμή των €580,000 φαίνεται υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την πρόσφατη ανακαίνιση, τη μεγαλύτερη επιφάνεια (143 τ.μ.) και την προνομιακή θέση πρώτης γραμμης στην παραλία. Η Μανίλβα, σε σύγκριση με τουριστικότερες περιοχές όπως η Μάρμπιγια ή η Εστεπόνα, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα εξαιρετικά της γήπεδα γκολφ και τις καθαρές παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για μια συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών που εκτιμούν την ποιότητα ζωής αντί για την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID