Nedavno renovirani južno orijentirani teretni kuća smještena u urbanizaciji blizu plaže u Manilvi, samo nekoliko koraka od mora. Nudi 143 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 20 m² privatne terase. Svojim položajem pruža jednostavan pristup trgovinama, školama i lokalnim uslugama. Zajednički uređeni vrtovi i bazen doprinose kvaliteti života, dok blizina mora i južna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teretna kuća nalazi se u urbanoj oblasti Manilve, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se na 71 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2.8%. Vlastito istaknuto mjesto u urbanizaciji uz more omogućava jednostavan pristup plaži La Duquesa na 2,5 km udaljenosti.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, ova teretna kuća zadovoljava potrebe obitelji ili grupa prijatelja. Podrumska prostorija, namješteni ormar i odvojeni pomoćni prostor doprinose funkcionalnosti svakodnevnog života. Zajednički prostori kao što su dnevni boravak i terasa nude dovoljno prostora za opuštanje i zabavu, što je ključno za kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
Izgrađena 2002. godine, ova teretna kuća nedavno je prošla kroz potpunu renovaciju, koja je obnovila njenu funkcionalnost i estetiku. Svi ključni elementi, uključujući kuhinju, kupaonice i podove, su ažurirani suvremenim materijalima. Građevinski status je završen, što znači da je objekt odmah spreman za useljenje bez dodatnih čekanja na radove.
Projekt ne nudi bazen na otvorenom prostoru samo za ovaj objekt, već dijeli zajednički bazen s ostalim stanarima urbanizacije. Parking je javni unutar kompleksa, bez dodatnih garažnih mjesta. Lokacija na 71 metar nadmorske visine i nešto udaljenosti od centra grada može zahtijevati prijevozno vozilo za pristup svim uslugama, iako su osnovne potrebe na pješačkoj udaljenosti.
Ova teretna kuća pogodna je za obitelji s djecom koje traže trajno prebivalište blizu mediteranske obale, uz pristup obrazovnim ustanovama i lokalnim uslugama. S četiri spavaće sobe pruža dovoljno prostora za obitelji s dvoje ili troje djece, uz dodatni prostor za goste ili radni kabinet. Isto tako, projekt odgovara parovima u predmirovinskoj dobi koji traže drugi dom u toploj klimi s blizinom golf igrališta i mora. Moguće je razmišljati o ovoj nekretnini i kao o investicijskom projektu za dugoročni najam, posebno zbog atraktivne lokacije blizu plaže i golf terena. Za strane državljane koji traže kuću za odmor, nedavna renovacija i opremljenost osiguravaju brzo useljavanje bez dodatnih troškova. Neka ograničenja u mobilnosti mogu biti značajna, budući da je lokacija pogodna za osobe koje mogu hodati do osnovnih usluga, ali ipak zahtijeva prijevozno vozilo za šira kretanja i pristup aerodromima.
Nedavna renovacija ove teretne kuće obnovila je ključne elemente moderne kvalitete života. Mramorni podovi po cijeloj kući osiguravaju dugovječnost i lakoću održavanja, dok dvostrani prozori pružaju bolju toplinsku izolaciju i smanjuju buku, što je posebno važno u urbaniziranim područjima. Kuhinja je u potpunosti opremljena s suvremenim aparatima, uz dodatnu pomoćnu prostoriju za perilicu i skladištenje, što povećava funkcionalnost svakodnevnih obaveza. Kupaonice su renovirane s bijelim sanitarijama i suvremenim armaturom, dok su u spavaćim sobama ugrađeni ugradbeni ormari koji maksimiziraju prostor za pohranu. Alarma sustav i optički internet osiguravaju sigurnost i modernu komunikacijsku infrastrukturu, što je danas neophodno za strane kupce. Zajednički prostori urbanizacije, uključujući uređene vrtove i bazen, održavaju se na visokom standardu, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života bez dodatnih troškova održavanja za pojedinca.
Cijena od 580.000 € pozicionira ovu teretnu kuću u srednji segment tržišta nekretnina u Manilvi. U usporedbi s sličnim projektima u istoj oblasti, poput Blue Wave (od 410.000 €), Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), ova nekretnina nešto je skuplja zbog renovirane kvalitete, izvorne blizine moru i većeg stambenog prostora od 143 m². Kada se uzme u obzir da je objekt već izgrađen i renoviran, nema dodatnih troškova ili čekanja na dovršetak radova, što može predstavljati dugoročnu uštedu.
Život u ovoj teretnoj kući u Manilvi karakterizira ravnoteža između komfora i jednostavnosti pristupa mediteranskom načinu života. Jutarnja rutina može započeti kavom na terasi s pogledom na zajednički vrt i palme, uz osjet toplih sunčevih zraka zbog južne orijentacije. Zadatak kupovine može se obaviti pješice do obližnjeg supermarketa na samo 315 metara, dok ljekarna na 159 metara osigurava brz pristup zdravstvenim potrebama. Popodneva mogu proteći na obližnjoj plaži La Duquesa na 2,5 km udaljenosti, gdje se može uživati u moru i suncu tijekom četiri mjeseca plivanske sezone. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima u široj okolici ili u intimnom okruženju kuće, s pogledom na gradsko osvjetljenje. Poneki vikend može se posvetiti golfu na obližnjim terenima poput Doña Julia na 2,2 km ili Finca Cortesín na 3,3 km, što doprinosi aktivnom odmoru. Zima je blaga s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima.
Okolina ove teretne kuće u Manilvi nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodnih ljepota mediteranske obale. Svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga - supermarketa na 315 metara i ljekarne na 159 metara omogućuju brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Za zdravstvene hitne situacije, bolnica nalazi se na 6,2 km, što je prihvatljiva udaljenost za brzu intervenciju. Škole su također dostupne u blizini, s tri osnovne i jedna srednja škola u Manilvi, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Za rekreaciju i slobodno vrijeme, kompleks za sportove Las Viñas nalazi se na samo 1 km, dok plaže La Duquesa na 2,5 km nude jednostavan bijeg od svakodnevice. Urbanizirana priroda lokacije osigurava da se svi sadržaji mogu dosegnuti pješice, kratkom vožnjom ili biciklom, što doprinosi kvaliteti života bez ovisnosti o automobilu za svaku aktivnost.
Karta prikazuje pozicioniranje teretne kuće u urbanoj strukturi Manilve, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Nalazi se u stambenoj zoni blizu obale, s jasno vidljivim pristupnim putovima do plaža, golf terena i općinskih centara. Legenda označava važne lokacije u krugu od 5 km, uključujući trgovine, medicinske ustanove i školske centre, što pomaže u razumijevanju svakodnevnog života u ovom području.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici između provincija Málaga i Cádiz. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima u regiji. Marbella, kao glavno turističko središte, nalazi se na 36 km, dok je veći grad Algeciras s 121.957 stanovnika na 32 km udaljenosti. Glavni grad provincije Málaga s 579.076 stanovnika nalazi se na 83 km, što je udaljenost prikladna za povremene posjete. Ova lokacija kombinira mir i intimnost manjeg mjesta s blizinom urbanih centara, nudići najbolje od oba svijeta. Smještaj na rubu Costa del Sol Occidental komarke osigurava da je Manilva dobro povezana s cestovnom mrežom koja vodi duž cijele obale, omogućujući jednostavna putovanja prema drugim popularnim destinacijama.
Lokacija teretne kuće u Manilvi pruža izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže su na posebno privlačnoj udaljenosti - Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km, što omogućuje brz pristup moru pješice, biciklom ili kratkom vožnjom. Golferi će cijeniti blizinu zapaženih igrališta: Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Za međunarodne putnike, aerodrom Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je veći aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Usluge poput banke nalaze se u krugu od 2 km, dok lučke marine Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 km nude dodatne sadržaje za vodene sportove i izlaske.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nudi ugodno mediteransko klimate s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, što je pogodno za cjelogodišnje boravak. S 71 metar nadmorske visine i blagim nagibom prema moru od 2.8%, lokacija osigurava prirodno prozračivanje i pogled na more, bez izloženosti snažnim vjetrovima. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna, što doprinosi kvaliteti života u toplim mjesecima. Ljeta su topla i sunčana, ali bez ekstremnih vrućina koje se javljaju u unutrašnjosti, zbog blizine mora koje djeluje kao prirodni klimatizator. Zime su blage sa suncanim danima, što omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Godišnje ima 34 lokalna praznika, što doprinosuje bogatom kulturnom životu i jedinstvenom iskustvu stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini Manilve predstavljaju važan dio životnog stila. Najbliža plaža La Duquesa na 2,5 km ima plavu zastavu, što jamči kvalitetu vode i sadržaja. Ova plaža, zajedno s Playa de Manilva i Playa de Casares, nudi pješčane obale s pogodnim uvjetima za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, regija je pravi raj s tri igrališta u neposrednoj blizini: Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Ovi golf tereni poznati su po kvaliteti i internacionalnom standardu, što ih čini atraktivnim za igrače svih razina. U široj okolici nalazi se ukupno 34 sportske objekte, uključujući kompleks za sportove Las Viñas na 1 km koji nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 km nudi dodatne mogućnosti za jedrenje i vodene aktivnosti, dopunjujući bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici između provincija Málaga i Cádiz. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima u regiji. Marbella, kao glavno turističko središte, nalazi se na 36 km, dok je veći grad Algeciras s 121.957 stanovnika na 32 km udaljenosti. Glavni grad provincije Málaga s 579.076 stanovnika nalazi se na 83 km, što je udaljenost prikladna za povremene posjete. Ova lokacija kombinira mir i intimnost manjeg mjesta s blizinom urbanih centara, nudići najbolje od oba svijeta. Smještaj na rubu Costa del Sol Occidental komarke osigurava da je Manilva dobro povezana s cestovnom mrežom koja vodi duž cijele obale, omogućujući jednostavna putovanja prema drugim popularnim destinacijama.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL729698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ova teretna kuća ističe se svojom blizinom moru i nedavnom renovacijom. Dok Blue Wave projekti počinju od 410.000 €, Blue Marine od 465.000 € i Blue View Heights od 490.000 €, ova kuća s cijenom od 580.000 € nešto je skuplja, ali nudi veći stambeni prostor od 143 m² i superioran položaj u odnosu na plažu i golf terene. U odnosu na nekretnine u susjednim gradovima poput Esteponi ili Marbelli, Manilva pruža slične sadržaje po pristupačnijoj cijeni, uz manju gužvu i više autentičnosti. U usporedbi s projektima u unutrašnjosti, ova kuća nudi izravnu blizinu moru, što je glavna prednost Costa del Sol. Regionalno gledano, Manilva predstavlja ravnotežu između pristupačnosti i kvalitete života, s nižim troškovima života u odnosu na ekskluzivnije destinacije poput Sotograndea, ali s istom klimeskom prednošću i pristupom mediteranskom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID