Недавно відремонтований південний таунхаус з чотирма спальнями в Манільві, розташований у приморському мікрорайоні. Площею 143 м², з власною терасою 20 м². Об'єкт пропонує просторі житлові зони, чотири спальні, три ванні кімнати, включаючи одну у головній спальні. Будинок має мармурову підлогу, вбудовані шафи, кондиціонери, оптоволоконний інтернет, систему сигналізації та автономну кімнату для зберігання. Садові вигляди та південна орієнтація забезпечують природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Манільви, на південному заході провінції Малага, неподалік від кордону з провінцією Кадіс. Розташування на відстані 2,5 км від моря забезпечує легкий доступ до пляжів. У межах 315 метрів знаходяться супермаркети, а аптеки, у 159 метрах, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Цей таунхаус з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами відповідає потребам сімей, що шукають простору для постійного проживання або тривалого відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепло. Наявність власної тераси та доступ до спільного басейну задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі без необхідності виїзду за межі комплексу.
Будівництво цього об'єкту було завершено у 2002 році, що свідчить про його перевірену часом якість. Недавнє оновлення включало сучасні матеріали та технології, такі як оптоволоконний інтернет та система кондиціювання повітря. Процес будівництва та наступна експлуатація демонструють стабільність конструкції та довговічність інженерних систем, що підтверджується станом об'єкту після 20 років використання.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутня власна парковка, хоча доступне спільне паркування. Відстань до найближчого медичного центру становить 6,2 км, що вимагає використання транспорту для доступу до спеціалізованої медичної допомоги. Відсутність безпосереднього виходу до пляжу, що вимагає короткої поїздки або прогулянки для доступу до моря.
Цей об'єкт підходить для сімей, що шукають другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю цілорічного використання. Чотири спальні роблять його придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Наявність трьох ванних кімнат забезпечує комфорт для мешканців під час високого сезону або сімейних зібрань. Для людей, що шукають нерухомість для інвестицій, розташування в популярному туристичному регіоні та близькість до гольф-курортів та пляжів роблять об'єкт привабливим для короткострокової оренди. Недавнє оновлення зменшує необхідність у негайних вкладеннях, що є перевагою для інвесторів. Також цей таунхаус може бути відповідним вибором для пенсіонерів, що планують переїхати до Іспанії. М'який клімат із середньорічною температурою 17,8°C, близькість до медичних послуг та наявність міських зручностей у пішій доступності створюють комфортні умови для постійного проживання. Відсутність значних підйомів (2,8% нахилу до пляжу) та міський рівень інфраструктури роблять життя зручним для людей похилого віку.
Якість обробки цього таунхауса відображається у використаних матеріалах та інженерних рішеннях. Підлоги виконані з мармуру, що не лише підвищує естетичний вигляд, але й забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Цей матеріал добре тримає прохолоду в спекотні літні місяці та стійкий до зносу, що важливо для будинку, що використовується як для постійного проживання, так і для оренди. Система кондиціювання повітря з функціями охолодження та обігріву забезпечує комфортний мікроклімат протягом року, що особливо важливо для регіону з високими літніми температурами. Оптоволоконний інтернет, що доступний в об'єкті, задовольняє потреби сучасних мешканців у високошвидкісному з'єднанні для роботи чи розваг. Вікна з подвійним склінням забезпечують належну тепло- та звукоізоляцію, що важливо для міської забудови. Система сигналізації додає рівень безпеки для мешканців, особливо під час відсутності. Вбудовані шафи оптимізують використання простору та зберігання речей. Наявність окремої кімнати для прання та зберігання дозволяє підтримувати порядок у основних житлових зонах. Недавній ремонт підтверджує збереження конструкційної надійності будинку після 20 років експлуатації.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €580,000 за таунхаус площею 143 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Ціна відображає нещодавнє оновлення об'єкту та його перевагу, включаючи південну орієнтацію та близькість до морського узбережжя. На місцевому ринку нерухомості Манільви ціна знаходиться у середньому та вищому сегменті, особливо порівняно з аналогічними об'єктами, такими як Blue Wave (від €410,000) та Blue Marine (від €465,000). Однак вона залишається конкурентоспроможною з урахуванням недавнього ремонту, якості матеріалів та наявних зручностей. Ціна включає доступ до спільних зон комплексу, включаючи басейн та сади.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Манільві визначається поєднанням міських зручностей та приморської атмосфери. Ранок починається з сонця на південній терасі, де можна насолоджуватися ранковою кавою з садовим видом. Власник може здійснити коротку прогулянку (315 м) до супермаркету для покупки свіжих продуктів, а потім відвідати місцеві кафе або ресторани, розташовані в межах 2 км. Протягом дня мешканці можуть користуватися спільними зонами комплексу, включаючи басейн для охолодження в спекотні дні. Коли настав час для активного відпочинку, до найближчих полів для гольфу лише 2,2 км, що робить їх легкодоступними для регулярних відвідувань. Увечері прогулянка вздовж набережної або відпочинок на терасі з вечірнім сонцем створюють атмосферу середземноморського способу життя. Відстань до пляжу Ла-Дуека (2,5 км) дозволяє легко здійснювати вечірні прогулянки узбережжям або насолоджуватися місцевою кухнею в приморських ресторанах. Наявність власного простору для зберігання дозволяє зручно зберігати обладнання для пляжного відпочинку чи спортивних активностей.
Житлове середовище навколо цього об'єкту в Манільві поєднує міську інфраструктуру з приморським розташуванням. Місто має населення 18,165 жителів (2025 р.), що створює баланс між розмірами та можливостями. У межах 2 км від об'єкту знаходяться дві аптеки, банк, парк, школа та кілька кафе, що забезпечує повсякденні потреби без використання транспорту. Інфраструктура включає 6 автобусних маршрутів з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами. Найбільші міста регіону, Алхесірас (32 км) і Марбелья (36 км), знаходяться в легкодоступній відстані для більш широкого вибору послуг, розваг та культурних заходів. Освітня сфера представлена трьома початковими школами та однією середньою школою в Манільві, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується через один місцевий медичний центр, тоді як для спеціалізованої допомоги доступний лікарня на відстані 6,2 км. Усі ці фактори створюють зручне середовище для повноцінного проживання, доповнене близькістю до моря та місцевих традиційних свят, яких налічується 34 на рік.
На карті представлено розташування таунхауса в Манільві, що показує його близькість до морського узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться в міській зоні на відстані 2,5 км від пляжів, включаючи Ла-Дуеса та Сабінільяс. Карта також демонструє зручний доступ до гольф-клубів (Дона-Хулія 2,2 км), місцевих магазинів та медичних закладів, що ілюструє вигідне поєднання приморського розташування та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо на кордоні з провінцією Кадіс. Це географічне положення робить її частиною західної Коста-дель-Соль, що має менш щільну забудову порівняно з центральними та східними частинами узбережжя. У межах 30-40 хвилин їзди знаходяться два ключові міста регіону: Алхесірас (32 км) з його портовою інфраструктурою та Марбелья (36 км) як центр міжнародного туризму та розваг. Столиця провінції Малага знаходиться на відстані 83 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою меншого міста при збереженні доступу до основних регіональних центрів, аеропортів та міжнародних зручностей.
Відстань до основних визначальних точок регіону від цього об'єкту в Манільві є оптимальною для комфортного життя. Найближчі пляжі, включаючи Ла-Дуесу (2,5 км) та Плая-де-Манільва (2,5 км), знаходяться в межах короткої поїздки або прогулянки. Аеропорти Гібралтар (26 км) та Малага (75 км) забезпечують міжнародне транспортне сполучення. Гольф-клуби, що є важливою частиною місцевої інфраструктури, знаходяться в легкій доступності: Дона-Хулія (2,2 км), Фінка-Кортесін (3,3 км) та Академія гольфу Альбайт (4,7 км). Марини, включаючи Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,4 км) та Пуерто-де-Сотогранде (9,5 км), забезпечують можливості для водних видів відпочинку та прогулянок узбережжям. Міські центри Алхесірас (32 км) та Марбелья (36 км) пропонують розширені торговельні, культурні та розважальні можливості в межах 30-40 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви є типовим середземноморським із середньорічною температурою 17,8°C. Літа теплі та сонячні, ідеальні для відпочинку на пляжах, що знаходяться на відстані 2,5 км. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що забезпечує тривалий період для водних розваг. Південна орієнтація таунхауса дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом дня, особливо взимку, коли воно необхідно для природного обігріву приміщень. Висота над рівнем моря (71 м) та незначний нахил до пляжу (2,8%) створюють мікроклімат з м'якими температурними коливаннями порівняно з внутрішніми районами. Річна кількість опадів характерна для південного узбережжя Іспанії, з більшою частиною опадів у зимовий період. Усі ці кліматичні фактори створюють комфортні умови для проживання протягом року та сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Морське узбережжя біля Манільви пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дуеса знаходиться на відстані 2,5 км від об'єкту. Один із місцевих пляжів, Сабінільяс, має престижний Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води, чистоту та наявність необхідних зручностей. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм: у безпосередній доступності знаходяться гольф-клуби Дона-Хулія (2,2 км), Фінка-Кортесін (3,3 км) та Академія гольфу Альбайт (4,7 км). Також поруч розташовані інші відомі гольф-поля, включаючи Estepona Golf (5,9 км) та Azata Golf (7,5 км). Спортивні можливості доповнюються спортивним комплексом Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) з різноманітними установами для фізичних активностей. Всього в Манільві налічується 34 спортивні об'єкти, що забезпечує широкий вибір для активного відпочинку та підтримання фізичної форми.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, безпосередньо на кордоні з провінцією Кадіс. Це географічне положення робить її частиною західної Коста-дель-Соль, що має менш щільну забудову порівняно з центральними та східними частинами узбережжя. У межах 30-40 хвилин їзди знаходяться два ключові міста регіону: Алхесірас (32 км) з його портовою інфраструктурою та Марбелья (36 км) як центр міжнародного туризму та розваг. Столиця провінції Малага знаходиться на відстані 83 км. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою меншого міста при збереженні доступу до основних регіональних центрів, аеропортів та міжнародних зручностей.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL729698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Манільви цей таунхаус за ціною €580,000 знаходиться у вищому сегменті порівняно зі схожими об'єктами в регіоні. Наприклад, проекти Blue Wave (від €410,000), Blue Marine (від €465,000) та Blue View Heights (від €490,000) пропонують нижчі стартові ціни, хоча і в тому ж районі. Однак різниця в ціні може бути обґрунтована нещодавнім ремонтом цього конкретного об'єкту та його унікальними характеристиками. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Манільва пропонує більш спокійну атмосферу та меншу щільність забудови, ніж центральні частини узбережжя, такі як Марбелья або Фуенхірола. Одночасно вона зберігає належний рівень інфраструктури та доступу до зручностей, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між міським життям та приморським відпочинком. Географічне положення Манільви на кордоні провінцій Малага та Кадіс створює унікальне поєднання двох культурних та туристичних регіонів. Це робить її привабливою не лише для традиційного відпочинку на узбережжі, але й для дослідження різноманітних аспектів андалуського способу життя. Ця особливість, разом з меншою кількістю туристичних потоків порівняно з центральними районами Коста-дель-Соль, може бути перевагою для покупців, що шукають більш автентичний досвід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID