Tyto řadové domy se čtyřmi ložnicemi se nacházejí v Manilvě, jen 2,5 km od pláže La Duquesa. Domy byly postaveny v roce 2002 a nedávno zrekonstruovány. Nabízejí 143 m² obytné plochy s jižní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. V ceně od €580,000 získáte prostorné bydlení s třemi koupelnami, soukromou terasou a přístupem ke společným zahradám a bazénu. Komplex je situován v městské oblasti s dobrým dosahem základních služeb a zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadové domy se nacházejí ve středisku Manilva, v provincii Málaga, na jihozápadním okraji Costa del Sol. Objekty jsou umístěny v městské zástavbě s dobrým spojením na pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Pozice nabízí snadný přístup k místním službám a zároveň udržuje pobřežní charakter lokality.
Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt. Jihovýchodní orientace a krytá terasa vytvářejí příjemné podmínky pro venkovní pobyt. Plně vybavená kuchyně s oddělenou místností pro domácí spotřebiče a úložné prostory uspokojí požadavky na komfortní každodenní život.
Projekt byl dokončen v roce 2002, což znamená, že se jedná o již existující zástavbu s historickou stabilitou. Nedávná rekonstrukce aktualizovala vnitřní prostory a technické vybavení, včetně instalace optického internetu a moderního klimatizačního systému. Výstavba proběhla podle španělských norem a stavebních předpisů platných v dané době.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén nebo přímý přístup k pláži. Parkování je řešeno pouze jako společné, bez garantovaného stání. Vlastnictví neobsahuje pozemek pro individuální rozšíření. Objekty jsou součástí většího komplexu, což znamená sdílené prostory a určitá omezení týkající se individuálních úprav. Výhled z oken je směřován především do zahrady komplexu.
Tento projekt vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení pro rodinu s přístupem ke španělskému vzdělávacímu systému, nebo jako druhé bydlení pro prázdniny. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo pro hosty. Poloha v blízkosti pláže a golfových hřišť ocení aktivní důchodci nebo ti, kteří plánují častější pobyty v přímořském prostředí. Investoři mohou ocenit stabilní turistickou oblast s možností pronájmu, zejména během letní sezóny. Lokalita také vyhovuje těm, kteří preferují komunitní prostředí s dostupnými službami bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby.
Při nedávné rekonstrukci byly použity kvalitní materiály včetně mramorových podlah v společenských prostorách, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. V obytných prostorách jsou instalována dvojitá okna pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku. Kuchyňská linka je plně vybavena s vestavěnými spotřebiči a doplněna o samostatnou prádelnu/technickou místnost. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární předměty a vybavení. V bytech jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí topení a chlazení, optický internet, Wi-Fi a alarmový systém pro zvýšení bezpečnosti.
Cena těchto řadových domů začíná od €580,000 za čtyřložnicovou variantu s 143 m² obytné plochy. Tato cenová úroveň odpovídá nedávné rekonstrukci a lokalitě v blízkosti pláže a vybavenosti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Blue Wave (od €410,000), Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), se tento projekt nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho atraktivní polohu u pláže a kvalitnější standardy po rekonstrukci.
Denní život v tomto komplexu kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní lokality. Ráno můžete začít na slunné terase s kávou, zatímco odpoledne strávíte na nedaleké pláži. Supermarket a základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje každodenní nákupy. Komunitní bazén a zahrada nabízejí prostor pro odpočinek a setkávání s ostatními obyvateli. Večer můžete využít místní restaurace nebo si připravit jídlo ve vlastní kuchyni. Poloha mezi přímořskými letovisky Sabinillas a Puerto de la Duquesa zajišťuje dostatek vyžití i v mimosezónních obdobích. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci španělského života v maloměstě s mezinárodním nádechem.
Život v této lokalitě nabízí praktickou dostupnost základních služeb a zároveň blízkost k moři. V docházkové vzdálenosti (315 m) se nachází supermarket, lékárna (159 m) a místní restaurace. Zdravotní středisko je vzdáleno 6,2 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem. Kompletní zdravotnická služba je dostupná v nedalekém Estepona nebo Marbella. Pro každodenní potřeby není automobil nezbytný, ale pro výlety do okolí nebo pro cestu na letiště je jeho použití doporučeno. Oblast je obsluhována šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v okolí, což zajišťuje základní mobilitu i bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě na jihozápadním okraji Costa del Sol. Značka lokalizuje řadové domy v městské části s dobrým dosahem na pláže (2,5 km) a základní služby. Okolní oblast zahrnuje přístav Puerto de la Duquesa, golfové hřiště Doña Julia a komunikace směřující k větším městům jako Estepona, Marbella a Algeciras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje strategickou polohu mezi většími městskými centry - Algeciras (32 km) s jeho průmyslovým přístavem a Marbella (36 km) jako prestižním turistickým centrem. Město Málaga s mezinárodním letištěm a kompletní službami je vzdáleno 83 km. Lokalita nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům Costa del Sol při zachování dobré dostupnosti jejich služeb a vyžití.
Nejbližší pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 2,5 km, což představuje 5 minut jízdy autem nebo asi 20-25 minut chůze. Letiště jsou dostupná z mezinárodního letiště v Gibraltaru (26 km) a Málaze (75 km). Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno 2,2 km, zatímco prestižní Finca Cortesín Golf Club leží 3,3 km od objektu. Větší města jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) jsou snadno dosažitelná pro nákupy, kulturní vyžití nebo lepší zdravotnické služby. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a restaurace.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Jihovýchodní orientace budov zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zejména v zimních měsících. Pláže v oblasti mají modrou vlajku pro kvalitu vody a životní prostředí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírné srážky se vyskytují především v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá a slunná. Rovinný terén se sklonem 2,8% směrem k moři usnadňuje pohyb v lokalitě i pro seniory nebo rodiny s malými dětmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže La Duquesa a Playa de Manilva nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami včetně restaurací, sprch a půjčovny lehátek. Pláž Sabinillas drží ocenění Modrá vlajka pro čistotu vody a vysoký standard služeb. Golfová hřiště Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) poskytují možnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1 km) nabízí venkovní sportovní vyžití. Lokalita je ideální pro vodní sporty včetně jachtingu z blízkých přístavů Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje strategickou polohu mezi většími městskými centry - Algeciras (32 km) s jeho průmyslovým přístavem a Marbella (36 km) jako prestižním turistickým centrem. Město Málaga s mezinárodním letištěm a kompletní službami je vzdáleno 83 km. Lokalita nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům Costa del Sol při zachování dobré dostupnosti jejich služeb a vyžití.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL729698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Manilvě, jako jsou Blue Wave (od €410,000), Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), se tento řadový dům nachází ve vyšší cenové kategorii. Rozdíl odráží několik faktorů: nedávnou rekonstrukci, která aktualizovala vnitřní prostory a technické vybavení, a také strategickou polohu blíže k pláži a hlavním službám. Zatímco konkurenční projekty mohou nabízet nižší vstupní cenu, tento objekt poskytuje vyšší standard dokončení a lepší polohu v rámci lokality. V porovnání s podobnými nemovitostmi v sousedním Estepona nebo Marbella nabízí Manilva klidnější atmosféru a nižší životní náklady při zachování stejné dostupnosti k plážím a službám. Oblast si zachovává španělský charakter s mezinárodním nádechem, což ji odlišuje od turističtějších center Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID